Wohnnutzfläche - Förderung Land NÖ

Hallo!

Das mit der Förderung und der Wohnnutzfläche ist ja so eine Sache, die ich teilweise noch immer nicht durchschaue (was zählt dazu, was nicht, etc.).
Sagen wir, im Dachgeschoß ist ein Kinderzimmer geplant, welches aktuell nicht benötigt wird. Wenn ich dort den Heizkörper (noch) nicht montiere und vorerst auch keinen Boden lege, kann ich das Zimmer dann als "Dachboden" definieren, damit es nicht zur Wohnnutzfläche zählt?
Falls ja, wann darf ich das Zimmer "umwidmen" (Boden legen, Heizkörper montieren, etc.), ohne die Förderung zu verlieren? Gibt's da eine Frist? Kommt da jedes Jahr wer vorbei um zu sehen, um das eh noch nicht genutzt wird, etc.?

Und wie ist das, wenn man ein Zimmer als Büro plant (ich darf einmal die Woche von zu Hause aus arbeiten). Irgendwo hab ich gelesen, dass ein Arbeitszimmer nicht zur Wohnnutzfläche zählt. Stimmt das? Gibt es irgendwelche Nachteile, wenn ich ein Zimmer als Büro deklariere?

Und im Keller gibt es ein Zimmer, da ist sowohl ein Boden als auch ein Heizkörper drinnen. Würde beides gerne drinnen lassen. Müßte ich die, um die Wohnnutzfläche gering zu halten, beides rausreissen??

Wäre um kompetente Ratschläge dankbar!

Aja, es geht um die Förderung bei einer Sanierung.

LG
Tinti

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