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schwierig bis nicht vohersagbar. Vermutlich 1,25%
- nein - zu 100%; bei Bestaufschlag 1% - grundsätzlich ja. In manchen Ausnahmefällen nicht. Bei dir könnte das so ein Fall sein, da der Wert des Gesamtprojektes ein Vielfaches des Fremdkapitalbedarfes übersteigt. Gerne ;) |
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In dem Zusammenhang eine interessensfrage: habe die besicherung von 120 auf 100% senken lassen. Vorteil für mich ist klar (gb-eintragungsgebühr) aber was hat die bank davon mit 120% im grundbuch zu sein, wenn sie ohnehin im ersten rang drinnen ist. Abgesehen von mehr ist immer besser?
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Wegen den unkosten die anfallen falls du in Privatkonkurs gehst |
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Das eine hat mit dem anderen ja nix zu tun. Tritt ein FRÜHER Zahlungsausfall ein, werden die Schulden erheblich über die 100% steigen (Mahngebühren, zusätzliche Zinsen...). Je mehr zuvor eingetragen wurde (noch dazu auf Kosten des Kreditnehmers), desto sicherer ist die Bank unterwegs. Ich hatte früher mal eine Kredi, da hat die Bank deutlich unter der Kreditsumme eingetragen. Ich hatte aber "auf Vorrat" unterschrieben dass sie im Grundbuch noch bis Summe X aufstocken darf. Hatte für mich den Vorteil dass die Grundbuchkosten niedriger waren. Die Bank hat halt das Risiko dass sie diese Aufstockung mal vorfinanzieren müsste (kann sie das Geld jemals eintreiben?), und außerdem könnte zwischenzeitlich dann ja schon jemand anders den zweiten Rang eingenommen haben. |
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@Twenty - Das hat mit dem Privatkonkurs nix zu tun.
Auch ganz ohne Privatkonkurs können wahnsinnige Nebenkosten schlagend werden: Eine Mahnung kann da gleich mal 50 Euro kosten. Für überfälliges Geld werden dann statt 1,5% plötzlich 6,5% Zinsen fällen Gerichtskosten, Verwertungskosten, Gebühren da, Kosten dort ... Wenn das in einem sehr frühen Stadium passiert, wird die geschuldete Summe plötzlich viel höher als jemals zuvor angenommen. Daher würde eine Bank wohl am liebsten 1/3 "Sicherheit" draufrechnen. |
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Ich wollte auch auf keinen Fall eine Ablebensversicherung. Bei einer Bank (Bawag) ist es daran gescheitert, obwohl ich zunächst die mündliche Zusage hatte, dass es ohne geht.
Bei der Oberbank ging es ohne. Die wollten von vornherein keine. |
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| Hallo supernova, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Mir ist ein Rätsel, warum man eine Risiko-LV auf gar keinen Fall haben will....
Grad in jungen Jahren kostet das weniger als ein handyvertrag im Monat. Und das Risiko einer zukünftigen Erkrankung ist eingeschlossen. Ohne Zuschläge, Ausschlüssen oder gar Abldhnung. Im Sinne von seinen Sachen geordnet und geregelt zu hinterlassen im Ablebensfall gehört das einfach dazu - auch wenn momentan kein Partner und/oder Kinder da sind. Wer sagt, nie welche zu haben? Das Argument, die Wohnung/das Haus dient ja eh als Sicherheit ist mMn. auch keines. Wer versteigert schon gern die Immobilie eines Verstorbenen?? Was, wenn nur der Ausrufpreis erzielt wird, weil keine Interessenten? Ewig viele Rennereien inkludiert....die Hinterbliebenen werdens dir wohl danken... Ach, ich kann solche Sachen einfach nicht einmal im Ansatz verstehen... Grob fahrlässig und egoistisch fällt mir hier spontan ein, geizig nach kurzem nachdenken.. Zu viel gesehen und zu viele Erfahrungen ... |
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Tja, wenn man Versicherungen und Finanzielles als das Wichtigste im Leben ansieht, dann mag man das vielleicht so beurteilen. Man kann aber auch eine andere Lebenseinstellung haben und die Dinge anders sehen.
Aber bezeichnend was du so alles an Urteilen auspackst, nur weil jemand eine bestimmte (im konkreten fall einfach unnötige) Versicherung nicht will... Sagt mehr über dich als über andere. |
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Wenn du meinst, mich aufgrund eines Postings einschätzten zu können, dann ist es für mich im Sinne der Meinungsfreiheit in Ordnung. ;)
Zu deinem vorigen Post: solltest du nicht allein auf dieser Welt sein, wäre eine Absicherung im Sinne von Verantwortung gegenüber deinen Hinterbliebenen sicher wünschenswert. Nochmals: es geht hier um Pipi-Max Beträge. Frohe Weihnachten! |
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Wenn ich es wünschenswert gefunden hätte, hätte ich es gemacht.
Und jemand, der mich aufgrund einer wohldurchdachten Entscheidung als grob fahrlässig, egoistisch und geizig bezeichnet, braucht mir hinterher nicht Frohe Weihnachten wünschen. |
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um der Diskussion - wieder Sachlichkeit einzuhauchen: Was sind (deine) Gründe die gegen eine Risiko LV sprechen? Würd mich wirklich interessieren. Der Grad zwischen sinnvoller Absicherung und Geschäftemacherei ist ja im Versicherungsbereich ein schmaler! Ich bin zugegebenermaßen ein Freund geordneter Verhältnisse, aber vielleicht hast du ja einen anderen ( vielleicht duechaus nachvollziehbaren) Ansatz! |
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Die "hinter mir die Sintflut"-Mentalität ist nicht meine, siehe oben. Stay cool ;) Und frohe Weihnacht wünsch ich, wem ich das wünschen will;) |
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Omg, ich hatte keine Ahnung, dass die Entscheidung für bzw. gegen eine Ablebensversicherung solche Wellen schlägt.
Ich halte es wie supernova: ich möchte von der Bank keine Risiko LV aufs Auge gedrückt bekommen, nur weil ich einen Kredit brauche. Wenn sich meine Situation ändert (also Kinder unterwegs sind) werde ich das sicher überdenken, aber im Moment lebe ich nach dem Motto: Ich bin der Meinung, dass auch ohne Risiko LV geordnete Verhältnisse herrschen. Schließlich können sich meine Erben aussuchen, ob sie das Erbe antreten oder nicht. Und dann gibt es noch die dritte Möglichkeit, ein Erbe kann ja auch unter Vorbehalt angenommen werden. Dem kann ich mich nur anschließen und ich wünsche allen, die mitlesen, Frohe Weihnachten! |
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Wir hatten auch keine, trotz kids. Blauäugig, rückwirkend betrachtet. Sterben tun nämlich blöderweise nicht nur die anderen.
Man muss die lv ja nicht der kreditgebenden bank abkaufen, man kann sich da schon das günstigste am marktholen Bzw: bis250k ohne irgendwelche Probleme, oder waren 200k? |
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Hallo Chrstoph, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Was kann ich bei den Banken rausholen? |
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Witzigerweise wollte bawag 2014 von uns eine lv, im jahr 2015 keine lv mehr, sondern schrieb nur im vertrag, ich muss es sicherstellen.
2014 hatten wir aber eine lv genommen, damit die auch für den hausbaukredit herhalten konnte. Ich habe 250k, meine frau 200k. Wir zahlen grob 18€ und 17€ / monat. Mein yesss geiz handy vetrag mit 9,90 € / m ist günstiger. Aber das war's schon. ;) |
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das stimmt nicht. wenn die eintragungsgebühr fürs pfandrecht kreditbelastend ist, dann schon. mit so viel, dass du keinen schlechteren aufschlag bekommst. ist egal, obs 120 oder 130 % sind, wenn dadurch n guter aufschlag rausschaut isses ok von bank zu bank unterschiedlich. aber anzuraten wäre es. ne reine risikoversicherung kostet ned viel, sofern der gesundheitszustand ok ist |
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@brink
Welchen anbieter hast du? Summe fallend oder gleichbleibend? Gerne auch pn Danke! |
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summe fallend, ist echt fürn ochsen..... wennschon, dann sollten die hinterbliebenen auch noch was davon haben.
insbesondere wenn man familie hat. btw. |
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??? - reicht es nicht, dass der aushaftende Betrag getilgt werden kann? Hab mir beim "Durchblicker" interessehalber mal die Differenz zwischen fallend und konstant für eine LV (250.000 25 Jahre) angeschaut. Differenz fast 50% ! Beim billigsten 100,- Euro im Jahr. Sprich 2500,- Euro Ersparnis. Es haben beide Varianten Ihre Berechtigung. Es fällt ja auch die Kreditlast und somit ist eine angemessene Absicherung gegeben. |
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| Hallo hofer.tirol, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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ich wollt was schrieben, aber mir schreibt hin, dass mein beitrag gegen die forumsregeln verstößt. wassn jetzt los?
keine obszönitäten oder sonst was |
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Unsere sind fallend.
Ich hatte bereits eine lv, als ansparen. Meine frau wollte auf die schnelle nicht mehr zahlen. ;) |
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