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Guten Morgen, gut - eindeutiger Gewinner: BA 0,625% auf 10 Jahre fix entsprechen dort der aktuellen Bestkondition für diese Fixzinsperiode. interessanter Befund ... und irgendwie erschreckend eigentlich das ist wirklich eigenartig. Die Eingabe für das Grundbuchsgesuch sind unverhandelbare Gerichtsgebühren und mit EUR 47 (bzw. im Nicht-elektronischen Rechtsverkehr mit EUR 66) festgesetzt. Warum bei der zweiten Bank das Grundbuchsgesuch so teuer ist, ist mir schleierhaft. Dass beim zweitbesten Angebot auch keine Schätzkosten, Bankbeglaubigungskosten, etc. verrechnet wurden, kann ich auch nicht erklären. Die Kontoführung ist dort deswegen höher, da keine einmalige Bearbeitungsgebühr verrechnet wurde sondern diese eben über die erhöhte Kontoführung über die Laufzeit bezahlt wird. sollte alles dabei sein denke, dass ist ein sehr gutes Gesamtpaket - Gratulation! |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Eventuell die Bankgarantie, falls die von der Baufirma gefordert wird. |
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Allein durch die erhöhte Kontoführungsgebühren fallen rund 1.400 € Mherkosten ggü der BA an. Diese verrechnet dafür eine BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] iHv. Rund 1.500 €, somit egalisiert sich das. Ich schätze, dass in der erhöhten GB-Gesuchsgebühr eine zusätzliche Schätzgebühr enthalten ist. Dazu der schlechtere Aufschlag im Fixzins sowie in der Anschlusskondition. Alles in allem: Top-Konditionierung durch die BA, das 2. Angebot ist von den Zahlen her deutlich schlechter (teurer). Ich vermute Erste Bank? Die Entscheidung sollte somit ziemlich eindeutig ausfallen. |
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die Bawag ganz daneben - wollten 30.000 Eigenkapital (hab mehr) damit ich mir zusätzlich 30.000 bei ihnen aufnehme und dafür brav Zinsen & Co bezahle; im Endeffekt verlieren die mich jetzt auch mit Girokonto ja richtig - erste Bank ich war ja von Anfang an überzeugt, dass es besser nicht geht😊 Danke speeeedcat u Liconsult! |
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