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Die Differenz ist meiner Meinung nach ok. Fragt sich, ob du selber um das Geld die restlichen Gewerke ordentlich (Gewährleistung) vergeben und entsprechend beaufsichtigen kannst ! mit dem GU hast halt nur einen Ansprechpartner, weniger Arbeit und evtl. Kopfweh. bei uns war's in Summe sogar günstiger belagsfertig zu vergeben. |
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Wenn du das wirklich fair vergleichen willst, musst du halt sicherstellen, dass du "Äpfel mit Äpfeln" vergleichst. Wir sind gerade in einer ähnlichen Situation. Besonders beim Installateur und Elektriker kann es da schon zu deutlichen Unterschieden im Leistungsumfang kommen. Und selbst wenn dir 2 Firmen (GU vs. Direktvergabe) eine LWP LWP [Luftwärmepumpe] anbieten kann da ein riesen Unterschied in Sachen Qualität und Preis sein. Grobe Richtwerte auf Basis von aktuellen Angeboten bei unserem Haus (ca 135m² + Keller, südliches NÖ) gibts auch noch dazu: • Installateur ~ 40k€ (Sanitär, Heizung mit RGK RGK [Ringgrabenkollektor], Kanal, keine Lüftung) • Elektriker ~ 23k€ (exkl. PV) • Estrich ~12k€ • Innenptz ~12k€ Kommt in Summe also auch auf die etwa 100k€ Differenz zwischen deinen beiden Angeboten (Allerdings inkl. Kellerausbau) Du könntest auch mit dem GU sprechen, ob es möglich ist nu einzelne Gewerke (z.B. nur Installateur) selbst zu vergeben. Dann hast du dort das was du willst und nicht das was angeboten wird, den Estrich kannst aber ja zB. über den GU machen lassen... |
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Danke schonmal für Euer Feedback Ich hätte mir wirklich Gedacht, dass es günstiger geht :) Wir vergleichen hier in erster Linie mit dem was als Belagsfertige Variante im Angebot bekommen haben. Lediglich die Elektroinstallationen würde ich ggfs je nach Bedarf erweitern, hier hätten wir folgendes im Angebot: (Standardpaket: 21 SD / 2 FR-SD / 17 Schalter / 17 Lichtauslässe / 1x E-Herd / 1x Geschirrspüler, 1x Waschmaschine / TV-Verkabelung / Telefonleerdose / Glocke / Sicherungsverteilerkasten / ohne Blitzschutz) Meine Grobe Erstkalkulation für eine Seperatvergabe wären wie folgt: Installateur (LW-WP (Vaillant) mit Fußbdenheizung, Sanitär, ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]) -> 30k Elektriker -> 10-15k Verputzen -> 6k Estrich -> 10k |
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6k€ fürs verputzen wird mMn nicht ausreichen fürs ganze Haus. Bei Elektrik denke unbedingt auch an EDV! Bei den 21 SD würe ich hinterfragen, ob es dabei um "Positionen für Steckdosen" oder echt um Steckdosen geht. Also eine 3-fach Steckdose z.B. beim Fernseher zählt dann als 1 oder als 3? Außerdem fehlt mMn Kühlschrank und Backrohr (möchte unser Elektriker jeweils auf einen eigenen Kreis). Da kommt dann schon einiges an Steckdosen zusammen... Selbiges bei den Lichtauslässen. 17 Stück ist nicht besonders viel. Wie sieht es mit Brandmeldern aus? Laut OIB2 Richtlinie in allen Aufenthaltsräumen und Gängen verpflictend (ausgenommen Salzburg). Sind die im Angebot enthalten oder kommen die noch dazu? |
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Angebote für Estrich und Innenputz z. B. lagen bei uns: Estrich: 5k-7k und Innenputz: 6k-10k Frag mal an bei Estrotech in Wöllersdorf. Machen Innenputz und Estrich. Lg |
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wie? 21 normale Steckdosen im Haus? Bei mir sind in jedem Raum mind. 12 Steckdosen, in Summe 160. 21 erscheint mir sehr wenig. |
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Wozu braucht man 12 Steckdosen in jedem Raum? Bei einem großen Wohn/Esszimmer okay aber in jedem Raum?! |
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21 fürs ganze haus ist jedenfalls äusserst wenig. Im Endeffekt hat man dann überall schiarche Verteiler hängen. |
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naja, ich habe den Ansatz, dass ich auf Wänden die ich nicht fix verstellt/verplant habe an drei Stellen (in den Ecken, in der Mitte) Steckdosen brauchen könnte. In jedem Kinderzimmer/Büro/Wohnzimmer sind bspw. 15 Steckdosen, man weiß ja nie wie es tatsächlich eingerichtet wird. Das man auch Verteilerleisten verwenden kann ist mir bewusst, will ich aber so gut es geht vermeiden. Dass ich nicht alle 160 Steckdosen zeitgleich verwende ist schon klar, ich empfand es aber bis jetzt sehr sehr praktisch an vielen Stellen eine Steckdose zu haben. Ich hab mir alle selbst gesetzt und verdrahtet, von daher waren der Aufwand und die Kosten überschaubar. Steckdosen/Leerverrohrung kann man mMn nie zu viel haben ;) |
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Mmm - wir haben gerade in Summe 270 Auslässe installiert - jede Steckdose, Spot separat gezählt - all in (rolladenschalter, Aussenanlagen Elektrik) |
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