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Sofort - vergiss den Tipp der Verwandten und Freunde ;).
jetzt bist in der Situation, wo du Zeit hast zu vergleichen, das Projekt durchzukalkulieren und in Ruhe eine objektive Entscheidung fällen kannst. Wenn die Kohle beim Bau ausgeht, ihr dann Fremdkapital benötigt, und das noch rasch bis sofort, rate mal, wer die besseren Karten hat ;). lg, Alex |
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Hihi, habe gehofft dass die Antwort von dir ist speeedcat. :)
Obwohl ich natürlich um jede Hilfe dankbar bin. Und müssen für die Bank schon Angebote eingeholt sein und der Grund übergeben etc? :) und danke! |
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Ja, sonst hat der Banker nichts griffiges zum Schätzen und Bewerten Und gerne ;) |
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ich hatte alles durchkalkuliert und bin dann damit zu speedy. die banken wollen die angebote, um zu sehen das du dich nicht verkalkulierst |
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Okay, danke euch!
Dann werden wir das ganze nach Erhalt des Einreichsplan und Einholen der Angebote gleich angehen :) |
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solang der ned fix is, oder zumindest fast fix, wirst deine projektkosten ned kennen. also ned unbedingt sofort. kommt immer drauf an, wann ihr des fremdkapital braucht. wenns erst in nem jahr ihst, wird sich konditionenmäßig nochwas ändern. wenn dir die bank die kondis bis zum definitiven vertragsabschluss zusichert, dann passts. |
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Da nun auch wir schön langsam in die Planungsphase eintreten, stellt sich auch für uns die Frage wann wir zu den Banken gehen sollen. Wir haben das Grundstück und ca. 100.000 EK bei Baubeginn. Wir wollen max 200k Kreditsumme(das ist ein KO Kriterium- mehr wird nicht aufgenommen)
Wir wollen Rohbau plus Dach vom Bauunternehmen, den Rest Einzelvergabe/Eigenregie. Wann sollen wir nun zur Bank? Zuerest Angebote/Planung für Rohbau und einzelne Gewerke einholen? Oder einmal unverbindlich bei den Banken anfragen bzgl einem Kredit in der Höhe und dann in die Phase der Planung und Einholung der Angebote gehen. Vielen dank vorab. |
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hohl dir mal angebote und kalkulier das ganze durch, dann siehst du wo du mit deinem budget bist. fg |
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wenn ihr 2 halbwegs sparsame Normalverdiener seid habt ihr mit Grund und 100k EK eh optimale Voraussetzungen.
Dann könnt ihr auf jeden Fall Angebote einholen und schauen wie weit ihr kommt. 300k nicht zu überschreiten kann uU sportlich sein, aber das ist je nach Häuslbauer komplett unterschiedlich. |
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Danke erstmals für den Tipp. Ja mal schaun wie weit wir kommen.. |
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