Doppelhaus

Hoffe es kann mir jemand helfen!!
Ich möchte gerne ein Doppelhaus bauen. Der Grund dafür müsste jedoch noch parifiziert oder parzelliert werden.
Um Problemen vorzubeugen, würden wir den Grund lieber teilen (parzellieren).
Jetzt wurde uns gesagt, dass dies ohne Bebauungsplan nicht möglich ist, weil beide Häuser Wand an Wand aneinander stehen!
Stimmt das??
DANKE

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