Planung Einfamilienhaus

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Planung Einfamilienhaus

Liebes Forum!

Wir stehen noch recht am Anfang unseres Vorhabens und ich würde gerne eure Meinung einholen.

Eckdaten:
Grundstücksfläche: 765m2
Personenhaushalt: 2 Erwachsene, 3 Kinder

Unsere Überlegungen:
- Haus mit Keller und OG
- OG: 3x Kinderzimmer (15m2), 1 Schlafzimmer plus Schrankraum, 1 großes Bad,
- Podest oder gerade Stiege (?)
- EG: Vorraum, Küche +Speis, Essbereich, Wohnzimmer (mit Kamin als Trenner), Abstellraum
meine Überlegung wäre auch noch 1 Zimmer plus Dusche unterzubringen (Thema Barrierefreiheit und Alter)
- Garage oder Carport
- kleiner Pool

Erdwärme und Photovoltaik

Es soll so groß wie notwendig aber nicht übertrieben gross werden.

Wir haben nun einen ersten Vorentwurf bekommen, der uns nicht 100% überzeugt. Was sagt ihr dazu?

Wir sind auch von der L-Form des Gebäudes nicht ganz überzeugt

Die Punkte, die uns nicht überzeugen: Elternschlafzimmer viel zu groß, Terasse und Pool zu gross, Garage zu teuer, L-Form des Gebäudes

Mit welchen Kosten würdet ihr rechnen? 3000/m2 und Keller 1.700/m2?

Vielen Dank und liebe Grüße

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score 1 · Answer 1 · 2023-08-19T21:35:54Z

..
Selma schrieb: ich liebe die unterschiedlichen Level

Ich auch😍
War immer mein Traum, jedoch recht unpraktisch im fortgeschrittenen Alter.

Mir persönlich gefällt die Koch-Wohn-Esssituation nicht. Den Essbereich finde ich zu beengt.
Wenn man mal mehr Leute im Haus hat kann man keinen 2. Tisch oder Bierbänke aufstellen. Bei so einem großen Haus in der Preisklasse würde ich das schon voraussetzen.

Wohnzimmer und Küche zusammen ist, wie du schon sagst, eine Fehlplanung.
Den Esstisch könnte man ja noch gut in den Küchenbereich integrieren aber dann hat das Wohnzimmer nirgendwo mehr Platz.

Schlafzimmer sieht zwar cool aus, ist aber alles andere als praktisch. So viel verschenkte Fläche und mit der Geräuschbelästigung werdet ihr auch nicht glücklich werden.

Kinderzimmer in der Größe finde ich ausreichend.

Die Möblierung wird sehr sehr viel an Geld verschlingen wegen den ganzen schrägen Wänden.

Badezimmer und WC ohne Tageslicht würde ich nicht haben wollen.

Terrasse wiederum finde ich in der Größe super. Bedenkt aber falls das ein größerer Baum sein soll, dass ihr die Terrasse nicht überdachten könnt.

Wie meine Vorposter denke ich auch ihr wärt bei einem Baumeister besser auchgehoben.

score 1 · Answer 2 · 2023-08-19T23:03:00Z

Servus!
Für mich ist das eher eine U-form vom Grundprinzip der Überbauung

Jedenfalls finde ich splitlelvel und Raumproportionen sehr unpassend. Lang und schmal, viele stiegen.. modern aber eher unpraktisch. Esszimmer meiner Meinung nach komplette Fehlplanung. Besser 4*3. Wie ist hier die Ausrichtung?

Würde nochmal von vorne beginnen wenn du bei 3k/m2 landen willst. Derzeit sieht das eher nach >4,5k/m2 mit viel verschenkem raum aus.

Hol dich mal ein schnelles Angebot ein aufgrund der aktuellen Planung, dann siehst du gleich wo der Rohbau liegen wird.

Viel Erfolg weiterhin!

score 1 · Answer 3 · 2023-08-20T18:09:42Z

..
Selma schrieb:

@BarbaraB: wir bauen auch gerade in Wiener Umland und ich kann dir gern Infos zu Preisen/Kosten ect geben.

@BarbaraB ditto. kann dir gerne bei bedarf (per PN) genaue Infos geben. Wir bauen gerade in Wien.