Betonklassen, Walmdachzugang, Sickerschacht

Hallo,

ich habe mittlerweile schon ein paar Angebote für unseren Rohbau eingeholt. Im Grunde sind sie alle sehr ähnlich (außer beim Preis ).

Bei einem Angebot wird ein Streifenfundament unter allen lasttragenden Wänden betoniert und die Betondicke der "Bodenplatte" kann dadurch natürlich dünner sein - laut Angebot 10-15cm.

Betonfestigkeitsklassen über C 12/15 sind mit einer Expositionsklasse XC1 kalkuliert, darunter mit X0.

Bei uns gibt es meterdicken Lehmboden. Grundwasser soll bei ca 15-20m liegen und wir haben keinen Keller, Grundstück ist ebenerdig.

Ich habe andere Angebote bei denen bei der Fundamentplatte oft C25/30-B2 Beton verwendet wird.

Nun zu meinen Fragen:


1.
Benötige ich diesen "besseren" wasserdichten Beton. Der Baumeister des XC1 Angebots hat gemeint, dass der wasserdichte Beton nicht nötig ist. Der Baumeister des B2 Angebots hat gemeint, dass dieser Pflicht ist bei der Bodenplatte. Und ist die Bodenplatte mit 10-15cm dick genug?

2.
Weiters ist mir geraten worden bei unserem Walmdach keinen Dachbodentreppe zu machen sondern einen Fensterausstieg. Dort gäbe es eventuell Probleme mit einer Wärmebrücke, da diese Dachbodentreppe nicht so gut isoliert werden kann. Dadurch kann es zu Kondenswasser kommen. Wir haben einen Kamin. Das Walmdach kann über das flache Garagendach erreicht werden - es wird also nur eine "kurze" Leiter benötigt. Grundsätzlich würden wir dort wahrscheinlich nur die übrig gebliebenen Baureste lagern.
Welche Lösung ist zu favorisieren?

3.
Ursprünglich wollten wir eine Regenwasserzisterne und einen Sickerschacht haben - eventuell auch in Verbindung mit dem Ringgrabenkollektor. Der ortsansässige XC1 Baumeister hat uns geraten, dass wir den von der Gemeinde zur Verfügung gestellten Niederschlagswasserkanal nutzen und keinen Sickerschacht machen sollen, da dort wahrscheinlich nichts versickert und wir eine Bohrung zu einem sickerungsfähigen Untergrund durchführen müssten. Das würde in keinem Verhältnis zu den Kosten des Niederschlagwasserkanals stehen. Außerdem kann es dann nach einigen Jahren sein, dass wir erneut bohren müssten, falls der Sickerschacht verschlammt. Eine Zisterne würden wir eventuell trotzdem bauen, diese wäre aber grundsätzlich nur für das gute Gewissen da, dass wir weniger kostbares Trinkwasser fürs Garten spritzen benötigen würden. Der Überlauf der Zisterne wäre dann aber an den Nierschlagswasserkanal angebunden.
Wie seht ihr das?
 
LG 

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