ich vermiete aktuell ein privates Wohnhaus mit einer Wohneinheit und habe im Sommer 2022 auf der Garage und im Garten eine PV-Anlage aufgestellt.
Um die Zählpunktzusage nicht zu gefährden (geht bis März 2023) und weil der Elektriker eh kaum Zeit hat, habe ich relativ kurzfristig nächsten Mittwoch, 15.02, fixiert um die nötige Elektroinstallation (Wechselrichter ans Netz nehmen, Strings an den WR WR [Wechselrichter] anklemmen) durchführen zu lassen. Unter anderem muss der relativ alte Zählerkasten etwas aufgefrischt werden was einige (wenige) Stunden Stromausfall zur Folge haben wird. Gestartet wird um 07:00 Uhr, Zugang ist in den Keller und ins Stiegenhaus (zum Zählerkasten) notwendig - NICHT in die Wohnräume. Die Mieter wurden gestern per eingeschriebenem Brief informiert. Ich werde während der gesamten Umbauphase anwesend sein.
Laut eingeholter Rechtsberatung ist das alles kein Thema, gut angekündigt und kann umgesetzt werden. Leider machen diese Mieter aus Prinzip Terror und versuchen sich jetzt mit aller Kraft quer zu stellen. "Es ist zu kalt, Stromausfall geht gar nicht, Strom sendet schädliche Strahlung aus,...."
Falls die am Mittwoch um 07:00 Uhr sich weigern dem Elektriker und mir Zugang zum Gebäude zu gewähren, wäre es dann rechtens die Haustüre MEINES Hauses mittels Schlüsseldienst öffnen zu lassen ? Oder gibt es da andere Optionen ?
und welche optionen hab ich wenn die sich schreiend vor den Schaltkasten legt ? Hilft mir da die Polizei ? weil selber wegtragen werd ich sie nicht dürfen :)
Schreiend vor dem Schaltkasten, dann Fotodokumentation und die Kosten im Schadenersatzweg einfordern. Also was kostet die Anreise des Elektriker und seine Abreise, das sind mal ein paar Kröten, Personen nicht anfassen, Dein Elektriker wird so zum Zeugen
ja, der erste Termin hat geklappt - die Mieter waren (sinnloserweise) die ganze Zeit daheim, der Stromausfall hat sich auf eine knappe halbe Stunde beschränkt Allerdings hat der Elektriker festgestellt, dass das ganze Haus keine Erdung hat und jetzt - bevor der Netztechniker kommen kann für die finale Abnahme der PV - so ein Erdspieß gesetzt werden muss. Also nächster Termin in naher Zukunft ...
