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Umschuldung Darlehen Bausparkasse

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  •  Micky1977
1.11.2020 1
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Hallo Experten! Wir haben von der s'Bausparkasse ein Darlehen aufgenommen.

€ 125.000,--
Laufzeit 300 Monate
Dynamische Rate, 2% Erhöhung pro Jahr

Jetzt möchten wir gerne umschulden. 
Bis jetzt wurden 125 Raten gezahlt, gesamt ca. € 60.000.

Laut meinem Bankberater wären noch € 114.000 offen.
Kann das sein, dass sich der Betrag in 10 Jahren nur um ca. € 11.000 reduziert hat bzw. ca. € 49.000 für Zinsen verwendet wurden? 

Vielen Dank für die Hilfe
Michael

  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
1.11.2020  (#1)
Naja, wie hoch war der Zinssatz vor zehn Jahren? Rund 4-5% (ich mag nicht googeln)? Dazu hast du sicher in deinem Vertrag die Untergrenze von 2,9% vereinbart.

Ich kenn deinen Vertrag nicht, vermute aber durch die angegebene Dynamik-Klausel, dass die Tilgungs-Rate eingangs sehr klein war, somit wenig in die Rückzahlung floss, der Hauptteil in den Zinsdienst.

Die Frage ist, warum man so lange gewartet hat, um umzuschulden.

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