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gerade mal eben 27t - ganz plötzlich und überraschendliquidität "dürfte ausreichen"?
abgesehen davon, dass man nicht unbedingt alles, was einem überraschend in rechnung gestellt wird, bezahlen muss: wie ist das gelaufen? wieviel % vom ursprünglichen bedarf liegt ihr da drüber - 10, 20? sollte das freiwillig teurer werden wegen extras, etc. wird's eher hart, banken kostengünstig mehr geld rauszulocken - den beweis, dass ihr nicht allzu toll kalkulieren könnt, habt ihr dann ja schon erbracht. da wäre wahrscheinlich smava, auxmoney, etc. eine alternative - wenn ihr die leute dort besser überzeugen könnt. http://www.facebook.com/posted.php?id=126455304510 ansonsten würde ich mir mal eine gute ausrede für das gespräch mit dem berater einfallen lassen... |
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naja - wenn man gerne zinsen >10% zahlt, dann ist man bei smava o.ä. gut aufgehoben ...
eine überschreitung der geplanten kosten trifft wahrscheinlich mehr als 50% der häuslbauer; die anderen 50% verschieben halt die restlichen ausgaben zeitlich nach hinten ) ...
eine "lücke" von 15ts kostet nicht die welt (und ihr seids nicht die ersten, die sich damit auseinandersetzen müssen) und sollte, wenn die restliche finanzierung halbwegs vernünftig aufgesetzt ist, auch kein riesenproblem sein. frage: habt ihr schon "ausfinanziert" = läuft der kredit samt rückzahlung schon oder finanziert ihr nach wie vor über ein "wohnkonto"? die zusätzliche finanzierung mit 15ts kostet im normalfall 0,8% kreditsteuer & 1,2% grundbuchseintragung und einmalige bearbeitungsgebühren ... alles net sehr billig, aber wenn ihr's braucht, dann braucht ihr's .. wenn ihr nach wie vor über das wohnbaukonto finanziert, dann könnt ihr euch zumindest die zusätzliche bearbeitungsgebühr sparen ... über den grundsätzlichen umgang mit gebühren lest euch creators tipps durch ... |
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| Hallo Reinhard, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Danke für mehr Tipps - Danke schonmal für die Antworten.
Creator, das habe ich mir fast schon gedacht, ist wohl nicht so einfach. Wir habens selbst verschuldet, weil wir jetzt Stein statt Holsständer bauen, haben uns da auf mündliche Zusagen des Bauunternehmen verlassen, dass es nicht teurer wird, aber nix schriftlich. Und jetzt ist der Bauantrag durch und wenig Möglichkeiten "zurück". Reinhard: "Nach hinten schieben" der Mehrkosten klingt gut. Dachte da an so Tipps wie die Solaranlage zu finanzieren statt sofort zu bezahlen, das selbe mit der Küche - und was für Teile bieten sich da noch an - womöglich auch den Pelletofen? Wann bekommt man denn so in etwa die Bafa-Förderung, kann man die einplanen? Wir haben noch nicht ausfinanziert, wir haben noch keinen Cent des Kredits in Anspruch genommen, nur halt schon im Grundbuch stehen und Bereitstellungszinsen und erste Zahlungen fangen im April an... |
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da kommen wir der sache schon näherihr habt also mündliche anbote, die schriftlich nicht halten. da würde ich doch mal bei den firmen nachhaken und die anbote mal position für position durchgehen, evtl. bei der nächsten verbraucherzentrale. und je genauer man schaut, desto mehr fehler findet man - und verhandlungsspielraum. was firmen können, könnt ihr auch. der eine sagt erst, es wird billiger und will dann mehr und der andere sagt erst zum anbot "ja" und schaut dann, wieviel es wirklich wert ist - da sollte man auch keinen moralischen kriegen. bei vielen firmen kann man zahlungsziele vereinbaren, "geld folgt leistung" ist eh pflicht. wie hoch ist der bedarf jetzt wirklich - und in % vom erstkreditrahmen? wenn ihr mit ach und krach 100t bekommen habt, schaut es anders aus als bei 500t - nona. der weg zur bank wäre mal nicht so blöd, besonders, wenn es um höherwertige ausführung des rohbaus geht. mal schauen, was die bank sagt. sinnvoll wäre, mal position für position zu überdenken, vieles ist im internet billig zu haben, preisvergleichsmaschinen wie www.preissuchmaschine.de, idealo.de , guenstiger.de helfen genauso wie ebay. von finanzierungen der einzelsachen halte ich wenig, das ist meist teuer. auch wenn's die finanzierung bei geiz+blöd-märkten nicht ist, sind dort die preise meist recht abgehoben, bei baumärkten geht's mittlerweile mit den kosten für finanzierungen. |
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germanien? - entnehme dem kürzel "bafa", dass eure baustelle in deutschland ist; keine ahnung, wie hoch die ist und wann die ausbezahlt wird. 99,9% der user hier kommen aus österreich ... wenn ihr noch nicht ausfinanziert habt, was steht denn dann im grundbuch?? eine summe, die ihr mal angenommen habt ? bei uns in ö eigentlich nicht üblich; da wird zwischenfinanziert und anschließend ins grundbuch eingetragen (weil erst dann kennt man die genauen kosten - könnt ja auch sein, dass es billiger wurde ) ...)
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