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ich würde dirFa. Glanz Bau empfehlen. Sind aus Aspang. Hat bei mir alles glänzend funktioniert. Sehr fähige Bauleiter und Handwerker, die auch auf Stand der Technik sind. Flexibilität bezügl. Eigenleistung war Topp....
Prädikat: Sehr Empfehlenswert. mfg ceops für Kontakt zur Ansprechsperson -> PN an mich
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die ist uns .....auch schon aufgefallen.
haben glaub ich, eine Baustelle in Bad Fischau. Hab aber noch kein fertiges Haus von ihnen gesehen. Schau mir mal ihre Webseite an. Vielen Dank für den Tipp! |
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@CeOPs - Wie war das bei dir? Hast du bei ihnen auch den Einreichplan gemacht, oder bist du mit fertigen Plänen und Ausschreibung zu ihnen gekommen? Wir haben bereits eingereicht (unabhängiger Planer) und machen eine Ausschreibung an etliche Anbieter. Da, wo wir das beste Gefühl haben, und ein paar Referenzen checken, schlagen wir zu, dachten wir uns.
Hab manchmal das Gefühl, das die Baufirmen das nicht so mögen wenn mann quasi schon vorgearbeitet hat. Vieleicht täusch ich mich auch....
mfg hansum |
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Köberlhaus.. - Wir bauen gerade mit Köberlhaus und sind bisher wirklich sehr zufrieden. Wir waren in einer sehr ähnlichen Situation (Einreichplan vorhanden und verlässlicher GU gesucht).
Kannst gerne einmal auf unsere Baustelle kommen und dir ein Bild machen - einfach pn. |
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Tipps vom Trenker hört man sehr Positives & da liegst wohl nicht falsch. Aus der näheren Umgebung könntest dir ev. den BM Dinhobl aus WN anschauen. Eventuell auch bei Handler Bau in Kirchschlag anfragen. Hast bei dem ev. mehr "Glück" als wir. Eine nette Dame meinte damals, dass sie derzeit genug Aufträge hätten und wir sie bei der nächsten Ausschreibung berücksichtigen sollen Wenn Flexibilität ein Kriterium ist - dann eher Finger weg von Fertig-Massivanbietern aus der BL - spreche da aus leidvollster Erfahrung. |
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Schüller Bau - Ich kann Schüller Bau aus Stronsdorf empfehlen. Sind derzeit erst bei der Bodenplatte, sind mit Planung, Beratung, Preis/Leistung sehr zufrieden.
Auch Flexibilität was die Eigenleistung angeht. Man sucht sich einfach die Positionen aus dem Angebot raus die in Eigenleistung erledigt werden sollen. Von den unzähligen Baufirmen die wir um ein Angebot gebeten haben, waren sie auch das einzige Unternehmen dass das Baukoordinationsgesetz aktiv befolgt und nicht komplett ignoriert. Hab auch im Bekanntenkreis einige die mit Schüller bereits zusammengearbeitet haben (als Sub-Unternehmer), sind auch alle von der Qualität angetan. |
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@guraz - cooler nick!!! |
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CeOps - Hallo CeOps!
Leider kann ich noch keine PNs schicken, deshalb würde ich dich bitten mir auch den Kontakt zu Glanz Bau zu sende. Danke dir und lg, darjeeling |
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Trenker - ist topp. Wie es mit Eignleistung ausschaut, kann ich Dir nicht nur bedingt sagen, wir haben Eigenleistungen erbracht, allerdings erst nach der Rohbauphase. Also nicht beim Ziegelschupfen selber, da hatten wir da beide berufstätig ziemich eingespannt, zu wenig Zeit, erst dann, beim Leibungen spachteln, Schlitze schließen u. dgl. was dann alles kommt. Das war aber problemlos möglich. Da unser Grundriss ein etwas aufwändiger war, wärs aber eh nicht vernünftig gewesen in der Hochmauer-Phase mitzuwirken. Der Grundriss hat auch die Baufirma herausgefordert, die alles perfekt gemeistert hat. Cm-genau um fast zu sagen mm-genau, was besonders im Speis- u. Küchenbereich essentiell war, da die Küche vor dem Baubeginn fertig geplant war .
Ganz fertig sind wir noch nicht, haben erst Übergabetermin. Es sind noch ein paar Sachen im Außenbereich offen, Eingangspodest muss noch einmal begutachtet werden, Schutt wegbringen, RSK korrigeren, Kleinigkeiten. Ansonsten sind wir so weit, dass wir mit Siedeln begonnen haben und die Firma Trenker jeden potentiellen Häuslbauer, der auch Wert auf Qualität u. nicht nur auf Preis legt, wärmstens empfehlen können. Sofort wieder. Haben uns die Bauzeit noch viel stressiger vorgestellt, mit mehr Pannen. Nichts von alledem. |
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@jupiter - hmmm....klingt gut, danke für den Tipp!
wollen wir mal schauen, wie sie mit fertigen einreichplänen zurecht kommen, wenn sie nicht aus der eigenen Feder entspringen... |
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hi @all
war gerade im Urlaub -> dach decken Darum hab ich mich nicht gemeldet. @hansum Wir haben selbst geplant und BM Glanz hat dann den Plan technisch begutachtet und abgesegnet. Alles andere war sehr flexibel ... ich kann dir per PN die Kontaktdaten schicken (du musst noch PN freischalten) lg |
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@hansum: unser plan war auch nicht aus deren feder. also zumindest nicht das grundkonzept, der feinschliff dann ja.
wir sind übrigens jetzt die 3. nacht im neuen haus. einfach genial. |
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@alle - Hallo leute!
wie und wo schalte ich hier die PN frei? @mail hab ich in einstellungen schon aktiviert. ist die für euch sichtbar? greetz hanimo |
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@hansum PN-Funktion - ist für neue User nicht von Anfang an verfügbar, siehe auch
http://www.energiesparhaus.at/hilfe/forum-allgemein.asp |
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wir bauen in breitenau mit der fa. sperhansl aus thernberg - in jeder hinsicht absolut top und zu 100% empfehlenswert. kannst die baustelle gerne besichtigen kommen - einfach pn schreiben
unter www.wir-bauen-passiv.at gibts auch bautagebuch lg |
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@elliot71 - Danke für den Tipp - tolle Website!!! |
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Köberl - Auch wir bauen seit Herbst 2012 in Wien mit Köberl Haus und sind äußerst zufrieden. Nähere Infos gerne auf Anfrage. |
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Ich bin vor Kurzem auf Köberl gestoßen, hab von denen aber noch nicht so viel gehört. Nachdem wir auch Massiv bauen wollen werd ich mich dort ebenfalls mal beraten lassen und mir ein Angebot einholen.
@Chrisoma ev. hast dann ein paar Infos über die Firma für mich? Mich würd interessieren warum du dich für diese Firma entschieden hast, wie das Preisverhältnis zu anderen Firmen war, wie Zusagen/Termine eingehalten werden etc.... |
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Köberl - Hallo Sheppard!
Wir haben über ein Jahr lang mit unserem Wunschgrundriss alle Massivanbieter der Blauen Lagune sowie drei weitere Bauunternehmen kontaktiert. Praktisch alle waren damals auf den ersten Blick (aber eben nur auf den ersten Blick, dazu später mehr) preislich unter dem Köberl-Anbot, durchschnittlich etwa 10-15 Prozent, in zwei Extremfällen sogar etwa 25 Prozent. Warum trotzdem Köberl? 1) Wir haben das Glück, in der Familie bzw. im Freundeskreis doch drei, vier Bauexperten zu haben, die uns perfekt beraten haben und sich immer wieder die Anbote angesehen haben. Daher konnten wir die vielen typischen und versteckten Fallen ziemlich rasch umgehen, wenngleich es ingesamt gesehen trotzdem viel Zeit und Energie brauchte, da wir immer wieder urgieren oder auf Ergänzungen von Anboten beharren mussten. Bei schlichtweg allen Anbietern (außer aber bei Köberl) wurde im Anbot getrickst. Teils wurden Minderleistungen geschickt getarnt (zB entpuppten sich die nichtragenden Innenwände in einem Fall als Rigipswände, obwohl wir ausdrücklich Ziegel gefordert haben), teils wurden wesentliche Positionen nicht genannt bzw. nur zum Teil aufgelistet (zB muss eine Wärmepumpe durch einen Installateur in Betrieb genommen werden, einige Anbieter stellen Dir aber nur die Wärmepumpe in den Keller - der extra zu holende Installateur kostet Dich 400 Euro). Mal fehlte die EIngangstiege (Zitat "Das mauern sich unsere Kunden immer selbst"), mal fehlten die Außenleitungen aus dem Haus hinaus zum öffentlichen Kanal/Strom/Telefonnetz, mal fehlte der vorgeschriebene Baukoordinator. Manche versuchten sich auf höchst ärgerliche Weise, ein Körberlgeld bei versteckten Positionen zu holen (negatives Highlight: 2000 Euro für das Erwirken eines Halte/Parkverbots vor der Baustelle - zur Info: selbst ein Laie braucht dafür max. 1 Stunde bei der Behörde in 1020 Wien und zahlt etwa 150 Euro). Oft fehlten zwar nur Kleinigkeiten, aber auch hier läppert sich rasch ein größerer Betrag zusammen. Bei Köberl hatten wir hingegen den Eindruck eines soliden und fairen Anbots, wenngleich es mich beim ersten Blick aufgrund der Höhe des Gesamtpreises eher abgeschreckt hat. Erst beim genauen Nachrechnen stellte sich heraus, dass die Differenz zur Konkurrenz gar nicht so groß war. Zur Info: am Schluß kam außer Köberl nur noch ein zweites Unternehmen in Betracht, und die vermeintlichen 10 Prozent Differenz waren dann nur noch viereinhalb, eben weil beim Konkurrenten doch zwei, drei wesentliche Positionen fehlten. 2) Besonders wichtig war uns, dass wir bei Köberl alle Gewerke unter einem Dach haben. Das sehen wir gerade in diesen Wochen: Alle Teams (Maurer, Elektriker, Installateure, Maler, etc.) sind perfekt aufeinander abgestimmt, das Baumanagement funktioniert ebenso perfekt. Die Mitarbeiter von Köberl sind fast durchwegs Steirer, manche sind seit über 20 Jahren im Betrieb, alle sind hervorragend ausgebildete Facharbeiter oder Handwerker, die uns immer wieder sehr gut beraten (zB Lage der Anschlüsse) und sich wechselseitig anrufen, wenn nicht klar ist, ob eine bestimmte Lösung ein anderes Team behindern würde. 3) Wir haben - das rate ich ohnehin allen zukünftigen Bauherren, egal mit wem man baut - mit unseren familieninternen Experten mehrere Köberlbaustellen angesehen und waren begeistert von der Qualität und Sauberkeit. 4) Detto haben wir das Gespräch mit den Eigentümern fertiger Häuser gesucht. Wenn - was selten vorkam - ein Gewährleistungfall auftrat, wurde dieser stets rasch und reibungslos behoben, in zwei Fällen sogar nach (!) Ablauf der Gewährleistungsfrist und dennoch kostenlos. 5) In unserem Fall war das Köberlanbot etwa 15.000 Euro höher als der Zweitanbieter. Das ist absolut gese |
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Köberl - Guten Morgen,
nachdem wir ebenfalls mit Köberl gebaut haben möchte ich kurz meine Erfahrungen schildern. Bei uns war es mit dem Preisvergleich ähnlich wie bei Chrisoma - Köberl war auf den ersten Blick teurer. In der ersten Projektphase neigt man dazu, nur den Preis zu sehen. Auch bei uns war es dann so, dass die Differenz bei genauerer Prüfung immer kleiner wurde. Wir haben die Angebotevon zwei Baufirmen von einem befreundetetn Baumeister prüfen lassen. Bei Köberl hatte er KEINE Einwände (bei der anderen Firma gabs eine Reihe "Unklarheiten", die zu Nachforderungen geführt hätten). Meine Erfahrungen bezüglich Bauverlauf sind ebenfalls gleich wie jene von Chrisoma. Die Mitarbeiter von Köberl sind wirklich sehr freundlich und kompetent. Köberl selbst ist sehr bemüht, alles im Interesse des Bauherren abzuwickeln. Es ist ein Familienbetrieb, bei dem offensichtlich auch die Mitarbeiter noch etwas zählen (viele Mitarbeiter sind seit vielen Jahren dabei und identifizieren sich mit dem Unternehmen). Mit Köberl ist es eventuell etwas teurer (wobei ich mir da gar nicht so sicher bin) - aber ein gutes Gefühl, keine Angst besch...en zu werden und gute Qualität sind klare Argumente für Köberl. Wir würden fix wieder mit Köberl bauen!!! Wenn du weitere Infos brauchst kannst du dich gerne per pn melden |
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Danke für die vielen Informationen. Dann werden wir jetzt mal zu Köberl schauen und auf ein Angebot warten.
@Chrisoma auf dein Angebot die Baustelle zu besichtigen würd ich gerne zurückkommen. Dann kann man sich ja gleich mal selber überzeugen wie gebaut wurde. Deinem Kommentar zu entnehmen bist du im 2. Wiener Bezirk oder? Derzeit kann ich leider noch keine PN's schicken. Hoffe das ändert sich bald. |
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