Selbstentwurf Split Level - Bitte um Kritik

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Selbstentwurf Split Level - Bitte um Kritik

Zur Erklärung warum wir nicht "normal" bauen: Das 24,6 m breite Grundstück fällt von der Straße weg ab - insgesamt ein knappes Geschoss, am Anfang steiler und zum Ende hin immer flacher. Wir hätten gern die Wohnräume und Terasse halbwegs mit dem Garten verbunden.

-> Vorschlag von einem Architekten: Wir gehen auf Straßenniveau rein, haben die Schlafzimmer auch oben auf Straßenniveau und die Wohnräume einen Stock darunter. Das wollen wir nicht, weil das Haus aus meiner Sicht so auf der falschen Ebene betreten wird (ich gehe selten von draußen erstmal in die Schlafzimmer, das gleiche beim weggehen und erst recht wenn ich "unten" in der Küche/ Wohnzimmer bin und "oben" jemand anläutet).

-> die andere Möglichkeit (Wohnräume oben, Schlafzimmer unten) haben wir eine Zeit lang in Betracht gezogen. Somit wäre die Terasse aber einen Stock über dem Garten, was wir eigentlich nicht wollten. Dazu kommt dann noch, dass wir mit dem Bad und WC unterhalb des Kanals wären und eine Hebeanlage dafür bräuchten.

Daher sind wir bei diesem (Minimal-) Split Level gelandet. Finde das Stiegen steigen jedoch in dem Fall nicht so dramatisch wenn ich mir die Abläufe so überlege. Barrierefrei ist das Ganze aber natürlich nicht, das ist uns klar.

Bitte um konstruktive Kritik und Verbesserungsvorschläge. Wie man sieht können wir keinen Plan korrekt zeichnen - über Fehler/Ungenauigkeiten, die der Baumeister beim Plan zeichnen sowieso automatisch korrigieren würde, bitte hinweg sehen. Über sonstige Kritik würden wir uns sehr freuen!

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score 1 · Answer 1 · 2020-09-29T13:47:00Z

Meine unsortierten Gedanken zu Eurem Entwurf:
• Relativ komplizierter Baukörper.
• Grundsätzlich sinnvolle Raumaufteilung/Raumgrößen.
• Kinderzimmer recht schmal.
• Hebeanlage sollte natürlich vermieden werden. Gibt es definitiv nur die eine Möglichkeit den Kanal anzuschließen? Wie machen das die Nachbarn?
• Thermische Trennung zur Garage fehlt.
• Technik außerhalb der thermischen Hülle suboptimal.

score 1 · Answer 2 · 2020-09-29T20:33:00Z

Sehr gut gelöst!

Werde mal Aufzählen, was mir auffällt und hoffe, dass das nicht zu sehr als Kritik aufgenommen wird. Da mir der Entwurf sehr gut gefällt.

- Ebene 2
-Dusche und Badewanne im NO Badezimmer würde ich tauschen,dann spritzt du beim Duschen nicht direkt zur Tür(Holzzargen vertragen das garnicht),
oder Dusche mit Glastür.
Tür ins Bad nach außen öffnen.

-WC NO Tür auch nach außen 150 cm breite nicht notwendig 120 reichen.
-Kinderzimmer kann mann verbessern
würde hier auch versuchen das die tragenden Wände Ebene1 und 2 übereinander stehen

-Schlafzimmer Schrank ziemlich klein oder ist der Raum neben dem Bad als Ankleide gedacht?
Wc sehr nahe am Bett und kein Fenster vielleicht sollte mann die Sanitäranlagen nach Westen verschieben, dann könnte mann auch ein Fenster machen

score 1 · Answer 3 · 2020-10-05T09:27:00Z

Hallo und hier meine Anregungen:

- schiebt die Außenwand mit der Eingangstür mehr nach außen, dann könnt ihr eine Tür direkt von der Garage in das Haus machen (Wir haben dazu eine eigene Schleuse, wo Gardarobe und Waschmaschine + Trockner stehen, und das ist ideal so!)

- warum genau braucht ihr ein eigenes Bad am Schlafzimmer, das ist eine mehrinvestition von ca. 3000 bis 5000,- und da ist der suboptimale leitungsweg von wasser und vor allem abwasser noch nicht mal berücksichtigt...

ansonsten ein schöner entwurf mit guter raumaufteilung, und eben dem gelände geschuldetem nicht barrierefreiem split level

score 1 · Answer 4 · 2020-10-13T12:06:00Z

Vielen Dank euch dreien für die wirklich hilfreichen Antworten!

@baustoff
- Die Nachbarn (Reihenhäuser) haben eine Hebeanlage außerhalb des Hauses.
- Die thermische Trennung zur Garage fehlt natürlich auf der Skizze, wurde mittlerweile korrigiert, danke.

- Zum Thema Technik (außerhalb der thermischen Hülle) in der Garage: das ist mir als Laie auch immer sehr komisch vorgekommen, zwei Baumeister haben mir zu dem Thema aber gesagt "das ist kein Problem". Könnte mir jemand seine Gedanken zu der Problematik erläutern? Bei dem Entwurf muss man außerdem beachten, dass die Garage auf einem eigenem Fundament steht und nachträglich drangebaut würde.

@BAULEItEr :
- WC Breite ist mittlerweile auf 1,25 m gekürzt, so wie die Gangbreite auch.
- Du hast recht mit der zu geringen Kastenstellfläche im/beim Schlafzimmer, da müssen wir uns noch was überlegen. Und nein der kleine Raum neben dem Bad war nicht als Ankleide, sondern als "Waschküche" gedacht - was aber auch blöd ist (Wäscheständer..), daher hätten wir die Zwischenwand zum Bad daneben dort mittlerweile entfernt und Waschmaschine/ Trockner eben auch dort im großen Bad untergebracht.

- Tragende Wände im Bereich der Kinderzimmer wären natürlich optimal, aber mir fällt nicht ein wie man das bei dem Entwurf dort realisieren könnte?

@Jelly

- Schleuse zur Garage wäre schön, bei uns würde die Garage blöderweise erst im Nachhinein auf einem eigenen Fundament drangebaut werden, was die Sache zumindest verkompliziert.
- Zum unnötigen "eigenem" Bad beim Schlafzimmer: Da rennst du bei mir offene Türen ein, aber darauf wird meine Frau nicht verzichten wollen. Die Argumente sind zwei getrennte Badezimmer um Stau zu vermeiden (die Dusche beim Klo unten ist eher nur für Notfälle gedacht, wenn der Hund oder wir mal sehr verdreckt von draußen reinkommen) und außerdem fürchtet sie sonst um unser zukünftiges Sexualleben. Beides etwas überbewertet meiner Meinung nach, aber auch nicht völlig falsch, also wär ich damit einverstanden, dass wir uns den Luxus leisten.