Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
Ich glaube mit #4 kann man einiges anfangen. Spontan hätt ich an den Grundriss vom Genböck Musterhaus in Eugendorf gedacht. Sowas würde wunderbar darauf passen. Wie fühlst du dich am Grund wohl? |
||
|
||
|
grundsätzlich ein perfektes Grundstück mit begrenzten Mitteln ist extremst schwer zu finden, weil jeder weiß das es perfekt ist und entsprechend gleich schnell mehr kostet weiß jetzt nicht wo bei #4 das Problem ist, die Länglichkeit ist ein kleiner Nachteil, ABER dafür sorgt es dafür das der Westen frei ist und man viel Nachmittags/Abendsonne kriegt, perfekt für ein Haus mit WSW Ausrichtung, genauso kommt dazu das #5 effektiv nur das Gleiche machen kann das Haus an die Straße stellen, von Süden her steht die Sonne sowieso hoch also wird dieser Schatten kein wirkliches Problem sein, Schatten generell wird da eher kein Thema sein |
||
|
||
|
Baulinien wären interessant, manchmal gibt es Überraschungen im Bebauungsplan. 18m sind mehr als genug, da ginge unser Haus mit knapp 12x8m sogar in der Länge rein, wir kommen zweistöckig trotzdem auf 165qm WNF. Ansonsten wurde alles gesagt, #4 finde ich gut, wenns sonst keine versteckten Probleme gibt. |
||
|
||
|
Wir haben uns letztendlich (unter anderem aus den hier genannten Gründen) gegen die Grundstücke #1, #2 und #5 entschieden, bei #3 und #4 sind wir leider nicht zum Zug gekommen. Danke euch trotzdem für eure Kommentare, einige Aspekte haben wir davor so noch nicht bedacht und werden uns hoffentlich bei der weiteren Suche weiterhelfen! |
||
|
||
|
Nach intensiver Suche in den letzten Monaten ist uns jetzt tatsächlich ein Grundstück angeboten worden, das hinsichtlich Lage/Infrastruktur unsere Kriterien erfüllen würde UND auch leistbar wäre. Das Grundstück selbst hat aber aus unserer Sicht einige Haken oder zumindest Herausforderungen: - es ist nur vom Süden aus zugänglich - die Größe liegt mit 648qm an unserer unteren Grenze - es gibt ein Gefälle Richtung Norden, wobei der Hauptanteil davon auf die Böschung direkt an der Straße entfällt. - unsere erste Idee wäre, das Haus möglichst weit hinten (im Norden) zu platzieren, um einen Südgarten zu erhalten. Ich bin allerdings nicht sicher, ob die Breite dafür ausreicht. Zur Umgebung: die Grundstücke im Osten und Nordosten sind bereits bzw. werden gerade bebaut, der direkte östliche Nachbar baut eher im vorderen (südlichen) Teil. Im Norden, Westen und (über der Straße) im Süden ist Grünland, das aus heutiger Sicht auch nicht umgewidmet wird. Auf der Straße ist ausschließlich mit Anrainern und Spaziergängern zu rechnen.  (Die Maße habe ich nur ganz grob ausgemessen) Was meint ihr dazu und wie/wo würdet ihr darauf Haus und Garage/Carport platzieren bzw. ausrichten? Es gibt keinen Bebauungsplan oder besondere Vorschriften. Freue mich über jede(n) Meinung und Hinweis. |
||
|
||
|
Ich habe ein ähnliches Grundstück, lang und schmal. und wir sind sehr zufrieden damit. https://www.energiesparhaus.at/forum-efh-auf-grundstueck-19x45m/51426 |
||
|
||
|
Deinen Grundriss habe ich hier sogar schon einmal entdeckt. Ein schöner Plan und ein tolles Haus! So ähnlich könnte ich mir das auch vorstellen, wobei dein Grund doch um ein gutes Stück größer sein dürfte. |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.
