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wenn dein variabler kredit nur 0,3% günstiger ist als ein fixer, würde ich hier keine tipps abgeben, da es - verzeih mir bitte - bei dem geringen unterschied schwachsinn wäre auf variabel zu gehen. unser unterschied liegt bei ca 1,2% - da machts sinn!
ausserdem sollst (vor allem beim variablen kredit) immer eine schattenrechnung mit ca5% machen - wennst diese 5% mit nur einem einkommen ein bis 2 jahre stemmst bist auf der sicheren seite. wennst das nur mit dem jetzigen zinssatz kannst, dann geh lieber auf fix (weil fast 300000,- fremdkapital bei nicht mal 4000,- familieneinkommen würde ich trotz erwartetem erbe als höchst sportlich/riskant bezeichnen. da muss die schattenrechnung dazu passen. |
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Das dachte ich mir auch, @ Heilsplaner. Hausbank-Treue, vermute ich mal . Das wäre vermutlich besser gegangen. |
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Welche GU, die mit Zieglmassivbauweise bauen, sind für einen Preisvergleich empfehlenswert? Bauort Tulln a.d. Donau. |
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gibts ein Update vom Threadersteller? ich habe hier interessiert mitgelesen da ähnliche Wünsche, allerdings Rheintal Vorarlberg |
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Probiers bei Wimberger. Man muss sie manchmal nur etwas drängen, dass sie dir deinen Wunschgrundriss vorab planen, zeichnen und kalkulieren, bevor du unterzeichnet hast - aber sie machens, wenn sie das Gefühl haben, dass du ernsthaftes Interesse hast. Zudem kannst du sie dann noch ca. 5 bis 8 % vom Erstpreis runterhandeln und ein paar Goodies nachverhandeln. |
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Wurde schon eine Entscheidung gefällt? Bei TC kannst du mit einer Bauzeit von ca. 3 Monaten rechnen. Im Winter kann sich das natürlich wetterbedingt verlängern. Da würde ich allerdings auf keinen Fall bauen. Bei denen hast du eine Sachverständigenbegleichtung automatisch dabei. Auch ein Bodengutachten wird erstellt. Weiters ist eine Bauleistungsversicherung inkludiert und die Bezahlung wird über einen Treuhänder abgewickelt der je nach Bauvorschritt die einzelnen Beträge ausbezahlt. |
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| Hallo Verbogener, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Bauen lassen die von Partnerfirmen. Es kommt also auf das Bundesland an mit welcher Firma das Haus errichtet wird. Da gibt es sicherlich auch unterschiedliche Qualitäten. In Niederösterreich bist du in guten Händen. Die Baumeisterarbeiten macht dort seit vielen Jahren eine Baufirma aus Stockerau und die arbeiten wirklich gut. Der Bauleiter von TC in Niederösterreich ist heikel und tritt den beteiligten Firmen ordentlich auf die Füße wenn etwas nicht passt. Das System von denen ist, möglichst genau ihre Typenhäuser zu verkaufen und möglichst wenig zu ändern. Änderungen gehen dann ins Geld. Bodenplatte ist teuer und auch heikel. Da sind die Probleme vorprogrammiert, wenn man diese selbst errichtet bzw auch fremd vergeben wird. Da würde ich die Finger davon lassen. Das fängt bei den genauen Abmessungen an und endet bei Abdichtung und Rohrdurchführugen. Viel Spaß wenn die vergessen werden oder ungeeignet sind um dann die Versorgungsleitungen ins Haus zu bekommen. |
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Hallo Superstruppi, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Ziegelmassiv Fertighaus bis 250k - Empfehlungen |
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Wenn du sparen willst, dann ohne Platte / Terrasse / Einfriedung / Garage kaufen und sich direkt mit der ausführenden Baufirma in Verbindung setzen. Dann kann man sicher sein, dass die Qualität passt und kann sicherlich eine schöne Summe Geld sparen. Keller mit "Weißer" oder "Schwarzer" Wanne wird wirklich teuer. Wenn Keller, dann würde ich zur "schlechteren" Variante raten, der Schwarzen Wanne. |
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bauherrenhilfe.org/schwarze-wanne-weisse-wanne/ baunetzwissen.de/beton/fachwissen/weisse-wannen/was-sind-weisse-wannen-und-schwarze-wannen-151082 Noch viel Glück & Erfolg bei deinem Bauvorhaben weil unvorhergesehenes kann immer passieren. Liebe Grüße aus dem schönen südl. NÖ :) |
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echt? bis 8 % hast du da selber erfahrungen? würde mich sehr interessieren, gerne auch per pn wenn du magst lg |
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