Wir sind gerade beim Planen, haben aber ein etwas verzwicktes Grundstück. Dürfen nur in einer gewissen Baulinie bauchen, welche nach SW ausgerichtet ist und eine größe des Hauses von 10x10m zulässt. Möchte unbedingt ein NEH mit Pultdach. Wir haben aber absolut keinen "Plan" wo wir anfangen sollen, Grundriss, oder Außenansicht? Unser Planer wollte von uns einen Vorschlag haben, bevor er mit der Detailplanung anfängt. Wo habt ihr angefangen?
@maria - Hi! Ich habe mit den Grundrissen angefangen -> denn da liegt mein Wohnbefinden(Mindestquadratmeter, Kästen, usw.) für später bzw. ja für immer! Dann Schnitt (wegen Raumhöhe im Obergeschoss)! Und dann Ansichten(Fenster, Türen, mittig, usw).
lg mandi
Anfang - Ich kann dir nur raten - fang mit den Zimmern an. Überlegt euch euere jetzigen Lebensgewohnheiten, und wie ihr in zukunft leben wollt. Aus den Zimmern und deren Anordnung ergibt sich dann die Außenhülle. Wir sind so sehr gut gefahren! Allerdings mit Architektin (Gott sei Dank!)
..wir haben in der Blauen Lagune angefangen, Häuser die uns von außen schon mal zugesagt haben auch innen besichtigt, Prospekte mitgenommen und dann unsere eigenen Vorstellungen dazu hat einen ersten groben Entwurf gegeben.
Hausbauzeitschriften - Überlegt Euch wie viele Zimmer und wie viel m² ihr haben wollt und schaut Euch dann mal in Hausbauzeitschriften möglichst viele Grundrisse an, wie das andere gelöst haben. Wenn Du nicht allzuweit in die blaue LAgune hast, kannst Du Dir dann auch gleich ansehen wie unterschiedliche arch. Konzepte und Raumaufteilungen in der Realität wirken, da gibts auch zwischen Pult-Häusern große Unterschiede. Damit kannst Du schon mal ausloten was Du willst und vor allem was Du nicht willst.
Danke an alle - Wir waren schon mal in der Blauen Lagune, leider haben wir da noch nicht gewußt, wie unser Grundstück mal aussehen wird. Jetzt basteln wir halt an unseren Vorstellungen herum. Immer wenn ich auf die ideale Raumaufteilung und außen perfekt komme, dann wird das Haus zu groß und ich komm auf ca. 160m². MÖchte aber bei 120-130m² bleiben. Hab es auch eingerichtet auf dem Plan, da gibts nicht wirklich Sparpotential.
@maria - Wo seid ihr denn zu Hause? Sollte es in der näheren Umgebung Wiens sein, kann ich euch eine Beratungsstunde anbieten, die ich nicht berechne, falls ihr die Einreichpläne bei mir macht. Aber da ihr ja einen (vielleicht weniger versierten) Planer habt, würde ich euch 50,- je Stunde berechnen. Bei mir ist das mein tägliches Geschäft die richtigen Fragen zu stellen, um auf die optimale Anordnung zu kommen. (Falls Interesse: mail a n Blazek_robert@aon.at
wo sind eure beduerfnisse? - macht eine liste, was euer haus koennen soll. mit zimmer-zaehlen schraenkt ihr euch nur ein. was wollt ihr in eurem haus machen koennen? hobbies, buero, kinder, haustiere, etc. erst, wenn ihr die liste habt, koennt ihr selber planen oder planen lassen. viele fertighausfirmen bieten planung von architektInnen mit an! und der tip blaue lagune besuchen ist imho auch sehr gut! ein plan ist gut, ein haus ist besser zum ansehen.
mein tipp - nehmt einen grundriss vom grundstück, zeichnet zu den grenzen eine parallele im abstand des minimal möglichen bauabstands (bauabstandsnachsicht?), dann habt ihr mal grob einen anhaltspunkt wie groß das haus maximal werden darf, dann sucht euch die passende orientierung aus (süd, süd ost) platziert dorthin die wohnräume (küche, wohnen, essen), bad, wc und soweiter auf die nordseite. haltet den grundriss so einfach wie möglich (gerade wände, wenig ecken)
mein häuschen hat auf dem plan 7x12 m
mein tipp ff - und wir haben in og und eg fast den gleichen grundriss, im og sinds zwei wände mehr welche uns die schlafzimmer trennen, im eg ist dies der große wohn- ess- und kochbereich
@markus_VBG - Danke Markus für den Tipp, aber wir wollen ja kein Haus mit geraden Mauern. Mir gefallen Ecken sehr gut.Drum wird die Planung ja so schwierig. Hab mittlerweile schon 5 Entwürfe, an allen stört mich was, aber es kommt schon immer näher zu unseren Vorstellungen. Ich versuch mich auch grob an das mit Nord und Südeinteilung zu halten. Das größte Problem ist jedoch die Größe. Immer wenn ich glaub es passt, ist es zu groß. Werd wohl mit mehreren Vorschlägen zu meinem Planer gehen. Danke nochmals.
Sind von 200 auf 160 m2 - Hallo Maria, also euer Problem kenn ich nur zu gut, dann wir hatten wirklich "das perfekte Haus" mit allen was wir uns für die Zukunft vorgestellt hatten und waren auf 200 m² Wohnfläche (o.K.) Unser Haus ist ein NEH mit Pult- und Flachdach kombiniert, mit Vorsprüngen Balkon einfach ein Traum- doch wie wir die Angebot eingeholt hatten - war der Traum schnell vorbei und jetzt mussten wir das Haus verkleinern, was sich aber keiner vorstellen kann was das heißt. Man beginnt wieder komplett von vorne! Aber die Entscheidung ist hoffentlich die richtige! Das wird schon!
@maria: von 160 auf 120m2 - Die Quadratmeterpreise aus der Blauen Lagune würde ich nicht als fix annehmen. Wenn Ihr Planung und Auschreibung selber in die Hand nehmt, dann können aus 120m2 "schlüsselfertig" durchaus auch mal 160 mit jeder Menge Ecken werden. Natürlich verlangt das einen gewissen Einsatz. Lasst Euch ja nicht von denen beeinflussen die so glücklich mit Ihrem wirklich guten Architekten sind. Einem Planer den ganzen Detailkram zu überlassen ist verlockend, aber wenn man sich nicht selber in die Details einarbeitet dann kann man weder Ausschreibung noch Kontrolle machen. Das ist alles keine Raketenwissenschaft, aber wer lieber dem Komissar am Abend assistiert, bittesehr
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