Was ist ein förderbares Darlehen?

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Was ist ein förderbares Darlehen?

Hallo, ich habe die Sanierungsförderung 2021 bekommen. Voller Betrag, fast. Ich soll nun 2950€/Jahr als Zuschuss zum Kredit bekommen, zehn Jahre lang. Nun meint meine Bank, ich muss einen neuen Kredit machen?!? Ich habe doch aber schon einen in ausreichender Höhe. Ich habe den Verdacht dass das nur dazu dient, etwas von meiner Forderung einzustreifen. Zusätzliche Gebühren etc. Eigentlich war ausgemacht (Natürlich nicht schriftlich) das als Teil des mehr rückzahlbaren Betrages anzusehen. Muss das so kompliziert sein? Das ist ja sinnbefreit. Hat jemand Erfahrung mit dem Thema?

Beste Grüße, Christoph

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score 1 · Answer 1 · 2022-02-07T08:13:17Z

In welchem Bundesland wurdest du gefördert?

Falls sich deine Frage auf die NÖ Sanierungsförderung bezieht, würde ich mich gerne anhängen.

Laut Broschüre "Wohnbauförderung Eigenheimsanierung" gilt:

... Zusätzlich kann bei Bedarf ein jährlicher Zuschuss von 2% der förderbaren Sanierungskosten über zehn Jahre gewährt werden. Dabei handelt es sich um eine Unterstützung zur Rückzahlung eines Bankdarlehens. Zusätzlich wird ein Bonus für Sanierungsobjekte in Ortskernen und Abwanderungsgemeinden gewährt.

Kann ich diese Untersützung nun auf ein beliebiges Darlehen anwenden (z.b. Hypothekarkredit der Immobilie) oder muss es wirklich ein Sanierungskredit sein? Konnte hier keine genaueren Infos finden.

score 1 · Answer 2 · 2022-02-07T08:59:38Z

Hallo,
ja, Niederösterreich.

Lg

score 1 · Answer 3 · 2022-02-07T09:16:51Z

Wir hatten das Thema auch, das war aber schon 2009 (auch NÖ).
Damals hieß es, der Zuschuss zur Rückzahlung kann nur auf einen neuen Kredit erfolgen, nicht auf einen bereits vor Einreichung bestehenden.
Wir haben dann teilweise (in der erforderlichen Höhe) umgeschuldet, hat sich bei den damaligen Zinsen gerechnet.
Ob sich das heute auch noch rechnet, weiß ich nicht.

score 1 · Answer 4 · 2023-03-15T15:14:03Z

Ich hab das Thema demnächst auch und wärme daher auf: Kann jemand aus der Crowd sagen, wie die Unterstützung zur Rückzahlung eines Bankdarlehens bei der NÖ Eigenheimsanierung funktioniert?

Aus https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/NOe_Wohnungsfoerderungsrichtlinien_2019_-_13._Aenderung.pdf:
§ 17, (2) Die Objektförderung besteht im Falle der Sanierung mit Energieausweis (...)
b) Zusätzlich kann ... Zuschüssen (§ 3) zu den Annuitäten von Ausleihungen, die für Sanierungsmaßnahmen mit Energieausweis aufgenommen werden, beantragt werden.

4) Im Fall der Förderung gemäß Abs. 2 lit. b oder Abs. 3 lit. a muss eine Ausleihung
aufgenommen werden.
Die Höhe der bezuschussten Ausleihung muss der Höhe der förderbaren Sanierungskosten, welche an die Förderungspunkteanzahl angeglichen wird (1 Punkt entspricht 1 %), entsprechen; wobei 100 % die Obergrenze bilden. Bei der Aufnahme einer geringeren Ausleihung erfolgt eine aliquote Kürzung des Annuitätenzuschusses. Die Ausleihung kann durch einen nicht bezuschussten Teil ergänzt werden.

D.h. wenn ich 100.000 förderbare Sanierungskosten habe, kann ich 10 x 2.000 jährlich als Zuschuss für das Darlehen bekommen, aber nur, wenn das Darlehen 100.000 beträgt? Bei 50.000 würde ich 10 x 1.000 gefördert bekommen?

score 1 · Answer 5 · 2023-06-21T15:56:25Z

Hat vielleicht doch jemand Ahnung/Erfahrung zum Thema "Unterstützung zur Rückzahlung eines Bankdarlehens bei der NÖ Eigenheimsanierung"? Wäre super...