Wohnbauförderung OÖ - Frage zur neuen Fixzinsvariante 1%

Hallo zusammen!

Nach einiger Zeit als stiller Mitleser, beschäftigt mich nun eine Frage für die ich noch keine Antwort in einem der vorhandenen Beiträge gefunden habe

Und zwar konkret eine Frage zur "neuen" Variante (seit Ende Juni 2018?) der mit 1% fixverzinsten Wohnbauförderung in OÖ.

In der alten Variante war das ja denke ich ein mit 2% auf 20 Jahre fixverzinstes Darlehen der Hypo, von welchem das Land OÖ quasi 1% gezahlt hat.

Zur neuen Variante heißt es allerdings auf der Website des Landes nun:
"Die Fixverzinsung beträgt mindestens 1 % der gesamten Verzinsung. Die Höhe des Zuschusses beträgt bis zu 1,50 % der gesamten Verzinsung."

Es wird aber nirgends angeführt, worauf diese "gesamte Verzinsung" denn nun basiert.
Hat irgendjemand hier eine Ahnung oder genauere Informationen dazu?
Setzt die sich wie bei "normalen" Bankkrediten aus 3-Monats-Euribor + einem gewissen Aufschlag zusammen?

Das würde ja bedeuten, dass der Zinssatz den ich für das Wohnbaudarlehen zahlen muss, langfristig gesehen theoretisch höher steigen könnte, als wenn ich einfach ein fixverzinsten Bankdarlehen nehme?!

Weiters steht noch geschrieben:
"Nach Ablauf von 5 Jahren kann der Zuschuss für beide Varianten neu bemessen werden, wenn sich z.B. das Einkommen oder das Zinsniveau in der Zwischenzeit wesentlich geändert haben."

Auch hieraus werde ich nicht so richtig schlau.
Ist diese Bemessung des Zinszuschusses etwas, das individuell für jeden Förderungsnehmer alle 5 Jahre neu festgelegt wird? Oder für die Gesamtheit der Förderungsnehmer?
Heißt das, dass der Zuschuss von derzeit 1,5% möglicherweise erhöht wird, falls der Referenzzinssatz steigen sollte? Oder ist damit eher gemeint, dass es in die andere Richtung gehen könnte (also nicht mehr 1,5% zugeschossen werden, sondern z.B. nur noch 1%?)
Kann es auch sein, dass der Zins-Zuschuss gekürzt wird, wenn das Einkommen steigt? Auf der Website sind ja lediglich die absoluten Obergrenzen dargelegt, ab denen man gar keinen Zuschuss mehr erhält.

Hab dazu auch schon eine E-Mail an die Wohnbauförderungsstelle rausgeschickt, leider bis dato Antwort noch ausstehend. Wenn nicht bald was zurückkommt, muss ich wohl lästig sein und anrufen

Jedenfalls macht mich das irgendwie noch ziemlich unsicher, ob ich die Wohnbauförderung überhaupt in Anspruch nehmen soll (wir würden 73.000€ bekommen).
Vor allem auch deshalb, weil sich dadurch das Angebot unserer Bank um 1/8 bis 1/4 Prozent verschlechtern würde (da sie nicht mehr im ersten Rang wäre).

Was meint ihr, weiß irgendjemand Näheres oder steht auch vor derselben Frage?

lg

  Gesamten Text anzeigen