Romberger - Wie zufrieden seid ihr?

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Romberger - Wie zufrieden seid ihr?

Einfach alles reinschreiben, was euch einfällt. Gibt es beim bauablauf sachen, welche ihr im nachhinein anders machen würdet?

Bitte nicht mit MABA verwechseln. Die haben nix miteinander zu tun.

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score 1 · Answer 1 · 2012-04-18T08:20:26Z

habe jetzt mal alles genommen - außer eben den platz im eg und og für die treppe.

dann komme ich auf ca. 173 m²

mit sanitär, elektro, innentüren, farbe und bodenbelägen komme ich auf ziemlich genau 1.300 €.

score 1 · Answer 2 · 2012-04-18T08:44:59Z

Hallo - die 1300,- wären dann ja eigentlich Schlüsselfertig ;)

lg
johannes

score 1 · Answer 3 · 2012-04-18T08:50:13Z

Des is jo unmöglich

Aber es wird sich noch ein baumeister melden, den nur ein 50er ziegelhaus mit einem geschallten keller ist ein wahres haus. Da kannst du ein liaporhaus nicht vergleichen. *ironieaus*

score 1 · Answer 4 · 2012-04-18T09:05:42Z

für schlüsselfertig - würde ich in jedem fall noch die bodenplatte hinzunehmen. und eventuell die sanitäreinrichtung. dann bin ich bei rund 1400/m².

küche und sonstige einrichtung würde ich nicht dazuzählen.

edit: wenn ich jetzt noch die verkehrswege abziehe (teil vom eg - vorhaus, vorraum og komplett) dann bleiben 161 m² nutzbare räume. dann bin ich auf ca. 1500/m² und die architekten können auch aufatmen.

score 1 · Answer 5 · 2012-04-18T10:09:12Z

hallo - nur interesse halber, wieviel qm hast du an verbauter fläche gemäß Energieausweis?

lg
johannes

score 1 · Answer 6 · 2012-04-18T10:17:42Z

meinst du das außenmaß? - 12 x 9,5

score 1 · Answer 7 · 2012-04-18T10:26:30Z

hallo - ui, das sind ca 228qm verbaute fläche, wäre ja nur mehr 1100.- pro Quadrameter- nein das kann nicht sein ;)

lg
johannes

score 1 · Answer 8 · 2012-04-18T11:08:21Z

gibt es tatsächlich wen, - der mit verbauter fläche rechnet?

habe mich schon geärgert, weil fth-hersteller häufig das stiegenhaus in die wohnfläche miteinbeziehen (baumeister in meiner umgebung nicht).

aber das wäre eine echt harte nummer.

score 1 · Answer 9 · 2012-04-18T12:09:25Z

@hiddenmaxx - da wir uns auch f. ein Rombergerhaus interessieren, hätte ich da eine Frage zur Außenfassade.

Soweit ich das verstanden habe, kommen die Außenwände mit einem Grundputz, oder? Ist da in diesem Grundputz das Netz schon drinnen?

In unserem Angebot steht unter Punkt Aussendeckputze: aufbringen eines Strukturdeckputzes als Endbeschichtung inkl. vollflächiger Gewebespachtelung.

Kenn mich da jetzt nicht aus, ist nicht norm. das Gewebe im Grundputz und dann kommt nur der Deckputz?

Bitte um Erleuchtung!

score 1 · Answer 10 · 2012-04-18T14:15:00Z

hallo -

..
gibt es tatsächlich wen,
der mit verbauter fläche rechnet?

weiß ich nicht, ist ja imprinzip auch wurscht, aber wenn man Vergleiche zwischen Preisen macht, sollte meiner meinung auch das Stiegenhaus, der Technikraum und der Vorraum dabei sein, weil all das ist mir wichtig und muss ich ja auch bezahlen. und wenn ich eine dickere, höherwertigere Wand habe, dann muss ich die ja auch bezahlen,
somit finde ich die verbaute Fläche ist besser zum vergleichen.

lg
johannes

score 1 · Answer 11 · 2012-04-18T20:01:54Z

@boby82: - wird so gemacht, wie du es beschreibst.

hoffe jetzt mal, dass das passt. bin aber zuversichtlich. das system ist ja schon ein paar jahre erprobt, soweit ich das mitbekommen habe.

@johro: so gesehen hast du natürlich auch recht. dann hätte ich ja ein richtiges schnäppchen. ;-P

score 1 · Answer 12 · 2012-04-19T11:43:40Z

Hallo erstmal - Wir haben auch Romberger in der Auswahl.
Die 1100€/m² sind noch aktuell. Hatten erst ein ganz unverbindliches Treffen.
Hätte einige Fragen:
Von wem hast du die Bodenplatte machen lassen - warum nicht gleich von Romberger?
Was kostet ein blower door test?
Nehm mal an, du hast den regionalen Baumeister S.. und L.. ein Angebot machen lassen. Wie groß war der Unrterschied zu Romberger, bzw. warum hast du dich für Romberger entschieden?
Was verrechnen sie für die Einreichplanung?
Ich war der Meinung, dass sie wie der Planer mit Vertrag nichts kostet.
herzlichen Dank im voraus

score 1 · Answer 13 · 2012-04-19T15:35:52Z

1) Bodenplatte: Haben wir in Eigenregie organisiert, wäre über Romberger um ein ganzes Eck teurer geworden.

2) Blower Door Test: Kostet knapp 350 € über Romberger.

3) Einreichplanung: Kostet bei Romberger 2000 €.

Von den Baumeistern hatte ich anfangs nur Regieangebote. Ein Fixpreisangebot wollte man mir nur sehr widerwillig geben. Da hat man mir die Entscheidung dann leicht gemacht. Unterm Strich kommt man wohl auf ca. dasselbe, wenn man fair vergleicht.

score 1 · Answer 14 · 2012-04-24T10:54:24Z

@hiddenmaxx - was gibt es neues auf deiner Baustelle?

Da wir uns jetzt auch für ein Rombergerhaus entschieden haben, würde ich mich über einen Zwischenbericht freuen.

mfg

score 1 · Answer 15 · 2012-04-24T11:44:42Z

läuft ganz gut - fenster inkl. bänke sind montiert
sanitärrohinstallation wurde verlegt
elektro-kabel haben wir die letzten tage gezogen

als nächstes kommen außenputz, fußbodenabdichtung und estrich.

edit: habt ihr euer angebot schon?

score 1 · Answer 16 · 2012-07-30T20:42:59Z

@hiddenmaxx - Habt ihr eigentlich irgendwas dazu verhandeln können? Oder den Preis ein wenig drücken können? Oder ist das Angebot so wie es von Romberger gemacht wird einfach fix und ohne Spielraum?

mfg

score 1 · Answer 17 · 2012-07-30T21:47:09Z

haben den preis etwas gedrückt - von knapp über 170.000 auf 168.000.

score 1 · Answer 18 · 2012-07-30T21:54:01Z

ich denke man kann sich eher zusatzleistungen raußhandeln als großartig beim preis drücken.
generell würde ich mir wünschen immer das beste angebot zu bekommen wo kein verhandlungsspielraum von vornherein eingerechnet wird.
leider gibts das selten.
das eine oder andermal habe ich aber trotzdem gehört, tut mir leid, da ist wirklich nichts mehr drin, wir haben schon unser best mögliches gemacht.
sowas ist mir ehrlich gesagt etwas lieber und ich hab nicht das gefühl das mich einer ums ohr hauen wollte.
so ala, wenn ers um den preis kauft, hauma an deppn gfundn.
aber wie gesagt, bei den meisten war etwas drin, sprich dir rechnen einen verhandlungsspielraum ein.

score 1 · Answer 19 · 2012-07-30T22:20:37Z

naja, gerade die gratis zusatzleistungen sind doch schon - einkalkuliert.

"g'hupft wia g'prunga" würde ich sagen.

die einen nutzen den verhandlungsspielraum. die anderen nicht. unter'm strich spart man sich da auch keine lawine.

score 1 · Answer 20 · 2012-07-30T22:39:42Z

dann werde ich diese Woche einfach versuche noch eine Kleinigkeit im Rahmen von 2k rauszuholen. Versuchen muss man's einfach :)
Danke für die schnellen Antworten! Ist ein sehr hilfreiches und aktives Forum hier!

mfg

score 1 · Answer 21 · 2012-07-31T07:39:22Z

die wunschveorstellungen auf verkäuferseite im angebot sind - doch völlig wurscht, wenn man weiß, wieviel einem was wert ist. mit etwas interesse für die kalkulation und dem normalen preisniveau kann man schon gut verhandeln... und sich auch einiges sparen. das setzt etwas wissen und halt interesse voraus...