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Ja das stimmt fast. Entgegen unserer Erwartung sind wir mit dem GU insgesamt fast 30.000 Euro günstiger als das FTH FTH [Fertigteilhaus]. Grundriss ist dafür etwas individueller und Garage ist ebenfalls Ziegel mit VWS und nicht nur Fertigbeton. Aber ja, Gesamtkosten sind trotzdem 370k. |
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Danke für die vielen Anregungen! Wir tendieren derzeit übrigens zu einem Ziegelmassiv Fertigteilhaus.. "kennen" folgende Anbieter: Dulhofer Town & Country Au*troh*us M*lli Haus Kennt ihr vielleicht noch weitere? Sind aus dem südlichen NÖ! |
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W!mb.rg.r gäbe es da noch |
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willst du ein Kataloghaus oder eine Individualplanung? wir haben zweitere, bei Au*stro... rel. schlechte Erfahrung gemacht, die wollen das Kataloghaus an den Mann bringen und haben kein Interesse an Planung. Wimbgr. hingegen sehr wohl |
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Hallo Mrjack, ihr wollt also 60k sparen. Wie lange braucht ihr für diese Summe? Länger als 2 Jahre sollte es nicht sein weil die Preise für FTH FTH [Fertigteilhaus], und allgemein fürs Hausbauen, jedes Jahr massiv stiegen. Wir waren/sind in der gleichen Ausgangssituation wie Ihr nur mit dem Unterschied: Der Rohbau (50er Ziegelmassiv) steht bereits. Anfang diesen Jahres hatten wir auch "nur" den abbezahlten Grund und ca 40k Eigenkapital. Aber wir haben uns getraut, selber mitgearbeitet und Geld gespart. Unser Haus hat 167m² eine Doppelgarage und eine großzügige Terrasse. Wir haben auf Dinge wie Keller, Wohnraumlüftung, Smarthome BUS System usw... verzichtet und uns darauf konzentriert aus den einzelnen Gewerken die besten Angebote rauszuholen. Es waren viele Termine und Telefonate während und nach der Arbeit nötig aber es hat sich letztendlich gelohnt! So etwas ist halt nicht jedermanns Sache deswegen lassen sich die meisten das Komplettpaket (FTH) anbieten. Was ich aus meiner Erfahrung heraus sagen kann: Ein Haus zu bauen ist in Eurer Situation sicher möglich. Das "WIE" ist halt noch nicht geklärt. Ich würd an Eurer Stelle über einen GU mal Angebote machen lassen und ev. auch bauen. Sachen wie Aussengestaltung, Zaun usw. darauf könnt ihr dann sparen und später fertig machen. Zustimmung |
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Weil ich es grad aktuell liegen habe: 261K Kreditbetrag, Auszahlungsbetrag rund 254000 (abzüglich der Kreditnebenkosten BAG BAG [Bearbeitungsgebühr], GB-Eintragung usw.) ergibt auf 15 Jahre fix eine monatliche Rate von 958,--. Danach 873,-- lt. derzeitigem Stand (was aber natürlich aller Wahrscheinlichkeit nicht sein wird). Ich würde auch bauen und den Sack zumachen, 30K sparen pro Jahr ist schon ne Nummer, und dann frist euch die Teuerung die Hälfte davon weg.... |
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weil immer nur diese Seite der Medaille genannt wird. was ist mit der, zugegeben geringen, Wahrscheinlichkeit dass es wieder mal ordentlich rumpelt an der Weltwirtschaft und die Baumeister auf einmal nicht mehr so volle Auftragsbücher haben? wie gesagt, ich halte das auch nicht für wahrscheinlich in den nächsten 2-3 Jahren, dennoch ändert es den Erwartungswert von "gleich bauen vs in 3J bauen" auch wenn man es nur 90% vs 10% gewichtet... |
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Das eine ist Tatsache, das andere Spekulation. |
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