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rückzahlung vs. ansparen - hi antje,
ansparen macht meiner meinung nur dann sinn wenn du im schnitt mehr als 1,125% p.a. nach spesen UND steuern erreichen kannst. mit festgeld/sparbuch sowie sehr gut bonitierten anleihen geht das derzeit nicht. daher entweder ansparen in aktien (in form von ETFs auf indizes da spesengünstig & gut gestreut bei einem discount broker) - aber damit musst du generell klar kommen - oder sondertilgungen bei deinem variablen kredit vornehmen. wenn du bei wertpapieren nicht fit bist bzw. dich damit nicht etwas beschäftigen willst verzichte auf das ansparen und nimm sondertilgungen vor. andererseits solltest du dir die steigende rückzahlungsrate des "landgeldes" parallel zum kredit leisten können (mit der rücklage hättest du ja den bankkredit etwas reduziert). lg, christoph |
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das geld in sondertilgungen zu investieren macht momentan sicher am meisten sinn.
eine "eiserne" reserve, wie man so schön sagt, würd ich mir dennoch bei seite lassen. man weiß ja nie, plötlich braucht man ne neue waschmaschine, n auto oder sonstiges... |
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Ich stand vor der selben Entscheidung wie du. Ich habe mir das Landgeld geholt. Warum? Fixe Zinsen und niedrige Tilgung in den ersten 10 Jahren.
Ich denke in 6 Jahren ist ein Fixzins von 2% noch immer sehr gut, im 11 - 15 Jahr muss man es sich dann ansehen wie es ist. Fakt ist auch, das man ca. 12% effektiv vom Landgeld in den ersten 10 Jahren tilgt. Das ist eigentlich nichts. Ich dachte mir, die ersten 10 Jahre ordentlich beim Bankkredit ab zu stottern. Um dann im 11 - 15 Jahr nochmal für das Landgeld eine Sondertilgung ab zu sparen. Oder im 16 Jahr um zu schulden. Wenn ich brav Sondertilge, kann ich in 15 Jahren meinen Bankkredit bis auf 50k ab bezahlen, dann stock ich diesen auf oder verhandle neu für eine komplette Umschuldung. Man muss halt sehen, wie dann die aktuellen Aufschläge sind. Pro Landgeld, da es dir die ersten 10 Jahren das Sondertilgen bei der Bank ermöglicht. |
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Es gibt in OÖ für das Landgeld keine Sondertilgung. |
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Aso? Von wo hast du diese Information? Hab gerade eine Sondertilgung für das OÖ-Wohnbaudarlehen vereinbart. Sondertilgungen sind also grundsätzlich schon möglich, müssen aber 6 Monate im Voraus angekündigt werden. |
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@juergsi
Echt wo hast du die vereinbart? Auf meine Nachfrage wurde die Möglichkeit einer Sondertilgung negiert. |
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@Housedog
Hab letzte Woche mit meinem Hypo-Betreuer telefoniert. Dieser hat mir das mit den 6 Monaten mitgeteilt und das eine entsprechende Ankündigung mit dem genauen Betrag per Mail (wohnbaufoerderung@hypo-ooe.at) ausreichend ist. Und kurz darauf hatte ich auch schon eine Bestätigung das ich das Geld in 6 Monaten einzahlen darf. |
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Na bei der Hypo! Wenn ich denen sag ich zahl jetzt alles zurück, dann gilt das, jedich 6 Monate vorher bekannt geben. |
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Hmpf, ich habe damals bei der Telefonnummer die auf der Förderungsseite des Landes OÖ angegeben ist und habe mich wegen Sondertilgungen erkundigt, dort hieß es das es keine vorzeitige Tilgung gibt ...
Na gut das Landesdarlehen habe ich und jetzt weiß ich es besser. Danke für die Info. Lg |
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Hallo Leute,
danke für eure hilfreichen Antworten! Meine Vermutung hat sich bestätigt und ich werde den Bankkredit sondertilgen. Auch ich wusste nicht, dass beim Landgeld in ÖÖ auch Sonderzahlungen möglich sind. wiederwasgelernt! Sehe ich als vernünftigen Ansatz! Besten Dank! |
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