Planungsfehler - was tun?

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Planungsfehler - was tun?

Liebe Community,

da ich am Rande der Verzweiflung bin möchte ich euch kurz mein Problem schildern.

Es geht dabei um eine Baufirma (X) und eine Fertighausfirma (Y)

Ganze Geschichte:

Wir ließen uns ein Fertighaus planen und optional auch einen Keller von dieser Firma, diese erstellte auch den Einreichplan. Um ein Gegenangebot zu erlangen gingen wir mit diesem Einreichplan zur Kellerbaufirma. die schlußendlich um 10.000 € billiger war und daher den Zuschlag bekam. Alles nahm seinen Lauf und der Keller wurde errichtet. Jetzt die böse Überraschung. Eine Aussparung für das Kellerfenster ist komplett falsch (Haustür sitzt genau darüber). Ich wandte mich an die Fertighausfirma die den Einreichplan erstellt hatte. Diese sagte dass ihr Einreichplan nicht als Grundlage für die Kellerbaufirma diene. Dies steht auch am Einreichplan. Kellerbaufirma sagt sie brauche eine Grundlage und daher nahmen sie an dass das schon so passt. Ich bin der Meinung dass sich die Kellerbaufirma den Hausplan ansehen hätte sollen und uns darauf hinweisen (Hinweispflicht). Jetzt haben wir natürlich eine Aussparung in der Kellerwand fürs Fenster und wissen nicht was wir tun sollen. Ein Kellerraum ohne Fenster??? Und wer hat jetzt eigentlich die Kernschuld und muss sich darum kümmern??

Danke für eure Hilfe!!

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score 1 · Answer 1 · 2017-05-29T15:10:00Z

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donwichote schrieb: Ich zahle über 220.000.- € für ein belagsfertiges Fertighaus und der zuständige Betreuer findet es nicht der Mühe Wert über den Polierplan des Kellerbauers ein Auge zu werfen??

wieso sollte er? du wolltest ja dein billigeren keller von einem anderen Hersteller, also wieso sollte er sich darum kümmern ob du bei der Konkurrenz auch sicher das richtige bestellt hast?
In dem Moment wo du ihnen das Gewerk entzogen hast, verstehe ich die Firma.

Aber blöde Frage am rande, hast du dir je deinen Einreichplan selbst angesehen? Dir ist das nicht aufgefallen? Wie gibts das?

Ich finde 220k jetzt nicht so übertrieben viel, das ist eben das Problem bei den Fertighäusern von der Stange, die kalkulieren so beinhart das eine Gratis Baukoordinator nicht drinnen ist.
Aber mal ehrlich, soviel mitdenken sollte man aber schon auch von einem Bauherren verlangen können, das ihm so ein Fehler im Einreichplan auffällt.

Ich selbst habe fast alles selbst vergeben oder selbst gemacht, und klar ist da die gesamte Termin und Gewerk Koordination an mir hängen geblieben. Wenn man sich dem nicht gewachsen fühlt sollte man es auch nicht machen.

verbuch das als Lehrgeld und nimm einen der Ratschläge hier an .... potest auf Glas, oder zumachen. die 1. Variante hat was stylisches und du könntest immer behaupten es war absichtlich als hinkucker gedacht :D

score 1 · Answer 2 · 2017-05-29T17:47:00Z

..
donwichote schrieb: Das Ganze wäre nämlich sogar nordseitig.
Der Raum wäre eigentlich gedacht als Vorratskeller, da meine Frau einen grünen Daumen hat und alles mögliche Gemüse einkocht und bevorratet. Sowie Erdäpfeln, Zwiebeln, Knoblauch, Salami etc.. unbedingt brauchen tun wir dieses Fenster nicht.

Dann weg damit... Hab im Keller auch einen Lagerraum, und das ganze Jahr über verdunkelt, was für die Lagerung natürlich besser ist. Dreh auch jedes mal das Licht auf, weil ich zu faul bin die Rollo zu öffnen...

Ich würde bei mir kein Fenster mehr machen..

score 1 · Answer 3 · 2017-05-29T18:12:00Z

Hast du eine kwl?

score 1 · Answer 4 · 2017-05-29T21:16:00Z

Hallo,
es ist schon lästig, wenn die Öffnung für ein Fenster an der falschen Stelle
ist. Aber so eine Öffnung für ein Fenster kann man ja auch nachträglich machen. Wie dick ist denn die Betonwand vom Keller?
Gruß

score 1 · Answer 5 · 2017-05-30T07:10:00Z

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Warrender schrieb: Hast du eine kwl?

Nein keine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]

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Kleinermuk schrieb: Wie dick ist denn die Betonwand vom Keller?

25 cm - B1 doppelt bewehrt

score 1 · Answer 6 · 2017-05-30T09:24:00Z

im rohbau was zu ändern ist keine große hexerei. vier kernbohrungen und den rest mit der säge.
wenn dir das fenster so wichtig ist, lass es (auf deine rechnung) aufschneiden und das andere verschließen.

score 1 · Answer 7 · 2017-05-30T11:37:00Z

hättest du mal die pläne, die zu den jeweiligen firmen gegangen sind parat damit wir die auch sehen können?