Hallo!
Wir sind kurz vor dem Finanzierungsabschluss und würden gerne Eure Meinung zu folgenden Angeboten hören:
Kredit benötigt: 400.000
Laufzeit: 30 Jahre
Beide unter 30Jahre, Nettoeinkommen zusammen 3500€ x14.
Hausbank (15Jahre fix):
Kredithöhe: 400.000 (Auszahlungsbetrag nur 391.000, obwohl 400 verlangt.)
Sollzins: 1,00% p.a.
Effektiver Zins: 1,1963 % p.a.
Bearbeitungsentgelt: 3000€
Kontoführung: 80,00€ p.a.
Gesamtbetrag: 468.202€
Anschlusszins: 1,25% auf den 3Monats EURIBOR (kaufm. Rundung nach Aufschlag auf 1/8%)
Rate monatlich: 1334,00€
Hausbank (20Jahre fix):
Kredithöhe: 408.000 (400.000 Auszahlungsbetrag - wie verlangt)
Sollzins: 1,25% p.a.
Effektiver Zins: 1,4512 % p.a.
Bearbeitungsentgelt: 3000€
Kontoführung: 80,00€ p.a.
Gesamtbetrag: 495.624€
Anschlusszins: 0,875% auf den 3Monats EURIBOR (kaufm. Rundung nach Auschlag auf 1/8%)
Rate monatlich: 1419,00€
1. Bank (15Jahre fix):
Kredithöhe: 400.000 (400.000 Auszahlungsbetrag - wie verlangt)
Sollzins: 1,15000 % p.a.
Effektiver Zins: 1,2% p.a.
Bearbeitungsentgelt: unbekannt
Gesamtbetrag: 485.856€
Anschlusszins: 0,85% auf den 3Monats EURIBOR
Rate monatlich: 1349,60€
1. Bank (20Jahre fix):
Kredithöhe: 400.000 (400.000 Auszahlungsbetrag - wie verlangt)
Sollzins: 1,3000 % p.a.
Effektiver Zins: 1,4 % p.a.
Bearbeitungsentgelt: unbekannt
Gesamtbetrag: 491.864€
Anschlusszins: 0,85% auf den 3Monats EURIBOR
Rate monatlich: 1413,40€
Bei der Hausbank würde ich gerne den Anschlusszins von 1,25% noch drücken, diese weigert sich aber und meint mehr geht einfach nicht. Obwohl beim 20 jahre Fix Zins Angebot 0,875% auf den 3M EURIBOR angeboten werden...
Bei der Erste gefällt mir nicht das man die Bearbeitungsgebühren nicht klar erkennt, hier meinte der Berater das die Erste keine BG hat - diese sind quasi im Kredit inkludiert?!?
ansonsten ist das Angebot unserer Meinung ganz ok!
Freue mich auf Eure Antworten!
lg
