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Solo ich frag mich immer woher du deinen blödsinn den du verzapfst eigentlich nimmst.
Gerade die hausbank wird versuchen dir zu helfen weil sie dich schon lange genug kennt und event. auch andere familienmitglieder bei dieser bank sind. 3,75 sind zur zeit um 2% zuviel. Wenns gut geht auch die nächsten jahre noch. Klar wer gerne geld verschenkt der hört auf die tipps von solo und seinen finanzexperten! |
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50% gb- eintrag wären auch nicht blöd...
die 3,75% fix halte ich jetzt auch nicht für die tollste lösung, aber z.b. in d. wird viel mehr als hier mit fixen raten und zinsen gerechnet... die legen mehr wert auf das, was hierzulande unter "planungssicherheit" verkauft wird. wer wirklich nicht schneller rückführen wird können, kann solche varianten auch durchaus in betracht ziehen - in ö. halt für alle nachteilig, die doch vorzeitig rückführen wollen und dann mit pönalen bestraft werden, weil ja in fixzinsphase... |
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@humi - Reden wir in 5 Jahren weiter wenn die Zinsen wieder Richtung 3-4% gehen.
Mal sehen wem da noch zu lachen ist. Deine Hausbank wird die einen Scheiß helfen wenn mal das Einkommen fehlt. Da kommens dann mit:" Wir brauchen mehr Sicherheiten, Wie wäre es mit einer Teiltilgung aus dem Rückkauf einer LV, und dann machen wir gleich mal eine neue, und den Kontorahmen auf dem Girokonto werden wir auch kürzen müssen, und Aufgrund der wirtschaftlichen Lage müssen wir leider den Aufschlag erhöhen, weil sich ja die Risiken und die Bonität verändert haben. Grüß Gott. Du und deine Hausbank. Und all das denke ich mir einfach so aus weil mir fad im Kopf ist und ich eigentlich gar keine Ahnung habe was Geld überhaupt ist. @Creator Trotz Fixzins Sondertilgungen kostenlos möglich. Und bei Sondertilgung wird entweder die Laufzeit verkürzt oder die monatliche Rate geringer. |
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hallo - jetzt nur nochmal kurz die frage an Nase und Creator:
man ruft bei einer Bank xy an und sagt: hallo, ich bin der Sepp Meier und und ich brauche ca. 250.000, was haben sie denn für konditionen? und aufgrund dieser Antwort entscheidet man, ob man sich bei der Bank einen Termin ausmacht und weiter gespräche führt? @solo: wenn nach einer Sondertilgung die Rate verrringert wird, dann ist doch ein neuer Kreditvertrag fällig, ist das wirklich so bei euch? ich kenne es nur so als dass die sich die Laufzeit verringert. lg johannes ps. so ein bischen muss ich schmunzeln bei eurem Vorschlag des telefonischen Banken abklappern, aber vielleicht habe ich es nur falsch verstanden. |
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@johro: man kann natürlich alles ins lächerliche ziehen... und jedem sei der spaß gegönnt. wer allerdings etwas hirnschmalz in eine gewählte ausdrucksweise, gezielte fragen und vorbereitetes telefonieverhalten steckt, kriegt recht schnell die gewünschten infos und eindrücke vom gegenüber. macht man ja bei anderen anboten auch nicht anders... bzw. sollte man's imho zumindest so machen... geht ja nur darum, erste eindrücke zur orientierung zu gewinnen, antworten analysieren zu lernen (vor allem das, was nicht gesagt wird) und einen möglichst positiven eindruck beim gegenüber zu erzeugen. wer will, kann sich ja eine checkliste machen udn die fragen dort abarbeiten - so a la 112-notruf-niederösterreich (früher lebig)... übrigens zahlen finanzdienstleister recht gut für telefonie-trainings... weil es ihnen wichtig ist, dass ihre mitarbeiter gut rüberkommen und ein telefongespräch strukturiert führen können. |
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Solo ich werde wohl nie arbeitslos werden. Und selbst mit der arbeitslosen wird meine rate noch zu bezahlen sein, weil ich sie gering genug gehalten habe. Selbst wenn nur meine frau arbeiten geht, kann sie das haus alleine bezahlen.
Was soll dir eine fremde bank mehr helfen als die hausbank? |
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@johro -
Weil ich ja keine Unwahrheiten erzählen will habe ich mich kurz schlau gemacht. Bei Sondertilgung bleibt die Laufzeit gleich und die Rate wird einfach neu berechnet. Sondertilgungen sind dadurch nicht monatlich sondern nur Quartalsweise möglich. |
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@humi - Nicht alle sind in deiner glücklichen Lage.
Die Postler haben aber vor 10 Jahren auch gemeint sie haben einen sicheren Job. Und wenn du der Meinung bist die Hausbank ist die Caritas dann lass ich dich in deinem Glauben. |
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Sag mir bitte was eine "fremde" bank anders macht wenn du nicht zahlen kannst als deine hausbank.
Du hast mich persönlich angesprochen, daher habe ich auf mich bezogen geanrwortet. Auch in 10 jahren wird es kranke bzw. verletzte menschen geben, daher bin ich sehr zuversichtig nie von der arbeitslosen gebrauch zu machen müssen. Wenn doch, bin ich wahrscheinlich selber schuld. |
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derzeit ist die fremdbank noch ziemlich auf die infos aus dem einzelnen vertrag beschränkt, die hausbank kann sämtliche zahlungsströme checken und ggf. viel früher als die fremdbank probleme machen... und die argumente für die kündigung sind damit einfach noch schwerer zu beschaffen. der vorteil wird aber gerade geändert, wir sind gerade wieder mal schneller als sonst auf dem weg zum völlig gläsernen menschen, vgl. verfassungsänderung a la "verwaltungsgerichtsbarkeit" und "transparenzdatenbank"... sicherheit im job gibt's nirgends mehr... dabei ist es ziemlich wurscht, ob man mit voll versteuerten golden handshake abgeht oder nur mal der dienstgeber den standort verlegt und das pendeln teurer wird... wie verzweifelt banken derzeit nach vermeintlicher sicherheit suchen bzw. wie sehr gute schuldner auftrumpfen können, zeigt deutschland recht eindrucksvoll - hauptsache ö. hat zum höhepunkt der schuldenkrise 50-jährige anleihen zum rekordaufsachlag verkauft: http://www.spiegel.de/wirtschaft/soziales/deutschland-verkauft-anleihen-mit-null-prozent-zinsen-a-834720.html gute schuldner sollten daher auch bei volksbanken recht gute chancen haben: http://www.orf.at/#/stories/2122019/ |
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leute, wie verschwindend gering ist der prozentsatz, der ne solche aufstellung penibelst jahrelang einhält? ich habe meinen bankmenschen angerufen, ihm die wünsche von balance geschildert (annahme bonität A1, also bestmöglich, vorzeitige rückführung, gewünschte EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde]). antwort: unmöglich.... war bei mir schon voriges jahr nur 100% GB möglich, zwar bei 1% marge, bonität A1, EPU hätte nur die volksbank gemacht bei 1,75 aufschlag. dankend abgelehnt. da solln sie mein GB ruhig verkaufen, solange ich meine rate bediene, ist mir das schnurz-egal.... weiss nicht, wie oft ich es noch schreiben soll: einzelfälle möglich, meist steht viel vitamin B dahinter oder man hat das perfekte timing erwischt, wo die bank marktanteile gewinnen will. ansonsten: reines wunschdenken, was hier so propagiert wird. reale grüße, alex
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Hallo minzi, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Warum nie mit Hausbank beginnen? |
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Ich denke auch, dass Spitzenkondis nur mit perfektem Verhandlungsgeschick möglich sind oder mit sehr viel Glück oder viel Vitamin B.
Aber wenn mich als Bankberater (bin keiner) ein Kunde anrufen würde und sinngemäß fragen ob bessere Konditionen drinnen sind als die die ich ihm damals gegeben habe was würde ich da Antworten: Ja natürlich ist das möglich, aber Ihnen wollte ich das wirklich nicht geben, Sie sind ja auch bereit mehr zu zahlen wie man sieht. Naja im Ernst - ich würde lieber auch diplomatisch bleiben und sagen, dass er schon die Bestkonditionen erreicht hat. Dein Einsatz anzurufen ist zwar nett Speedcat, sagt aber nicht wirklich viel aus. |
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chris - in dem fall ist es mein bruder; und der stellvertretende filialdirektor ist ein du-freund und kunde meinerseits ;), war also nicht sooo der aufwand ;).
gruß, alex |
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spitzenkondis heißen so, weil sie eben nur für die - spitzenkunden sind. das sind definitionsgemäß ned alle. wenn allerdings niemand nachfragt, wird auch nie wer erfahren, was ganz individuell möglich ist... klares wunschdenken von jedem verkäufer... denn freiwillig rückt keiner für ihn schlechtere kondis raus - nona. für diejenigen, die "anna, den kredit hamma!" jubeln und sich anscheinend gar nicht genug wundern können, warum eine bank so blöd ist, ihnen überhaupt geld zu geben... tja, für die pecken wir jetzt alle, eben weil nicht die banken, dafür aber die politik wirklich so blöd ist... ziemlich viele einzelfälle hier...
vitamin b hatte zumindest ich ned, kannte niemanden der mit mir verhandelnden personen vorher - und die, die ich kannte, gaben mir keine guten kondis... perfektes timing ist auch keine glückssache, sondern ziemlich leicht berechen- und eruierbar. einige der banken, die jetzt gaaanz dringend sichere und gute kunden brauchen, sind ja eh permanent in den medien... in zeiten gläserner menschen und für fast alle nahezu unbegrenzt einsehbarer register, sind mir die einträge dort eben ned wurscht... aber ich mag auch fatzkebock nicht... |
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bei tausenden registrierten usern und permananet >500 online ..... in punkto fo..enbook bin ich gaaanz bei dir ;).... solange meine persönliche freiheit nicht eingeschränkt ist, ist mir der gläserne mensch ziemlich wurscht, dürfte ja dann auch hier nicht posten geschweige denn bilder einstellen.... |
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wie immer gehe ich von meiner kleinen welt aus... und schließe dann auf die allgemeinheit. funktioniert meistens ned soo schlecht.
die persönliche freiheit wird beim gläsernen menschen allein schon dadurch eingeschränkt, dass du ned gefragt wirst, ob überhaupt und wenn ja, wem du deine daten zur verfügung stellst... das wird einfach gemacht, basta. nix da mit recht auf privatsphäre... nur ist das den wenigsten bewusst. wennst mal genauer nachfragst, wissen die wenigsten, was wie gespeichert und de facto veröffentlicht wird... wollen tun's - bis auf ein paar exhibitionisten - die wenigsten... |
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@alex - Also die EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] habe ich bei meinem Angebot leider nicht bekommen. Das höchste der Gefühle war nur noch die Eintragung ins GB von 120 auf 100% zu drücken. Aber da bin ich auch schon wieder fertig.
Ich muss dabei auch sagen dass das angesprochene Vitamin viell. auch dabei war nur angesichts der Postings hier sind ja meine Konditionen auch nicht gerade überragend oder?? Ich würd eher sagen solide, oder? Letzter Stand 1,25 Aufschlag und Schluß Edit: Raika 1,875 ERSTE 1,6 bis 2,0 da schauen meine 1,25 gar nicht mehr so schlecht aus. Ich werds machen. lg balance |
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@mike: hab dann das angebot mit der EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] auch nicht genommen, da mir der aufschlag zu hoch war ;).
GB bei mir auch 100%. ich würds auch machen. @creator: tja, dann müss ma auch gleich mal alle unsere i-phones kübel ;) bin der meinung, wenn ich mir nix zuschulden kommen lasse, könnens ruhig meine daten sammeln ... ich kanns eh nicht ändern, will ich mich nicht komplett abschotten und asketisch leben. spams werden eh entsorgt. gruß, alex |
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vielleicht lese ich nur schlecht, aber im nebenthread war's - die raika-hausbank, die 1,5% ohne gb geboten hat?
dann heißt es einfach mal rechnen, wieviel ihr in den ersten 5-6 jahren rückführen könnt... |
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