Günstiger Zinssatz durch Kautionsband

An die Finanzierungsspezialisten unter euch:
Ich bekomme von meiner Bank die Möglichkeit eine Finanzierung zu einem um 0,25% günstigeren Zinssatz zu bekommen, wenn ich ein sogenanntes Kautionsband eintragen lasse. Dabei handelt es sich um eine Einmeldung in einen Deckungsstock einer größeren Bank. Die Hausbank kassiert dabei Provisionen und gibt diese in Form eines günstigeren Zinssatzes an den Kunden weiter.
Nun meine Frage: soll ich auf so etwas einsteigen? Hat das bei einer 30jährigen Laufzeit irgendeinen Nachteil für mich? Was ist wenn es zu einer ausgewachsenen Immobilienkrise kommt und was passiert im Insolvenzfall meiner Bank bzw. der Bank die meinen Kredit in ihrem Deckungsstock hat? Würdet ihr so ein Angebot annehmen?
Was passiert hier im Hintergrund falls die Zinsen zukünftig steigen: bekommt dann meine Bank höhere Provisionen die ich dann weiterverrechnet bekommen könnte wenn ich gut verhandle??

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