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Umwidmung NÖ

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  •  Wir3baueneinHaus
25.3.2025
6 Antworten | 4 Autoren 6
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Guten Morgen!

Wir waren vor 4 Monaten bei der Gemeinde eingeladen bezüglich Baugründe... Wir haben damals einen Grund reserviert der gerade umgewidmet wird. Jetzt ist das Warten aber schon mühsam und ich wollte mal fragen ob uns da jemand weiterhelfen kann wielange das dauert in NÖ?
Danke

  •  malli
25.3.2025  (#1)
Hallo!

Wenn das Grundstück noch als Grünland gewidmet ist, kann es so ca. 1 Jahr dauern, da viel zu organisieren ist und das Verfahren lange dauert.

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  •  Wir3baueneinHaus
25.3.2025  (#2)
Phuu irgendwie werde ich ungeduldig... Wir wollten unbedingt das Randgrundstück... Andere sind bereits umgewidmet.... Wir denken es ist besser am Rand zu sein... Ob das stimmt? 

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  •  kraweuschuasta
  •   Gold-Award
25.3.2025  (#3)
Mahlzeit,

zitat..
Wir3baueneinHaus schrieb: Wir waren vor 4 Monaten

zitat..
Wir3baueneinHaus schrieb: Phuu irgendwie werde ich ungeduldig...

Na Du wirst noch genug Passedantropfen oder Rohypnoltabletten brauchen im Laufe des Hausbaues, wennst jetzt scho nervös wirst 😉

Bei so Umwidmungssachen sind die gängigen Zeiteinheiten leider  1/2 Jahre oder Vielfache davon... je nach Gemeinde langsamer oder ganz langsamer...

Aber wenn ihr das Grundstückl eh reserviert habts, ruhig Blut! Dann habts genug Zeit zum Planen, überlegen, schmökern... Und Du kannst schon amal den Trench Planner starten um deinen RGK RGK [Ringgrabenkollektor] zu zeichnen 😇


zitat..
Wir3baueneinHaus schrieb: Wir denken es ist besser am Rand zu sein... Ob das stimmt?

Ohne irgendwelche Infos ist das natürlich total einfach zu beantworten! Und es kommt absolut nicht auf euren geschmack, Vorlieben und eure Vorstellungen an!
Hier mal eine fundierte Antwort meinerseits:

Es ist Besser, am Rand zu sein:

Im Flugzeug: JA
Im Kino: Nein
Bei Demonstrationen: Ja
Am Friedhof: wurscht
Beim Buffet: Nein

LG Wolfgang


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  •  Takeiteasy
  •   Bronze-Award
25.3.2025  (#4)

zitat..
Wir3baueneinHaus schrieb: Wir wollten unbedingt das Randgrundstück.

Uuuiii da wird der Zaun für die Grundgrenze aber teuer ^^ oder schließt der Rand an ein weiteres Grundstück an?




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  •  Wir3baueneinHaus
25.3.2025  (#5)
Nein 1 Seite schließt nur an ein anderes Grundstück an... 

Wie wir bauen wollen haben wir schon alles im Kopf. Der planer steht in den startlöchern aber wir starten damit erst wenn wir das Grundstück endlich haben 🙄

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  •  Takeiteasy
  •   Bronze-Award
25.3.2025  (#6)
Also wie bei uns ein Eckgrundstück? Wir haben auch nur an einer Seite (bewusst das Grundstück gewählt) einen Nachbarn. Auf den anderen Seiten Straßen und damit mindest 20 Meter Abstand zum Nachbarhaus, also keine Verschattungen 🙂

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