Hallo, hätte eine große Bitte an die Spezialisten unter euch: welches Angebot von den 3en würdet ihr bevorzugen?:
benötigt werden 150.000EUR für Wohnungskauf/Sanierung
BA:
Zinssatz 1,875% (ev. verhandelbar auf 1,75%); Indikator: 3M Euribor und Euro 5 Jahres SWAP (Aufschlag: 0,25%?)
100% Eintrag ins Grundbuch, Bearbeitungsgebühr 1% (ev. verhandelbar auf 0,75%)
BKS:
Indikator: (3M Euribor + SMR - ungewichtetes Quartalsmittel)+ 1,25% Aufschlag (ev. verhandelbar auf 1%)
100% Eintrag ins Grundbuch, Bearbeitungsgebühr 0,75% (ev. verhandelbar auf 0,5%)
guter Rat ist teuer, was würdet ihr preferieren. z.Z. schauts ja fast so aus als ob die BA am besten wäre oder irre ich mich da?
würde mich über eure antworten freuen, mfg Franz
das Angebot der BA hat bei den derzeitigen Zinssätzen (0,651 und 2,50) einen Aufschlag von lediglich 0,30%. Da passt etwas nicht (bei dieser Darlehenshöhe, bei ein paar Mio. € Darlehenshöhe wäre dieser Satz ok.)!
Könnte mir denken, dass die BA einen eigens errechneten "Basiszinssatz" (aus den 2 erwähnten Referenzzinssätzen) verwendet. Dies wäre m.E. äußerst intransparent und daher schon ein k.o.-Kriterium.
und hab kein besseres Angebot bekommen, keiner wollte was von einem anderen Indikator wissen. weiss auch nicht weiter, aber werds dann wohl mal in graz probieren müssen...
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