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[einige hundert Euro/lfm] - Als Gemeinde zahlst´ mehr: - Erschließungskosten
Abwasserkanal extern lfm Oberflächenkanal extern lfm Mischwasserkanal intern lfm Trinkwasserleitung extern lfm Trinkwasserleitung intern lfm Straßenbau lfm Straßenbau Grundkauf m² Straßenbeleuchtung Planungs- und Vertragskosten sonstiges Summe Erschließungskosten Erschließungskosten/m² Nettobauland Erlöse Verkehrserschließungsbeitrag Bauplatzanteil Baumassenanteil Kanalanschlussgebühr Wasseranschlussgebühr Summe Kostenbeiträge und Anschlussgebühren Förderungen nicht rückzahlbare Zuschüsse Summe Einnahmen Saldo Einnahmen abzüglich Kosten Ermittlung zu erwartende Kommunalsteuer- einnahmen/Jahr: Arbeitsplätze je ha Bruttolohnsumme Kommunalsteueraufkommen/Jahr abzüglich Verlust aus dem Finanzausgleich (ca. 25 % der zusätzlichen Kommunalsteuer) Netto-Steuerzuwachs/Jahr Anzahl Jahre bis zur Deck- ung des negativen Saldos der Erschließungskosten und -beiträge durch die zu- sätzliche Kommunalsteuer (Vorzeichen umkehren!) |
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Kosten - Hallo!
Also wir haben € 6,--/m² - gemessen von unserer Grundstücksgröße bezahlt (OÖ), dafür hat die Gemeinde alles gemacht (und - so nehme ich an - auch die Differenz bezahlt). Vorher musste der Grund, welcher für die Straße benötigt worden ist, natürlich abgetreten werden. LG, Sandra |
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abtreten oder nicht? - müsst ihr den grund abtreten oder wird das eine privatstraße??
privatstraße müsst ihr selber beleuchten und im winter räumen ... kann man zwar von der gemeinde mitmachen lassen, kostet aber natürlich. |
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