Hallo Leute, wir möchten In OÖ bauen. Wir waren am Freitag auf der Gemeinde wegen dem Bauansuchen. Der Zuständige Herr vom Land meinte wir sind zu hoch, unser Haus stört das Landschaftsbild, sieht aus wie ein Turm.
Der Nachbar hinter uns ist lt. Messungen um ca. 40 cm Höher, das Haus oberhalb dem "Hang" ist in etwa auf der selben Höhe wie der Nachbar hinter uns also auch ca. 40 cm Höher.
Der Sachverständige meinte wir sollen ca. 80 - 100 cm tiefer gehen.
Was mich persönlich ärgert ist das in der selben Gemeinde in einer Siedlung neue Häuser rausschießen wie die Schwamerl und da Häuser dabei sind wo ich mich Frage wer da ans Landschaftsbild denkt.
Vielleicht habt hier Ratschläge oder Meinungen dazu.
2 häuser neben uns bauen welche die sind insgesamt 38cm zu hoch,... baustopp, plan umgeschrieben und weiter gehts....38cm werdens trotzdem höher sein *ggg*...
.. webdesigne schrieb: 2 häuser neben uns bauen welche die sind insgesamt 38cm zu hoch,... baustopp, plan umgeschrieben und weiter gehts....38cm werdens trotzdem höher sein *ggg*...
Puh, da sinds aber kulant. Das kann bis zum Rückbau/Abriss gehen.... Beim Nachbarn eines Arbeitskollegen wars so....
Bei uns in der Ortschaft wars bei einem auch so um die 30cm, neuer Plan und die Welt war in Ordnung und bei der Schwägerin die haben auch höher Gebaut da gab's Nr Geldstrafe von der Gemeinde (paar tausender)
Das Entscheidende ist nicht die Höhenänderung an sich, sondern ob diese sonstige Folgen nach sich zieht (z.B. Abstandsfläche nicht mehr eingehalten). Und da können dann auch schon 5cm zuviel sein, wenn das Haus schon komplett an der Grenze ist (im wahrsten Sinne des Wortes). Kenne einen Fall wo das Haus ca. 10cm zu weit zur Grenze gebaut wurde, der Nachbar sich beschwert hat und dann kein Vollwärmeschutz mehr gemacht werden durfte. Sowas würde ich nicht riskieren wollen.
naja würd ich auch nicht meinen. bei den einen nachbarn ist jetzt täglich bis 11h in der früh kaum sonne am dach und er hat eine pv anlage. war aber trotzdem kein grund irgendwie das ganze rückgängig machen zu können. so wie es Twenty geschrieben hat, die haben deren plan umgeändert und das wars. finde so etwas echt zum kotzen.
Ärgerlich ja, aber die Verschattung der PV Anlage am Dach wird beim Einreichen ja gar nicht geprüft und ist in dem Zusammenhang irrelevant. Theoretisch könnte der Neubau das komplette Nachbarhaus beschatten (was ja bei Hanglagen öfters passiert) und trotzdem würde es bewilligt werden.
