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Wieviel ihr euch leisten könnt bzw wollt, das könnt wohl nur ihr selbst am Besten wissen. Das ist auch von euren Hobbys, Gewohnheiten etc. abhängig. Wieviel spart ihr momentan im Monat? Wieviel ist aktuell Miete? Wenn ihr schon 210k€ habt und max. 400k ausgeben wollt, dann fehlen ja "nur" noch 190k€. Was das als Rate bedeutet kann euch jeder Online-Kreditrechner einer größeren Bank schnell überschlagen. Ob das dann leistbar ist müsst ihr selbst wissen. |
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| Hallo ijjiij, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Wie kommt man in so jungen Jahren mit 2 Kindern zu so viel EK? Alles gespart oder geerbt? |
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Wenn ihr euch einen Eindruck darüber verschaffen wollt, wieviel im Monat nach Abzug aller eurer Lebenshaltungskosten übrig bleibt, dann wäre eine Haushaltsrechnung mit einer Gegenüberstellung der Einkünfte und Ausgaben sinnvoll. Als Faustformel für die künftige monatliche Kreditrate könnt ihr etwa folgenden Wert ansetzen: pro 100.000 Kreditaufnahme sind bei 25 jähriger Kreditlaufzeit etwa EUR 400 zu berücksichtigen. Jede Bank hat darüber hinaus ihre eigenen pauschalen Kostenwerte, die bei der Einreichung/Kreditbeantragung eingesetzt werden. Wenn anhand der monatlichen Kontoumsätze gut dokumentiert andere (niedrigere) Werte herauskommen, dann umso besser. Wenn euer Zielobjekt etwa EUR 400.000 kosten soll, dann sind das inklusive Nebenkosten etwa EUR 440.000 - abzüglich Eigenmittel EUR 230.000 zu finanzieren - ergäbe Daumen mal Pi eine monatliche Rate von etwa EUR 900. Sollte sich also gut ausgehen, wenn ihr eure sonstigen Kosten im Griff habt. |
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@ijjiij: Wir sind in der glücklichen Position, dass wir (fast) keine Miete bezahlen, deswegen haben wir mit höheren monatlichen Belastungen keine Erfahrung. Momentan sparen wir pro Monat ca. 1500€. @Landei88: Das wäre schön wenn wir was geerbt hätten, dafür haben . Wir haben beide bei nahezu 0€ zu sparen begonnen und nicht auf großem Fuß gelebt, nur das gekauft was wir wirklich brauchen, keine großen Urlaube usw. @LiConsult Danke für die Einschätzung, dann werde ich mal versuchen für das nächste bzw. letzte Monat eine Haushaltsrechnung zu machen. |
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Hallo doitnow, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Wie viel Haus können wir uns leisten? |
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Die möchte eh die Bank dann auch sehen, wenn ihr um einen Kredit ansucht um darzustellen dass ihr euch die Rate leisten könnt. |
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Das ist echt nicht schlecht - wenn man bedenkt, dass man schon gut dabei ist, wenn man sich 10-15.000 Euro pro Person aufs Jahr gerechnet sparen kann. Außerdem noch beachtlicher, da die Frau/Freundin aufgrund der Kinderbetreuung einige Jahre keine Möglichkeit hatte, viel Geld wegzulegen. |
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Hallo doitnow, wir haben für unsern Zubau + Dachgeschoss Ausbau (Saneirung) einen 200.000 Euro Kredit bei unserer Hausbank aufgenommen. dafür zahlen wir im Monat 800 Euro retour. Wir haben die Option genommen, dass wir den Kredit auch schon vorher zurückzahlen können ohne das irgendwelche Kosten anfallen. Meiner Meinung nach seit ihr sehr gut aufgestellt. redet am besten mit den Banken und lässt euch verscheidene Angebote geben. Wir hatten ca. 130.000 Euro Eigenkapital. Monatliches Einkommen 3800 Netto 2 Erwachsene plus 1 Kleinkind |
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