Überbau soll auch noch verputzt werden

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Überbau soll auch noch verputzt werden

#überbau

#besitzstörung

#toleranzüberschreitung

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Unsere Nachbarin (NÖ) baut seit mehreren Monaten an einem Gebäude, das in Summe die Bruttogeschoßfläche von 400m2 für GK 1 entgegen dem bewilligten Plan um einige Prozente übersteigen wird.
Ein Teil dessen ist die Garage, die größer geworden ist als am Plan, und außerdem befindet sich die Mauer lt amtlichem Vermesser bereits um rund 6 cm auf unserem Grundstück.
Nun fordert mich die Besitzerin auf, lt § 7 Bauordnung die Mauer entlang dieses Überstandes komplett zu räumen, damit sie dort auch noch verputzen kann (in unserem Luftraum). Ist das gerechtfertigt oder eher eine Frechheit, uns nochmals einige Quadratzentimeter stehlen zu wollen?
Darf sie nicht nur verputzen, was auf ihrem Grund steht (dann müssten wir das Betreten unseres Grundstückes zulassen)

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score 1 · Answer 1 · 2022-06-25T12:33:17Z

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tommym schrieb:

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babysnakes schrieb:

Ist wahrscheinlich nur ein schwacher Trost, aber bei Leuten aus meinem näheren Umfeld gibt's auch gut betuchte Nachbarn und wie soll ich sagen... "Bei den Reichen lernt man, wie man spart".
Geizig und asozial bis dorthinaus.
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Sie haben recht! Und wir werden uns mit legalen Mittel wehren bis zuletzt!I

Ich wünsche Ihnen alles Gute und hoffe, dass diese erwähnten Verfehlungen zu Ihren Gunsten ausgehen werden!

score 1 · Answer 2 · 2022-06-25T13:36:33Z

Herzlichen Dank, Babysnakes!

score 1 · Answer 3 · 2022-06-29T10:33:40Z

Heftige Geschichte!

Ich suche üblicherweise zunächst das Gespräch. Das geht am Besten wenn man mit kühlen Blonden in der Hand direkt auf die Leute zugeht. Aus deinen Schilderungen denke ich jedoch, dass hier ohne rechtlichen Beistand vermutlich wenig zu erreichen ist.

Erfahrungsgemäß sind Menschen die keinen Respekt vor dem Eigentum anderer haben auch wenig daran interessiert ein gutes Verhältnis mit dem Nachbarn zu suchen - da der eigene (erschlichene) Vorteil über allem steht.

Viel Erfolg und ein dickes Fell wünsch ich dir!

P.S.: Ich baue gerade eine Stützmauer und bin 5cm von der Grundstücksgrenze fern geblieben ... also auf meiner Seite

score 1 · Answer 4 · 2022-06-29T11:27:01Z

unabhängig von rechtlichen fragen, würde ich mir mal überlegen welche nachteile sich real aus der überbauung ergeben.

schon klar, dass es grenzen gibt. und einem unge- od. unbeliebten nachbarn, der offensichtlich keine grenzen kennt, überlässt man auch nicht gerne kampflos das feld. aber wenn es da um ein paar cm geht die de facto keine einschränkungen verursachen, würde ich mich erstmal entspannen.

was das verputzen angeht, würde ich dem nachbarn anbieten ihn nach möglichkeit zu unterstützen. kosten die eine räuming und wiederhestellung durch dritte verursachen, soll aber der nachbar übernehmen - das sollte klar sein.

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tommym schrieb: Bei uns gibt es übrigens unersetzliche Gewächse, die von unserer lieben verstorbenen Tante stammen, da fährt die Bahn drüber, und Gewächs- und Werkzeughütten, die ich selbst konstruiert und aufgebaut habe kann überhaupt kein Fremder abbauen und dann wieder hinstellen, das geht gar nicht.

hm ... darüber würde ich nochmal nachdenken.