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Stimmt, und Traufenschotterung war bei uns dabei. Stand nicht im Angebot, haben sie einfach gemacht. |
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Ich nehme den Input gerne mit, aber wenn die mir den Wohnkeller machen bis zum letzten Dachziegel, dann muss das Thema Aushub, Versickerungskonzept, Perimeterdämmung usw. dabei sein. Sonst ist es ja auch nicht in Ordnung, wenn ich es hinterher, ohne es offiziell beauftragt zu haben, bezahlen soll :D Alle Leistungen sind aufzuschlüsseln. Dass man Std in Regie, Aushub in m3 und andere Materialien nach tatsächlichem Verbrauch / Aufwand abrechnet, ist ja ok. Zaubern kann niemand. Aber grundsätzlich wissen, was es braucht, schon. Dafür gibts geotechnische Gutachten etc. Grundsätzlich höre ich aber heraus, dass man gerne mit der Firma gebaut hat. |
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Versickerungsschacht und die Zuläufe machen sie eh. Musst es halt in Angebot nehmen. Genauso wie Erdaushub. Aber diese Dinge sind bei keiner großen Fertighausfirma standardmäßig dabei. |
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Ja sind sie nicht dabei. Malli hat heute die Hauspreise um ca 5% erhöht. zB statt 212.000 sind es jetzt 222.000 fürs 125er Sattel Momentan ist ein Elk Life 129 somit 17.000 Euro günstiger. Das ist schon mal was... |
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Die wichtigste Entscheidung wird sein Holz oder Ziegel. Oder ist ausschließlich der Preis ausschlaggebend? |
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Ich bin beiden ggü ausgeschlossen. Persönlich lebte ich bisher nur in Massivhäusern (Ziegel). Man liest ja so viel: -> Schimmelbildung bei neuen Häusern OHNE KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] -> Holz behaglicher, Akustik schlechter, Installationsebene wichtig wegen Dampfsperre -> Ziegelmassiv besser im Marktwert (?) (mir egal, wills bewohnen... nicht verkaufen) Beim Preis ists halt so: Malli hat 25er Ziegel. Elk (will aber nicht Offtopic fahren hier) hat Holzriegelbauweise. Das schlüsselfertige Life 129 (Elk) kostet 20.000 weniger als das Sattel 125 (Malli) momentan (aber auch Elk soll um 5% hochgehen dann). Malli ist aber in der Lage, mir alles anzubieten inkl. Keller, denn Elk hört bei Oberkante Kellerdecke auf. Baumeisterarbeiten sind extra. Bei Malli wäre alles aus einer Hand. Unser Wunsch wäre eben 125 qm + Keller und (ohne Möbel, Nebengeräusche) bei +/- 350k auszusteigen. Aber man merkt, es wird "knapp". Immerhin geht es auch noch um PV, Zaun, Kleinigkeiten - und nicht zu vergessen Aushub, Anschlusskosten, Aufschließungsgebühren usw usf. |
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Hallo hausbau9063, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Malli Haus |
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Zum Thema Marktwert: Wir wollten immer gebraucht kaufen, und da war ich schon verwundert, dass Holzriegelhäuser immer 30-50k günstiger gehandelt wurden als vergleichbare Ziegelhäuser (Preisregion war ca 400k). Somit wurde es ein Ziegelhaus, den irgendwann wird es verkauft und sei es durch die eigenen Kinder. |
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Eben darum stört es mich jetzt eh nicht ob es 20k mehr sind oder weniger. Aber es ist halt bitter, wenn es über Nacht eben 15k teurer wird :/ Es wird eben immer schwieriger kommt mir vor :/ |
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Also aktuell gibt es noch kein Update. 1 Monat ist vergangen - 2 Telefonate später ist man bemüht, was zu machen - aber anscheinend ist einfach momentan viel zu viel zu tun. In der Zwischenzeit haben sie auch die Preise angehoben und zwar ein ordentliches Stück... |
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Ein kleiner Tipp ,ist zwar Holzriegel-Haus aber aber vom Angebot und Leistung besser als Malli ist die Firma haas Fertigteilhaus !Haben selber ein Malli Haus aber wir würden keines mehr machen! |
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Warum würdet ihr keines mehr machen? Wegen des Preises oder passt etwas nicht? |
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Wir interessieren uns auch für Malli. Ich finde leider auf deren HP keinen U-Wert Vergleich zwischen den angebotenen Varianten 25+16 und 45er Ziegel. Hat hier vl jemand Erfahrung? Wieviel schlechter ist ein 45er im Vergleich zu einem 50er (den wir eigentlich gern hätten)? |
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