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eventuell - Kreditvertragssteuer, Gerichtskosten, Bankspesen (5000-8000), Aushub + Wegfuhr (1500-4000), Grunderwerbssteuer und Eintragungsgeb. (soweit nicht in Aufschließungskosten eingerechnet), Anschlusskosten von Bock zu Haus für Gas, Strom, Wasser (1000-4000). Einfriedung, Garage, Terrasse (soweit benötigt). Kosten sind im Durchschnitt gerechnet je nach Vereinbarung/Kondition. Liste ist sicher nicht vollständig. Lieber 10-20 % vom Gesamtkapital mehr für Eventualitäten rechnen. |
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Zu knapp gerechnet.Ist aus meiner Sicht sehr knapp kalkuliert. Nur Anschlüsse Wasser+Kanal+Strom machen inkl. Anschlußgebühren, Material und Arbeiten (Strombock, Grabarbeiten,...) ganz schnell mal 10-15t€ aus. Küche für 6t und Möbel füpr 4t ist recht niedrig angesetzt. Habt ihr für 165ts. ein schlüsselfertiges Angebot oder ist das nur eine Schätzung? Ist IMHO auch eher nur mit viel Eigenleistung machbar. |
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165.000,- mit Material und Eigenleistung - Schlüsselfertig. Material im Preis inbegriffen, ich muss es verarbeiten(verspachteln, Estrich, Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Türen..). Nebenkosten waren für die finanz.+Geb. an Notar, Finanzamt, Bank... gedacht. Es werden aber eher 20.000,- sein.Grossteil der Möbel vor 4 Monaten gekauft. Küche=Gutschein € 5000,-+ Bar 6.000,-; WBF wäre auch noch zu beantragen (ca. 30.000,-)
&p |
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Hallo Gast Nendee, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Kostenaufstellung richtig? |
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was ist mit - Leitungszusammenführung unter der Kellerdecke, ist bei den meisten Fertigteilhäusern nicht dabei, ebensowenig
dabei wie ein Kamin. Kellerausfertigung, Drainage, Sickerschacht?? |
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@max, da gebe ich Ihnen recht. - Die Arbeiten um den Keller habe ich mit zusätzlichen € 4.000,- gedacht. Kamin um die € 2.000,-? Wir würden solche Kosten mit dem Geld aus der WBF begleichen. Da müsste doch noch was am Ende übrigbleiben? |
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Kostenaufstellung -1 - Guten Morgen!
Würde dringend davon abraten, zu knapp zu kalkulieren. Was ist, bei einer unvorhergesehenen Schwierigkeit (z.B. Felsen beim Aushub o.ä.) Bei unserem Keller kamen auch diverse Sachen zusammen, an die wir nicht gedacht haben, bzw. waren Sachen/Leistungen teurer, als wir geplant hatten (z.B. Elektroanschluss). Wär doch jammerschade, wenn ihr euch wegen "a paar Kleinigkeiten" verkalkulierts und Probleme bekommt. Nehmts euch lieber etwas mehr auf, zurückzahlen könnt ihrs immer noch |
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Kostenaufstellung -2 - Ja, ich weiß, die Kreditgebühr ist dann etwas höher. Wir machens so, dass wir an Kredit aufnehmen und einen (zugegeben grösseren Teil) unserer Ersparnisse als Sicherheit aufheben.
schönen Tag, Kraweuschuasta |
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da gebe ich kraweuschuasta recht - bei uns sind auch unerwartet 11.000 € für die Absicherung eines benachbarten Fundaments dazugekommen. Und dann läppert sich Kleinzeug - zusätzliche Steckdosen und Sicherungen, ein paar Schalter und da noch ein Extra und dort noch eineien zusätzliche Mauer und wieder sind ein paar tausend Euro weg.
¶Wir haben das glück, das uns unsere Bank eine flexible Finanzierung angeboten hat: ein Teil fix und ein Teil über einen Rahmen der erst am Ende in einen Kredit umgewandelt wird. |
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| Hallo chris, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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wir haben das darlehen auf - € 225.000,- erhöht. Kamin ist im Kellerpreis inklusive. Wir werden wahrscheinlich am Montag unterschreiben. Das Gelände ist ebenerdig und uns bzw. der Gemeinde sind keine "unterirdische" Besonderheiten bekannt. Das mit den Ersparnissen werde wir auch so machen. |
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darf ich fragen wo und mit wemdu den vertrag zu deinem häuschen abschließen wirst? |
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ich weiss nicht, ob das eine gute Idee - ist, den Anbieter jetzt schon zu nennen. Bis jetzt ist alles positiv gelaufen. Viel ist aber noch nicht passiert. Am liebsten hätten wir es, wenn wir jetzt schon in der Lage wären, was über das Vorhaben zu schreiben (und wenn, dann nur positives)Momentan fühlen wir uns nicht besonders aufgeregt oder besorgt.(am ehesten mit einer Schwangerschaft zu vergleichen) |
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kostenübersicht - hat jemand eine kostenübersicht sämtlicher punkte beim neubau? ;) |
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kostenübersicht - @ratzi:
ja , soetwas suche ich auch |
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Hallo - Bin gerade dabei meine Kostenaufstellung zu planen und ich wollte mal Euren Rad was ihr für Notar, Eintregunsgebühr und anschlusskosten so rechnen würdet
Lg Andy |
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Kostenaufstellung - Hallo!
Hab mir mal eine Kostenaufstellung zusammengebastelt. Kann sie hier leider nicht einstellen, aber bei Bedarf schicke ich sie euch gerne per Mail zu. Lg, Emma |
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²emma - Bitte per Mail an info@cablevision.at Danke |
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²Emma1978 - Bitte kannst du mir deine Kostenaufstellung auch mailen?
markuslindinger@aon.at Herzlichen Dank! |
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Kostenaufstellung - Hallo,
wenn möglich ersuche ich um Übermittlung der Kostenaufstellung per Mail an e.beiler@gmx.at Bin gerade in der Planungsphase und für jede Hilfestellung dankbar lg Erich |
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@emma - ich würd mich auch über die Kostenaufstellung freuen, um sie mit meiner vergleichen zu können.
stefanie.nutz(ät)gmail.com Vielen lieben Dank! |
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KostenaufstellungHallo! Könnest du mir auch die Kostenaufstellung schicken!? Besten DANK im Voraus! ++ hladik-mani@aon.at ++ mfg Mani |
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@emma - Vielleicht könntest sie mir auch schicken!!
nina93hr@bnet.at Herzlichen Dank |
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