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In NÖ zahlt man 1% fix für 27 Jahre, bei Banken ca. 3,5-4% für 20 Jahre fix --> ja, es zahlt sich (wieder) aus! auf die Gesamtlaufzeit, kommt man da schon. Bei 50k Darlehen ist der Gesamtrückzahlungsbetrag bei 1% 60k und bei 4% 88k!! |
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Wow... warum ist das in OÖ nicht so? Würd ich sofort und ohne zu zögern! |
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Ja, haben wir auch so gemacht. Baustart war Juni 2022 und beantragt habe ich die Wohnbauförderung im September. |
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Im Burgenland sogar 0,9% fix auf 30 Jahre 😎 Im Burgenland geht das glaube ich bis 2 Jahre nachher, aber das ist halt leider von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. |
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Das ist die Frage, in OÖ gibt's zwar mehr, dafür deutlich teurer. In der Tat ist die WBF in NÖ wieder attraktiv. |
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ja, das hams ein 1/2 Jahr eingeführt, nachdem ich die 2% Förderung genommen hab. 😥 Umstieg war/ist leider nicht möglich. Glaub auch nicht, dass die das noch lange so lassen?! |
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Ich würde sogar sagen, dass die Förderung bald wieder stark aufgebessert werden (müssen). In den letzten Jahren gaben es kaum bedarf für eine Förderung, deshalb sind diese auch relativ schlecht. Sollten die Zinsen weiter rauf gehen und einigermaßen hoch bleiben und ist die Wirtschaft in der Stagnation gefangen, wird die Politik versuchen die Wirtschaft wieder anzukurbeln. |
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find und fand die nicht schlecht. Zumindest BGLD, die andern kenn ich nicht. Bei entsprechenden (sinnvollen) Voraussetzungen gibts auch rel. viel Geld. z.B: Passivhaus Unter 200m2 Wohnfläche bodenverbrauchssparendes Bauen (z.B Abriss altes Gebäude, od. ähnl.) bauen im Ortskern Bonus für Abwanderungsgemeinden begrünte Dächer Fassaden Alternativ Energien Behindertengerechtes Bauen Kinder Aufschläge usw. usw. Und das für 0,9% fix auf 30 Jahre?! Also ich schimpfe und jammere ja wirklich gerne über unsere Polit-Entscheidungen, aber das find ich tatsächlich gut |
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Ja ich finde das im Burgenland auch echt top! Bin mir aber sicher, dass die das bald anpassen werden. Wobei, auf deren Homepage steht noch immer "neu: 0,9%" 😅 |
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Vielleicht ist das BGLD eine Ausnahme, ich kenne nur eigentlich nur NÖ und da liegt man so im Bereich bei 40.000-75.000€ und dies ist viel zu weng um sich bei den Baupreisen und der Zinslage ein Haus zu leisten. |
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In OÖ hilft aktuell nur den zuständigen Wohnbaureferenten Mag. B. Haim beim Land anzurufen oder schreiben und ihm erklären, dass die Zinsen in OÖ ein Witz sind. Der wirkte vor kurzem schon leicht zerknirscht, dass das Angebot in OÖ nicht gut sein soll ... |
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Ist niemand hier der es in der Steiermark probiert hat und mir etwas dazu sagen kann? |
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Wen wunderts bei der OÖ Landesregierung. Das einzige Bundesland ohne Maßnahmen gegen die aktuellen Energiepreise und schon seit jeher die schlechtesten Wohnbauförderungen bzw. Wohnbehilifen. Danke Haimbuchner 🤦 |
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Wie sieht das OÖ Landesdarlehnen jetzt aus? Wir haben 2016 noch 80k€ zu 1% fix auf 30J bekommen. War zwar an ein paar Bedingungen geknüpft, die wir aber leicht erfüllen konnten. Barrierefrei, Null- bzw. Plusenergiehaus, HWB kleiner irgendwas... Zahlt sich jetzt bei den steigenden Zinsen aus. Den variablen Kredit haben wir fleißig Sondergetilgt und jetzt nur noch die 260€ monatlich für 24J. |
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Wir haben 2018 in OÖ die WBF bekommen. Damals waren wir zu zweit und haben "nur" 38 Tsd. bekommen, dafür aber 1% fix die gesamte Laufzeit (20Jahre)... Wir hatten keine Auflagen |
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Der Zinssatz ist momentan quasi tagesaktuell und bekommt man erst nach Bewilligung mitgeteilt. Dh man beantragt die Förderung und weiß eigentlich nicht wie hoch der Zinssatz tatsächlich sein wird. Bei unserem letzten Gespräch vor ein paar Wochen lag wr bei ca. 3,7% auf 20 Jahre (?). Wir haben uns jetzt dann dagegen entschieden. Dabei hätten wir Anspruch auf ein Darlehen von über 100.000,-€ (2E+1K+WPWP [Wärmepumpe]&PV+barrierefrei+Siedlungsgebiet). Aber der Zinssatz ist echt nicht attraktiv. (Wie am gesamten Zinsmarkt.) |
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Wir haben es gemacht. Ist ein online Antrag mit entsprechenden Beilagen bzw. Nachreichungen. Das ganze Prozedere ist auf den Seiten vom Land auch recht gut beschrieben (einfach nach Wohnbaudarlehen Steiermark suchen). Sind 1% auf ca. 20 Jahre. Betrag variiert:  |
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In Kärnten ist es anscheinend sogar noch besser verzinst und es gibt einen einmaligen nicht rückzahlbaren Bonus (Häuslbauerbonus) i.H.v. 18.000 EUR und eben den klassischen Hypothekarkredit. Ersteres hätte mich ja interessiert (war damals aber nicht attraktiv und jetzt ist es zu spät, da der Bau bereits beginnt), andererseits muss - afaik - auch der einmalige Zuschuss grundbücherlich für (20?) Jahre zweckkgebunden bleiben. Mir ist das alles diese "Mini"-Summe nicht Wert, dass dann a) das Land drin steht, b) man nicht frei verfügen kann (Verkauf, Hauptwohnsitz etc.). Schon klar, verschenkt wird nichts - ist auch ok so. Aber dann lieber ohne ;) und dann hat das Land auch nichts mit zu reden. |
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aktuell bekommt man vom Haimbuchner 2000Euro Teuerungsprämie bei abschluss einer WBF, ja, der zins liegt bei 3,7% Fix auf 20 bzw 25Jahre, ich habe letzte woche abgeschlossen, 90k und 14k förderung, also ca 2,8% Fix, immerhin besser als jede bank kondition....aber im vergleich zu den anderen Bundesländern bin ich auch neidisch! |
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Hab ich es richtig interpretiert, dass man in der Steiermark die 61.200€ Netto Einkommen nicht überschreiten darf? Dann leider Game Over... |
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Bei >60k€ Nettojahreseinkommen solltest ja hoffentlich nicht auf eine Förderung angewiesen sein. Im Burgenland sind's noch strenger, dort ist es auch gestaffelt. Wir hatten "Glück", das meine Frau zu der Zeit noch in Karenz war, so haben wir noch den Maximalbeitrag bekommen. |
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