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Nachbar möchte dickere Wärmedämmung machEn [NÖ]

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  •  Beachflyer77
  •   Gold-Award
  •  [NÖ]
  •  [Niederösterreich]
 14.7. - 15.7.2020
6 Antworten | 5 Autoren 6
6
Soweit ja gut und verständlich. Allerdings würde die dann auf meinem Grundstück sein.  Es ist eine 30 m lange Mauer and der Grenze. Ich könnte ja damit leben wenn in dem Bereich nicht unser Fahne wäre und dadurch unsere zufahrt schmäler würde.

Gibt es Mindestbreiten für Fahnenstücke?

  •  Karl10
  •   Gold-Award
14.7.2020  (#1)
Lieg ich richtig, dass du in NÖ bist??

Gesetzlich ist das Überbauen der Grundgrenze mit einer Wärmedämmung in NÖ wie folgt geregelt bzw. gibt es dafür 3 Bedingungen:

1. das zu dämmende Gebäude muss vor dem 1. Febraur 2015 baubehördlich bewilligt worden sein
2. der betroffene Grundeigentümer (Nachbar) stimmt der Überbauung ausdrücklich zu
3. die Dämmung darf die Grundgrenze max. 20cm überragen

Jeder dieser 3 Punkte muss für sich allein erfüllt werden.

Anmerkung zu Punkt 2.: für die Zustimmung des Grundeigentümers gibt es keine näheren gesetzlichen Regelungen; d.h. man muss weder die Zustimmung noch eine allfällige Verweigerung in irgendeiner Form begründen. 

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  •  Beachflyer77
  •   Gold-Award
14.7.2020  (#2)
Danke Karl Ja ist NÖ

1. trifft zu
3. trifft Auch zu

Es gibt derzeit schon eine Dämmung, jedoch möchte er eine dickere. Der dünneren hat der Vorbesitzer angeblich zugestimmt. Schriftlich gbt es da nichts

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  •  Karl10
  •   Gold-Award
14.7.2020  (#3)

zitat..
Beachflyer77 schrieb: Der dünneren hat der Vorbesitzer angeblich zugestimmt

Wann wurde die gemacht??? War vermutlich anzeigepflichtig. Ohne der schriftlichen Zustimmung des Vorbesitzers hätte die Baubehörde die BAuanzeige aber nicht zur Kenntnis nehmen dürfen, d.h. ablehnen müssen!
Oder gab´s gar keine Bauanzeige? Dann ist die bisherige Dämmung also nicht genehmigt!?

Und was ist jetzt mit Punkt 2? Stimmst du zu oder nicht??

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  •  Gerhard52
  •   Bronze-Award
15.7.2020  (#4)
Wieviel Wärmedämmung will er den machen bitte? 1 meter?

Kann man kein billiges 0815 Diskonter Styropor mit einer Dicke von 25-30cm, gegen extrem hochdämmende PUR/PIR Platten oder Vakuumplatten tauschen und so die Dämmwerte einhalten und trotzdem die DICKE halbieren ? 🤣  UND dich einfach in Ruhe lassen? 🤣

Sehr sehr grob gerechnet...

U-Wert Zielvorgabe (nur als Beispiel) : 0.15
U-Wert ungedämmt: 2.4 (z.b Wand, Ziegel etc. Beton- nur als Beispiel

Dämmstoffdicke um den U-Wert 0.15 zu erreichen

WLS 015
9 cm
 

WLS 020 > PUR/PIR Dämmung Außen
13 cm
 

025
16 cm
 

030
19 cm
 

035
22 cm
 

040  > Normalerweise Styropor
25 cm
 

045
28 cm

https://www.raum-analyse.de/waermedaemmung/daemmstoffdicke-berechnen/

Also wenn er die dünneren schon hat soll er glücklich sein.
Ich würde ihm nicht noch mehr Rechte geben wenn es anders AUCH geht.
Und PUR/PIR Platten kosten nicht die Welt für eine Seite.

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  •  Lemberger
15.7.2020  (#5)
Kannst ihm den Grund nicht "verkaufen"? Sprich er soll dir etwas dafür bezahlen und du erlaubst ihm die Überbauung einfach unter der Hand?

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Hallo Beachflyer77,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Nachbar möchte dickere Wärmedämmung machEn

  •  Cleudi
  •   Gold-Award
15.7.2020  (#6)
Um wie viel cm gehts da eigentlich? Ist deine "Fahne" so schmal dass dir jeder cm weh tut?

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