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was heißt niemanden mehr.
wann hatte man das den schon können? |
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da hast eh recht,.. - Aber ich hätt doch geglaubt das es gilt wenn ich es sogar schriftlich per mail habe !
Aber so is die welt halt. |
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hast die anschlussfinanzierung auch schon mitunterschrieben? wenn nicht, wirst du da keine chancen haben. auch beim VKI nciht. auch wenn speedy sagt, dort hin zu gehen, ist wie laut seinen aussagen in nem nebenthread nicht immer VKI drinnen a wenns draufsteht. das kann man so nit allgemein sagen. wie wärs denn umgekehrt? man macht sich das baukonto aus und die finanzierung danach auch gleich per mail. dann fallen die zinsen, und jetzt will der kunde die niedrigeren, obwohl höhere eigentlich ausgemacht wird. würde er sich dann auch aufregen? eher nciht denke ich. alles was nicht unterschrieben ist hält auch nicht. situationen gibts immer die die wirtschaft und deren zinslandschaften beeinflussen. und da hat natürlich die bank, solange nichts beiderseitig unterschrieben wurde, die handhabe, den aufschlag anzupassen. fix ist er erst, wenns vertraglich geregelt wird. aber das ist ja klar. anders wirds nie standhaft sein. in diesem fall muss ich sagen, leider, du wirst keine chance haben, die gleiche kondition zu bekommen wie vor 3 (!!) jahren per mail ausgemacht andererseits auch nicht richtig von der bank so etwas anzukündigen. keiner kann für in 3 jahren garantieren. ausser es existiert ein schriftstück in dem bank und du unterschrieben habt. dann könnt ihr euch darauf berufen und die konditionen fordern die ihr damals ausgemacht habt. sonst chancenlos schönen restsonntag |
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obwohl eindeutig im mail - folgendes steht meinst du das ich keine chance hab : " wir würden mit der Unterschrift die Konditionen auf dem Baukonto fixieren und natürlich auch für die Ausfinanzierung. " |
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ja, klare sache, auf das fährt der VKI ab und das ist auch meiner meinung nach der richtige aufgabenbereich für den verein. |
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@hotz - Ich glaub, da wirst auf Granit beißen.
Die Mail ist nicht wirklich eindeutig. Was genau hast du unterschrieben? Ich nehm mal an, den Vertrag für´s Baukonto. Steht dort irgendwas von der Ausfinanzierung? Wenn nicht, fehlt das einfach... Das Problem ist, dass du heute nicht mehr die Konditionen von vor 3 Jahren bekommen wirst...d.h. die Bank wird ned sonderlich viel Interesse haben. das hättest damals gleich im Vertrag mit fixieren müssen. |
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@gdfde .Ausfinanzierung >>> siehe letztes Posting von mir ! |
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Vielleicht hab ich´s immer noch nicht verstanden.
Ich nehme an, für´s Baukonto gabs einen schriftlichen Vertrag mit Unterschrift. Stehen in diesem Vertrag auch die Konditionen für die Ausfinanzierung? Wenn ja, dann ist´s eh eindeutig. Wenn nicht, dann siehts eher schlecht aus ... |
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@gdfde.du schreibst > ' Die Mail ist nicht wirklich eindeutig. '
Was ist an diesem Satz nicht eindeutig ? " wir würden mit der Unterschrift die Konditionen auf dem Baukonto fixieren und natürlich auch für die Ausfinanzierung. " |
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gdfde meint glaub ich, wenn im Baukonto vertrag den du unterschrieben hast, nicht drin stand, dass die Konditionen auch für den Kredit gelten, du wenig Chancen haben wirst |
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sehe das genauso wie wie der tiroler.
eins muss ich mich immer wieder fragen. wieder mal wird gesagt, dass man banken ned trauen kann. ja wenn das angeblich eh schon jeder weiß, warum sichert sich da keiner ab? hättest damals schon schriftlich (!!) mit unterschrift (!!) verlangt, das die konditionen in 3 jahren a noch gelten sollten, dann wärst jetzt auf der sicheren seite. da kann ich jetzt nciht auf die bank schimpfen, denn da bin i schon selber schuld. geh ja auch nicht zum ziegelwerk, oder zum fensterbauer, oder zum verputzer und sage: he, ich bau in 3 jahre. der preis der jetzt üblich ist, gilt eh a noch in 3 jahren, oder? das wird dir 1) keiner machen und 2) wärs a ned des mail wert, wennmans schon so machen würde. nun denn, ich bin gespannt, was der VKI sagt. halt uns auf dem laufenden |
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Die Bank hat's ihm ja per Mail bestätigt, das hat halt den fahlen Nachgeschmack. Ansonsten bin ich schon bei dir.
Der Name muss vollständig aus dem Absender hervorgehen, bei einer alias-Adresse wird's schwammig. |
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Mahh, da hat's was geschluckt beim editieren.
Also nochmals: bei ins (Versicherung) hält zB. ne Änderung, Kündigung usw. Firmenmässig natürlich auch, zb. eine deckungszusage. Anders wärs ja Wahnsinn für den Kunden und der VKI würd sich die Hände reiben. |
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Ohne mich mit den Spitzfindigkeiten der Banken besonders auszukennen, aber wenn da "würden", also Konjunktiv steht klingt das schon irgendwie danach, dass sich der Mailverfasser hier schon bewusst eine Hintertür für spätere Konditonsänderungen offen gehalten hat. Er hätte ja auch schreiben können "mit Ihrer Unterschrift werden die Konditionen für Baukonto und Ausfinanzierung fixiert". Hat er aber nicht. Ein Schelm wer Böses denkt... |
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lt. heutiger Beratung durch VKI und Rechtsanwalt soll ich eher einen Kompromiss eingehen , als es auf einen längeren Rechtsstreit kommen lassen !
Obwohl lt. Rechtsanwalt ein Mailverkehr immer rechtsgültig ist ! Für mich ist die Sache nun erledigt ! |
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und was machst? den Kompromiss? halt uns auf dem laufenden wie das gelöst wurde. wäre interessant |
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ja, vor allem, wie sieht der kompromiss aus? |
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würd mich auch interessieren
du wolltest ja 3M + 1,25% wie beim Baukonto was hat dir die Bank jetz geboten? 1,75? und der Kompromiss ist 1,5? was hindert dich dran eine andere bank zu suchen die 1,25 bietet? |
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bekomme 1,25 % , aber bank will mit EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] sofort ins GB !
Hab mich aber noch nicht fixiert ! |
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???
für mich klang das mit dem kompromiss so, dass du negativ aussteigst. da kannst di aber nimma aufregen.. zinssatz passt eh. und dass die bank ins grundbuch will.. najo. das kannman sicher nit so grundsätzlich sagen. dazu müsste man deine wirtschaftliche situation kennen. win win situation in meinen augen. du hast an guten zinssatz, die bank hat a gute sicherheit also alles in allem super. mit wieviel trägt sie sich ins grundbuch ein? 100 % mehr? weniger? oder besser gsagt, würde sich sich eintragen. du hast dich ja noch nicht entschieden |
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@hotz - na das sind ja eh gute konditionen.
Vielleicht kannst ihnen mit dem verweis auf die mail und die rumeierei noch andere zugeständnisse abringen (bearbeitungsgebühr, kontoführung usw.), da sie auf die EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] sache anscheinend nicht mehr weiterwollen/können. Die goldenen Zeiten von 0.75 Aufschlag auf 1M Euribor usw., wie´s bei meinem Abschluß vor 5 Jahren noch möglich war, sind ohnehin vorbei... |
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