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Die Nic.le? Jo, technisch top und auch noch fesch... |
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Genau. lg |
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Guten Tag zusammen. Danke euch vorerst mal für eure Rückmeldungen. Werden am WE mal die Blaue Lagune besuchen und die ersten Gespräche mit Anbietern führen. Auch "Mein Haus" klingt nach den Beschreibungen hier sehr interessant. Man hört sich sicher noch. Schöne Tage gewünscht.
PS.: Man kann hier nur 3 Postings pro Tag reinstellen? Ändert sich dass oder geht das bei euch auch nicht anders? |
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Das ändert sich.
Wir müssen 3 Posts pro Tag reinstellen... 😎 |
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Hehe, der war gut. Lass dir beim Angebot für's Haus so viel wie möglich anbieten. Dann ist alles im Preis schon drin, und alles soll festgeschrieben sein. Ich finde , bei Maba sollte das LeistungsVerzeichnis gleich am Anfang schon dem Kunden vor die Nase gelegt werden. Da stehen Sachen drin, auf die am Anfang niemand - der nicht vom Fach ist, oder ein Laie auf dem Gebiet - denken würde. lg |
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So, heute waren wir in Fertigteilhausen.Maba,Romberger und Wolf. Angefragt hab ich 150 m² ohne Keller mit Bodenplatte, belagsfertig, Luft-Wärmepumpe.
Ohne tiefer ins Detail zu gehen: Maba 220K, Wolf 240K, Romberger 270K. Mir ist schon klar dass man ohne genau ins Detail zu gehen nicht wirklich vergleichen kann. Ich hab bei allen dazugefragt ob da noch was wesentliches dazukommen kann. Alle drei meinten, Nein. Ah ja, Maba und Wolf war quasi von der Stange und Romberger meinte nur individuell zu bauen. Werde mir jetzt 3 detailierte Angebote schreiben lassen und dann schau ma mal. Irgendjemand eine Idee wo der große Preisunterschied zw. Maba und Romberger herkommen kann? |
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Das sind alles Schätzpreise und überhaupt nicht aussagekräftig.
Wenn du in die Lagune gehst und sagst, ich will ein Haus mit was soll da bitte rauskommen? Nicht bös gemeint, aber für einen wirklich ernst gemeinten Vergleich von brauchst du Angebote für deinen Einreichplan. |
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@rainer1977 - Wer in die Blaue Lagune geht, hat im Regelfall keinen Einreichplan, denn in der definierten Leistungsbeschreibung eines Fertighausbereich ist ja die komplette Einreichplanung enthalten (Einreichplan, genauso wie Unterbaupläne und ggf. Kellerlastenpläne etc.). |
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Was da rauskommen soll? Ich will zu Beginn meiner Planung mal sondieren wer was und wieviel für ein Bauvorhaben berechnet. Der nächste Schritt ist, denen mal einen Grundriss vorzulegen (brauchst beim Stangenhaus eh nicht weil vorgegeben), und dann die detailiert angeführten Leistungen zu vergleichen. Und wenn bei gleicher Anfrage 50K unterschied sind frag ich mich schon wo so eine Differenz herkommen kann. Ich glaub ja fast dass da ein Rechenfehler vorliegt. |
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wenn man mit einer Idee oder eine Skizze das Haus bespricht, dann zeichnen die Berater innerhalb von ein paar Tagen einen halbwegs vernünftigen Plan, der auch elektronisch weitergegeben wird. und damit kann man schon gut vergleichen. Speziell bei Maba und Romberger war, dass keine Innentüren dabei waren, die Rollos in elektr. Bedienung waren Aufpreis, eine Höherer Kniestock war kostenlos (der war bei anderen ein Aufpreis von 10t), Dachboden war bei uns im Grundangebot nicht begehbar, OSB-Platten waren gegen Aufpreis, Balkone sind bei fast allen Aufpreis, da muss man mit 10t rechnen. |
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Wo kann so eine differenz her kommen?
Maba Zigelit = im Beton gebundener Ziegelbruch Romberger = Liapor 70% Rest Beton Sind schon einmal bei diesem Material 12k Dazu kommt wieviele Dosen wurden kalkuliert 90 zu 200?? Wir wissen es nicht. Innen verwendet Romberger nur kalkspachtel und mineralfarben. Sehr teure und hochwertige Produkte? Was nimmt da Maba??? Da gibt es so viele variablen die man nicht bewerten kann. Wenn du 150qm Romberger haben willst, dann einfach auf die HP. Da steht alles drin. Meist bauen Sie jedoch individuell. |
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dann nehme ich den günstigeren Preis und die hervorragenden 70% liapor
die meisten haben zw. 100-120 im Standard Programm bei den Steckdosen. bie Romberger ist Innenspachtelung Standard? die Preise auf deren Homepage sind aber auch nur "ab" Preise. wir haben bei Maba gegen Aufpreis den Reibeputz genommen, für Decken und Wände und sind sehr zufrieden damit. |
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Das ist es ja, belagsfertig heißt für mich es fehlen:
Bodenbelag, Innentüren, sanitäre Grundaustattung. Bei Romberger kannst mehrere Ausbaustufen nehmen. Ich hatte die 2., waren etwa 1300/qm. Das heißt dann soviel wie, außen fertig innen roh. Estrich inkl. Schüttung war noch dabei. Zu Belagsfertig fehlten mir, Installateur, Heizung, Elektrik und ein paar kleinere komplettierungsarbeiten. Welche entweder fremd von mir vergeben worden sind, oder selbst gemacht worden sind. Damit hatte ich dann etwa 1700/qm Belagsfertig. Mit ein paar goodies. |
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Und genau das ist meiner Meinung nach auch der einzige Weg, die Firmen dann auch gemäß Leistungsbeschreibungen miteinander zu vergleichen. Im Endeffekt glaube ich nicht, das die Firmen bei exakt gleichem Grundriss und gleicher Ausstattung (Wandaufbau, Fenster, Heizung,.....) dann eine Preisdifferenz von 50k anbieten werden. Die werden dann wahrscheinlich ziemlich gleich liegen. |
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Installateur, Heizung und Elektrik machen ja gleich mal 40t, ich hatte dies alles dabei (Jahr 2011), also echtes belagsfertig und war auch auf 1300/qm WnFl |
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Hmm dann bin ich eh nicht so schlecht unterwegs...
KG Belagsfertig, mit einigen extras - fast Schlüsselfertig Haus (EG + OG) Schlüsselfertig 1.467,93€/m² lg |
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@BoZm
wieso hör ich dann immer wieder unter 2000,- brauchst gar nicht nachdenken... Ich kenn mich jetzt schon nicht mehr aus. Dabei hab ich erst begonnen mir Gedanken zu machen. Insel, Bambushütte, Fischerboot. Ich glaub ich nehm diese Variante....;) |
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@Johro
Das mit 70% und günstigeren Preis versteh ich ja noch. Aber was meinst mit den Steckdosen? |
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Das war auf Richard bezogen, wegen 200 Steckdosen.
Wir hatten Ca. 120 elektr. Punkte plus die Rollos (aber die elektr. Rollos waren eh Aufpreis. Da hab ich mich gewehrt dafür noch extra einen Anschlusspunkt zu bezahlen) |
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Steckdosen sind so ne Sache, wenn man da nicht aufpasst und ein kleines Standard Paket gerechnet wurde, zb: 90 Stk. und du tatsächlich 150 willst. Sind mal eben 800 Euro weg. Sicher was macht das schon. Aber du wirst über sehr viele solcher Positionen stolpern.
Jeder hat dir nur seine Richtwerte genannt. Romberger einfach nach Faustregel. Maba und Wolf auf vergleichbare Stangenhäuser ohne irgendeine Wand zu verschieben. Mit genau der Anzahl an Dosen genau dort wo Sie laut plan sitzen. Vorab kann man nicht sagen was besser ist oder schlechter. ZB. weiß ich von Romberger, das deren Hausinstallateur Tiefenbohrung WP WP [Wärmepumpe] präferiert und das auch gut macht. Bei MABA und Wolf was ist da dabei? Gasanschluss? |
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Ich hatte eine Erd-Wp. Und die Steckdosen habe ich eingezeichnet und so wurde es umgesetzt.
Dein Zynismus lässt sich nicht verbergen |
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