Realistische Einschätzung belagsfertig zu schlüsselfertig

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Realistische Einschätzung belagsfertig zu schlüsselfertig

Wir möchten ein belagsfertiges Reihenhaus mit einer WFL von 100m2 und einer Grünfläche von 60m2 plus zwei Stellplätzen erwerben. Kostenpunkt belgasfertig 290.000€.
Wir rechnen mit folgenden zusätzlichen Kosten:
- Maklergebühr, Grundbucheintragung, Anschlusskosten: 10.000€
- schlüsselfertig ohne Küche, wird nicht direkt vom Hersteller sondern von einer externen Firma gemacht (Laminatboden und Fliesen, mittelmäßige Türen, millelmäßige Sanitäranlanlagen): 15.000€
- Einrichtung (viel gebraucht bzw. übernommen, neue Küche): 10.000€
- Garten bzw. Außenanlage (erstmal nur Maschendrahtzaun plus eine Gartenhütte): 5.000€
Denkt ihr, das ist realistisch?

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score 1 · Answer 1 · 2019-07-27T14:25:00Z

"- Maklergebühr, Grundbucheintragung, Anschlusskosten: 10.000€"

Das ist jedenalls nicht realtistisch. In Summe ca 10% mit makler = 29.000€

Schlüsselfertig kann man so nicht sagen, das kommt sehr darauf an, was man will, was bei "Belagsfertig" schon alles dabei ist, und wieviel man (nicht) selber macht.

Einrichtung+Küche = 10k halte ich auch für eine steile Vorlage... aber auch hier, ohne zu wissen, was alles schon habt, kann man das auch nicht pauschal sagen.

score 1 · Answer 2 · 2019-07-27T15:04:00Z

Ach, das war mein Fehler... pro Punkt natürlich 10.000€, also insgesamt 30.000€, so habe ich das gemeint!

Bis auf Küche, Esstisch+Stühle, Sitzgruppe für draußen und einer Couch haben wir alles.

score 1 · Answer 3 · 2019-07-30T09:31:00Z

Informiert euch noch ein bisschen und schaut was ihr wollt. Das erscheint mir alles ein wenig zu billig, ich weiß allerdings auch nicht was für Ansprüche ihr habt.
Es gibt Innentüren um 300 bis 2.000€ ja nach Qualität und Optik (Qualität unter 700 Euro pro Tür eher sehr gering). Küche 10.000 ist sehr sportlich - aber auch hier es gibt Geräte von bis. Schaut euch z.B. Sanitäranlagen bei emero im Internet an, dann habt ihr ein Gefühl was es mindestens kostet.