FTH Checkliste

Hi Ihr lieben

ich konnte mir bei euch schon die ein oder anderen Information bezüglich Fertigteilhaus einholen, jedoch hab ich noch einpaar Sachen die noch etwas unklar sind, ich hoffe auf eure Hilfe!

Kurze Daten über uns bzw unser Vorhaben:
Grund ist bereits vorhanden (Nicht aufgeschlossen, da er der Familie gehört muss dieser erst geteilt werden sind gerade dabei Familiär alles abzuklären und der nächste Schritt wäre der Weg zur Gemeinde bezüglich Bebauungsplan etc., wir wissen bereits das der Grund soweit Bauland ist, Bauklasse ist klar und wie viel verbaut werden darf).

Durch die Teilung des Grundes muss dieser auch Aufgeschlossen werden und diverse Anschließungen vorgenommen werden und eine neue Zufahrt gemacht werden.
Wir wissen bereits das es ein FTH FTH [Fertigteilhaus] werden wird ohne Keller und sind bereits dabei etliche Listen zu erstellen bezüglich was muss gemacht werden und welche Kosten kommen auf uns zu!

Folgende Kosten haben wir schon in unserer Liste "eingepflegt":
Notarkosten für Überschreibung
Grundbucheintragung
Grunderwerbsteuer
Vermessung / Pazelierung
Aufschließgebühren
Anschlussgebühren
Bodenplatte
Haus Schlüsselfertig
Carport
Terrasse

Folgende Kosten sind schon notiert müssen aber noch genauer eruiert werden (Bzw. Sachen die wir mitrechnen müssenfür die Zeit des Bauens:
-Baustraße (sollte später als Einfahrt genutzt werden, sollte man diese bereits gleich fertig machen oder sollte man die Zufahrt erst betonieren wenn die ganzen Arbeiter fertig sind?)
-Baustrom / E-Bock (wäre es hier vielleicht sogar möglich vom bereits bestehenden Haus am Grund "abzuzapfen"?)
-Bauwasser (hier das gleiche wie beim Strom)
-Bauklo
-Bauherrenhaftpflichtversicherung

Ich bin mir sicher das wir noch einiges vergessen haben, daher wende ich mich an euch. Wir würden gerne alles so gut wie nur möglich Aufgelistet haben, wir sind uns auch sicher das man es nicht genau Kalkulieren kann jedoch ist es schon mal gut wenn man irgendwann eine Summe vor sich hat die man nachvollziehen kann. Wir Kalkulieren bereits mit einem "Polster".
Wichtig wäre uns aufjedenfall das wir auch "kleinere Ausgaben" wie zB Bauklo (kein Aufwand von 10.000€ aber trotzdem entstehen Kosten und man muss sich darum kümmern das es vor Baubeginn am Grund steht) aufgelistet haben.

Gerne bin ich für Vorschläge etc. offen und hoffe Ihr könnt mir einbisschen weiterhelfen
Falls es schon einen Threas darüber gibt habe ich diesen leider übersehen.

Danke euch schon einmal <3

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