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Danke - für eure zahlreichen ehrlichen Antworten!
Eh klar dass bei der Küche keine Insel, Induktionsherd, etc. sein muss, oder der ein oder andere Aufpreis auf Heizung, Haustür, etc. nicht notwendig ist, aber wir dachten hald wir planen mal so wie wir es haben wollen wie es uns gefällt (man baut oder will zumindest ja nur einmal bauen), und wir dachten streichen geht ja dann noch immer. Wir werden jetzt auf alle Fälle, so wie ihr vorgeschlagen habt, die 1.000€ im Monat zur Seite schaufeln und nebenbei Angebote einholen (wegen der richtigen Preise). Und dann sehen wir weiter, bzw. werdet ihr wieder von uns lesen.
Danke und lg manu u. tom |
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Habe ich in einem anderen Fred gepostet, gilt aber auch hier - ich habs mal von der anderen seite betrachtet...
Wenn man eine Hütte haben will, suggeriert einem die Werbung / Verkäufer, wer auch immer ca. Folgendes: Mindestens 150 qm Balkon Erdwärme KWL Keller Garage Terrassenschiebetüren Kamin Vollholzparkett durchgehend Kostet ca. 350k. Wir haben alle Positionen hinterfragt und sind bei der Planung von: 150qm, Gas, KWL, kein Balkon (Kubus), Kunststof/Alu Fenster, kein Keller aber eine grosse Garage und Carport, normale Balkontüren zum Öffnen, keinen Innenkamin (aussen kann man nachrüsten), Bodenbeläge gemischt (Parkett und Sichtestrich) und sind von den 350 meilenweit nach unten entfernt. Eigenleistung nahe null, Archi engagiert. Vorteile: weniger Gewerke bedeuten weniger Fehlerquellen, im Detail bessere Qualität möglich, und durch die einfache Hausform eher per Zufall fast Passivhaus Heizlast. Ich habe mir einen Satz aufgeschrieben am Anfang der Planung: Ich baue nicht für meine Nachbarn sondern für mich. |
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Begriffe .. - die man streichen sollte:
- man baut ja nur einmal - man will sich ja was gönnen - da werden die Nachbarn, Tanten, Onkel und sonstige schauen - exclusiv - spannend - außergewöhnlich - man wird doch nicht 08/15 wollen - innovativ - Design (in allen Spielarten) - vom Feinsten - und am gefährlichsten: TRAUMhaus .. to be continued als Leitbegriff weit besser geeignet: WOHNhaus vom Zugang finde ich besser: auf Basis des Notwenigen sparsam planen, keine Kompromisse bei der Qualität der Gebäudehülle; Upgraden geht dann immer noch; vor allem komplett durchplanen, und sich nix unbedingt einbilden (weil´s ein anderer ja hat und das hat mir soooo gefallen .. vor allem die Damen sind da gefährdet); nix ist sinnlos-aufwändiger als nachträgliches Herumgemurkse. |
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grundsätzlich .. - halte ich die 350.000€ für 150m2 inkl. grund für einen vernünftigen ansatz.
es ist leichter, diese summe zu unterbieten als man plant mit 250k und muss 20% nachfinanzieren. die frage ist vielmehr, was soll alles mit 350k erreicht werden. wieviel einrichtung wird benötigt, sind sachen wie einfriedung, zaun, pflasterung der einfahrt/terasse, garagentor usw. mit dabei. das hat mich ganz schoen überascht, was diese bereiche noch geld verschlingen können. da sind dann 350k (inkl. grund) nicht unbedingt übertrieben - wenn man wirklich FERTIG machen will. prinzipell braucht man aber ein gutes geldmanagement und vor allem disziplin. der budgetrahmen muß immer beachtet und laufend abgeglichen werden. |
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geb exhb und josef recht.
plane auch 350K für 150m² bewohnfertig, ohne keller. affahrt gehört noch gepflastert, einfriedung bruahc ich keine, steinwurf schon dabei, ansosnten all inclusive. denke auch, dass die wesentlichen dinge wie dämmung, lüftung, böden udgl. vorrang haben. upgrade der einrichtung ist leichter zu bewerkstelligen. |
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@chevo - Wenn du schon in der Planungsphase beginnst alles zu streichen was du eigentlich gerne im Haus hättest, hast du am Ende zwar irgendein Häusl (weils grad IN ist), aber du wirst dich u.U. den Rest deines Lebens darüber ärgern dass du nicht noch 2-3 Jahre gewartet und gespart und dann dafür wirklich DEIN Traumhaus gebaut hast.
Und unter TRAUMhaus versteh ich keine goldenen Fenster und einen Angestelltentrakt, sondern eben z.B. Hebeschiebetüren anstatt Parallelschiebetür, elektrische Fensterheber anstatt manueller Betätigung, optisch ansprechende Bodenbeläge anstatt Sichtbeton, Induktionskochinsel anstatt IKEA-08/15-Einbaukochecke,...usw. die Kleinigkeiten die Spaß machen Keine Frage, das sind alles Dinge die ich nicht BRAUCHE, aber ich bin mir sicher dass ich mich in 5,10 Jahren darüber ärgern würde, dass ich es nicht gleich ordentlich gemacht habe. Daher hab ich persönlich halt genau die 2,3 Jahre länger gewartet und leiste mir dafür jetzt jedes Detail das ich in meinem Haus haben möchte :) EDIT: 350.000 € ist recht hoch angesetzt für 145m² Wohnfläche, 70m² Keller, KWL, Wärmepumpe, Carport, Fußbodenheizung,... Da hast du bei den einzelnen Gewerken nicht gespart |
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ich sehs auch so wie Gawan, ich bau nur einmal und das soll _mein_ Traumhaus sein und kein 0815 Haus...dafür hätt ich gleich in der WOhnung bleiben können.
Ich hab eher in nützliche Extras und Spielerein investiert, die sicher nicht notwendig wären, an denen ich aber Spass hab (z.b. elektrische ROlläden, Gartenbewässerung usw.). Dafür hab ich halt eine normale Gasbrennwerttherme anstatt einer Wärmepumpe genommen und fühl mich jedesmal bestätigt, wenn ich von 12000 € Aufpreis usw. höre und lese...das rentiert sich nie und beides macht gleich gut warm
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