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Kredit voll besichert zu welchen Konditionen?

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  •  Alfonius
30.4.2020
2 Antworten | 2 Autoren 2
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Hallo ich würde Euch gerne um Eure geschätzte Meinung zu folgender Geschichte bitten:

Ich bräuchte einen Kredit von EUR 83.000. Laufzeit sollte 20 Jahre sein. Besichert wird der Kredit durch eine ETW, welche etwa EUR 170.000 wert ist. Nettoeinkommen ca. EUR 2.000.

Meine Hausbank hat mit jetz folgende Konditionen angeboten:

10 Jahre fix 1,25% dann 3 Monate-Euribor +1,125%

oder Variabel  5 Jahre fix 0,875% dann 3 Monats-Euribor +1,125%

Berater meinte Aufschlag kann er nicht auf 1% reduzieren.

Meiner Meinung fühlen sich die Zinsen doch sehr hoch an, besonders wenn man auch bedenkt, dass der Kredit voll besichert ist.

Was meint ihr, macht es Sinn noch andere Angebote einzuholen und meinen Berater einfach damit zu konfrontieren, oder geht da wirklich nicht mehr?

  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
30.4.2020  (#1)
Ein paar Fragen: was willst du mit dem Kredit machen? Wem gehört die ETW?

Anonsten sind bei werthaltiger Besicherung und angenommener Leistbarkeit (sollte ja locker gegeben sein, wenn keine Leichen im Keller sind) doch deutlich besserer Konditionen zu erwarten.

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  •  Alfonius
30.4.2020  (#2)
Der Betrag wäre für den Genossenschaftsbeitrag für ein Reihenhaus, sowie dessen Möblierung. Die ETW gehört mir und wirft ca netto EUR 350 pro Monat Miete ab.

Der Wert der Wohnung wurde mir von dem Kundenberater genannt und (finanzielle) Leichen liegen bei mir keine im Keller ;).

Das meine Hausbank nicht dieselben Konditionen wie eine Direktbank anbieten kann ist mir klar, aber ich würde gern wissen, ob sie mich da einfach über den Tisch ziehen wollen.

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