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Wohnung ca 30 Jahre - mit Elektroheizung und Kaminofen

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  •  hausbauer87
27.6.2022
5 Antworten | 2 Autoren 5
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Hallo Zusammen,

ich plane einen Wohnungskauf und hätte aktuell eine Wohnung, 85m2, knapp 30Jahre alt, allerdings nur mit Elektroheizung und Kaminofen zur Auswahl.

Mich würde eure Meinung interessieren, würdet ihr eine Wohnung ohne wirkliche Heizungsinstallation kaufen, da ja keine Rohre etc verlegt sind, sprich: nachträglich was zu installieren geht ja eigentlich gar nicht bzw sehr komplex da im ganzn Haus (8Wohneinheiten) Leitungen verlegt werden müssen.

Es ist zwar ein großer Kaminofen vorhanden. der sicher 1/3 der Wohnung wärmen kann. Aber Bad und 2 Schlafzimmer müssten defintiv elektrisch versorgt werden...

habe hier schon mal recherchiert:
https://www.energiesparhaus.at/energie/elektroheizung-infrarotheizung.htm

Was ist eure Meinung dazu, unabhängig vom Preis?

Danke vorab für eure Kommentare!

  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
27.6.2022  (#1)
Was sagt der Energieausweis, und wie ist die Wohnung positioniert (EG, DG, Innenhof...)?
Eine E-Direktheizung (1:1) ist normal ein Fass ohne Boden. 

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  •  hausbauer87
27.6.2022  (#2)
EG Wohnung, Hochparterre, unterbei Keller.
Ausrichtung: Schlafzimmer gegen Nord-West, Balkon südseitig, Fenster Ostseitig
Eckwohnung (Außenwände an 3 Seiten)

Ich weiß nicht was heutzutage mehr Sinn macht, eine E-Heizung oder eine Wohnung zu kaufen wo noch eine Öl- oder Gasheizung verbaut ist?!

Energieausweis vom Gebäude:
Heizenergiebedarf = D, (42,2)
Transmission = E
Heizwärmebedarf = 81,2 kwh/m2a
fGEE 1,22

Holzfenster 2 fach Verglasung
teilweise weisen die Fenster und Balkontüren Luftzug auf (lt. Angaben)
nicht berücksichtigt im Energieausweis - für gut befunden derzeit kein Austausch geplant auf 3-fach Verglasung.

nordseitige Fassadendeämmung - geplant!

 

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Hallo hausbauer87,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Wohnung ca 30 Jahre - mit Elektroheizung und Kaminofen

  •  hausbauer87
27.6.2022  (#3)
Wer hat denn Erfahrungen mit E-Heizungen? wer hat ne E-Heizung verbaut in einer doch nicht sooo neuen Wohnung? Mich würden auch eure Erfahrungen interessieren sowie eure Meinungen. Fakt ist, bei den Preisen aktuell wirds sehr teuer. Der Kaminofen kann ein wenig etwas abfedern

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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
27.6.2022  (#4)
Habe in Altbauten schon alle Arten von Heizungen verbaut. Bei den Direktheizungen ist eine Folienheizung (Boden o. Decke) am angenehmsten von der Strahlungswärme, und meist auch einfach nachzurüsten, aber von den Heizkosten am teuersten. Bsp.: https://www.sonnstrahl.at/frame.htm

Weit günstiger wäre eine Klimaanlage zum Heizen - könnte bei Euch wahrscheinlich am Balkon montiert werden. Unbedingt ein leises Gerät nehmen (Daikin o. Samsung...)
Wenn man die Wände nachträglich gut dämmt, müsste im Schlafzimmer nicht unbedingt geheizt werden. Wenn die Türen offen sind, ist es meist nur um cà 2° kälter als im WZ, was ich sogar lieber habe. Das Bad könnte man mit einem 2 kW Heizstrahler für die Zeit der Benützung auch ganz gut erwärmen. Hab selbst auch sonst keine Heizung im Bad. Voraussetzung sind aber neue Fenster (3-fach-Glas) mit niedrigem Ug aber hohem G-Wert und eine Dämmung der Kellerdecke (kann man meist leicht selbst mit PUR oder Resolplatten machen).

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  •  hausbauer87
27.6.2022  (#5)
Vielen Dank für Dein Feedback. Werde mir überlegen ob ich mich auf das einlasse...

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