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EFH Bungalow - 147qm (ohne Keller)

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  •  burgerinho
17.1. - 19.1.2020
5 Antworten | 3 Autoren 5
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2020/20200117699126_th.jpg

Hallo Miteinander!

Nachdem ich schon eine Weile mitgelesen habe und wir schon einige Zeit planen, haben wir nun einen Entwurf der für uns gut passt. Wir haben die letzten Monate einiges hin- und hergeplant und umzeichnen lassen und sind mit unserem Planer sehr zufrieden.
Einige Dinge schwirren noch in meinem Kopf umher, der Plan ist also noch nicht ganz vollendet, ich denke ein paar Inputs vom Forum sind vielleicht auch noch gut, recht viel wird sich nicht mehr ändern da uns der Entwurf gut gefällt.

Zur Situation:
*Grundstück in Zentral-NÖ - ist bereits im Besitz
*Grundstück südlich: ist in Familienbesitz und kann als Garten mitgenutzt werden (und wird aller Voraussicht nach auch in weiterer Folge an uns überschrieben werden). Dieses südliche Grundstück soll aber nicht bebaut werden und nur im Notfall veräußert werden.
*nördliches Grundstück: Ackerland, soll nach Angaben des Grundbesitzers in den nächsten 10-20 Jahren auch so genutzt und nicht verkauft /bebaut werden.
*westliches Grundstück - EFH
*östlich Zufahrtsstraße (Sackgasse die dann in Feldweg mündet
Klassische Familie mit Vater, Mutter, Kind (erst Ende des letzten Jahres zur Welt gekommen), ev. noch ein zweites Kind
Wir sind sehr gesellige Leute, haben gerne Besuch, möchten den Garten und unser Haus dafür auch nutzen.
Anforderungen ans Haus:
*Bungalow - kein Keller (weniger Lagerraum, weniger Dinge die sich ansammeln) - Sollte Lagerraum zu knapp werden gibt es ganz in der Nähe bei Eltern viele Lagermöglichkeiten).
*möglichst offener Wohn-Ess-Bereich
*Kachelofen
*Fußbodenheizung/ Wärmepumpe
*Pool/ Schwimmteich
*überdachte Terasse: ich überlege die westseitige Terasse auch mit einem Sonnenschutz der regenfest ist zu nutzen (ev. dann die bestehende Terasse (süd/westlich) dann zu verkleinern/ abzuändern/wegzulassen.
*Türen: sollen noch zumindest auf 90 bzw 100 cm verbreitert werden (barrierefrei?!)
*Badezimmer: war zuletzt im süd/östlichen Raum wo jetzt das große Schlafzimmer ist - das Bad wurde nur vom Planer so eingezeichnet und von uns noch nicht geplant (in der alten Version gab es einen Plan fürs große Bad - dort wo jetzt das große Schlafzimmer ist).
*Fahrrad-Verschlag: ist mir eindeutig zu klein, Nebengebäude müsste nach hinten rutschen.
*Nebengebäude - unser Lagerraum: ich bin kein Bastler oder so. Bin lieber im Garten und trink 1 Bier emoji
*Dachform: noch unklar, klarer Favorit ist das Walmdach. Flachdach oder Satteldach auch noch in engerer Auswahl
*Bauweise: 50er Ziegel

Ich bitte um konstruktive Anregungen/Rückmeldungen, Ideen, feedback.
Danke!

  •  burgerinho
17.1.2020  (#1)


2020/20200117957551_th.jpg

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  •  ProjectX
19.1.2020  (#2)
Schöner Grundriss - gefällt mir sehr gut!

Dachform:
Nebengebäude im Bauwich: wahrscheinlich nur Flachdach wirklich sinnvol
Beim Wohngebäude wäre meine 1. Wahl Walmdach, mein Plan B wäre Flachdach

Gelungene Abtrennung Wohnbereich/Privater Bereich, Raumaufteilung wirkt stimmig. 
Was mir trotzdem aufgefallen ist:
- WC/Hauswirtschaftsraumfenster -> Richtung Fahrradabstellraum?
- Ist der Schrankraum allgemein benutzbar? oder für Elternschlafzimmer vorgesehen? (dann würde er ungünstig positioniert sein)
-> Wenn eigenständiger Schrankraum -> Im Schlafzimmer Platz für Kasten erforderlich -> Außenwand um Kastenbreite nach "oben" schieben für Kasten hinter Türe (Badezimmerfenster verschieben oder verkleinern). 
->  Wenn Schrankraum für Elternschlafzimmer vorgesehen -> Schlafzimmer dort wo Badezimmer jetzt ist (wie Variante alt) und Badezimmer entweder dort wo jetzt Schlafzimmer oder wo linkes Kinderzimmer ist. 
- Hauswirtschaftsraum ziemlich schlauchförmig, Größe ausreichend? Nur zum Wäschewaschen oder auch als "Bügelraum" ect.? 
-> Wenn er nur zum Wäschewaschen verwendet wird würde ich ihn etwas vergrößern und zusammenlegen mit Technikraum. -> Dafür eigenständigen Lagerraum
-> Wenn wirklich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden soll -> Vergrößern (wirkt dann auch nicht so schlauchförmig)
- Wohnzimmer würde mir persönlich noch die Spur tiefer gefallen (450cm) 

Ein paar Inputs wegen Barrierefreiheit (je nach dem wie weit du gehen möchtest). 
- 90er Türen vorsehen für alle Räume die man barrierefrei erreichen sollte
Gangbreite (Gang Privater Bereich/ Technikraum)? -> für Rollstuhl Daumen mal Pi 130cm sinnvoll um ohne großen Aufwand befahren/abbiegen zu können
- Anfahrbereich (Wie öffne ich die Tür) für Rollstuhlfahrer bei großem Schlafzimmer könnte knapp werden (Stirnwand), könnte man mit breiterem Gang etwas abhilfe finden (oder nachträglich elektrischer Türöffner -> Taster). 


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  •  Traicampi
19.1.2020  (#3)

zitat..
ProjectX schrieb: Ein paar Inputs wegen Barrierefreiheit (je nach dem wie weit du gehen möchtest).
- 90er Türen vorsehen für alle Räume die man barrierefrei erreichen sollte
Gangbreite (Gang Privater Bereich/ Technikraum)? -> für Rollstuhl Daumen mal Pi 130cm sinnvoll um ohne großen Aufwand befahren/abbiegen zu können
- Anfahrbereich (Wie öffne ich die Tür) für Rollstuhlfahrer bei großem Schlafzimmer könnte knapp werden (Stirnwand), könnte man mit breiterem Gang etwas abhilfe finden (oder nachträglich elektrischer Türöffner -> Taster).

Meine Rede - die Schlafzimmertür würde ich nicht mit einem Taster ausstatten wollen - Pflegeheimflair zu Hause mag nicht jeder. Warum geht sie übrigens in den Gang statt ins Zimmer auf?

Die Anordnung der Badeinrichtung verhindert zuverlässig die Nutzung des Bades mit Gehhilfe/Rollator/Rollstuhl, keines der beiden WC's kann dann benutzt werden.
Bewegungsflächen zwischen Möbeln müssen auch mindestens 90 cm breit sein (120-130 sind besser), der Schrankraum ist ebenfalls nicht benutzbar, weil man nicht wenden kann - von innen wäre die Tür auch nicht zu bedienen, könnte man nur weglassen.

Abgesehen davon - ein Schrankraum ohne natürliches Licht ist zum Ankleiden suboptimal, außer man trägt nur Kleidung, die farblich ohnehin perfekt harmoniert.

Die Proportion von Koch-/Ess-/Wohnbereich und den Kinderzimmern finde ich gelungen - mir wäre der Küchenbereich aber zu wenig belichtet.

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  •  burgerinho
19.1.2020  (#4)

zitat..
ProjectX schrieb: Nebengebäude im Bauwich: wahrscheinlich nur Flachdach wirklich sinnvol

ist fix so eingeplant!

zitat..
ProjectX schrieb: - WC/Hauswirtschaftsraumfenster -> Richtung Fahrradabstellraum?

Ja - soll ein erhöhtes Fenster werden, Fahrrad_Verschlag soll nur aus Holz gemacht werden u. niedriger als Raumhöhe

zitat..
ProjectX schrieb: - Ist der Schrankraum allgemein benutzbar? oder für Elternschlafzimmer vorgesehen? (dann würde er ungünstig positioniert sein)
-> Wenn eigenständiger Schrankraum -> Im Schlafzimmer Platz für Kasten erforderlich -> Außenwand um Kastenbreite nach "oben" schieben für Kasten hinter Türe (Badezimmerfenster verschieben oder verkleinern). 
->  Wenn Schrankraum für Elternschlafzimmer vorgesehen -> Schlafzimmer dort wo Badezimmer jetzt ist (wie Variante alt) und Badezimmer entweder dort wo jetzt Schlafzimmer oder wo linkes Kinderzimmer ist. 

Schrankraum soll als Eltern-Schrankraum genutzt werden, deine Einwände sind berechtigt, da bin ich mittlerweile sowieso noch immer (oder wieder) am Überlegen Bad und Eltern-Schlafzimmer zu tauschen.
Die Einwänder meiner Freundin: Bad auf alte Position (wo jetzt Schlafzimmer ist): zu Schade für Bad (vom Licht, da Südseitig ond Ostseitig Fenster..). Ich denk mir wenn das Bad dort wäre (wo jetzt Schalfzimmer ist), dann hätte ich ev. später leichter die Möglichkeit eine Minisaune einzubauen oder eine Außensauna (südseitig beim Badezimmer)..... 

zitat..
ProjectX schrieb: - Hauswirtschaftsraum ziemlich schlauchförmig, Größe ausreichend? Nur zum Wäschewaschen oder auch als "Bügelraum" ect.? 
-> Wenn er nur zum Wäschewaschen verwendet wird würde ich ihn etwas vergrößern und zusammenlegen mit Technikraum. -> Dafür eigenständigen Lagerraum
-> Wenn wirklich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden soll -> Vergrößern (wirkt dann auch nicht so schlauchförmig)

Gute Überlegung von dir HWR und Technik zusammenzulegen und dafür im anderen Raum im Nebengebäude einen Lagerraum zu haben wo keine Geräte /Technik untergebracht ist.
HWR wird nicht zum Bügeln verwendet. Nur zum Wäschewaschen, Lagerung von Putzutensilien, usw.....

zitat..
ProjectX schrieb: - Wohnzimmer würde mir persönlich noch die Spur tiefer gefallen (450cm) 

ich hab den Fernseher gern  Nahe und Frontal bei mir - derzeitig in der Wohnung ist er mir etwas zu weit weg, deswegen die geringere Raumtiefe.
Vergrößerung der Raumtiefe hätte den Vorteil das WZ Richtung Esszimmer noch mehr zu "öffnern", was aber gleichzeitig den Nachteil bringt dass die überdachte Terasse kleiner wird...

zitat..
ProjectX schrieb: Ein paar Inputs wegen Barrierefreiheit (je nach dem wie weit du gehen möchtest). 

Danke, werd ich auf alle Fälle mit dem Planer auch noch mal genauer besprechen!
VIELEN DANK für die sehr konstruktiven Rückmeldungen!


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  •  burgerinho
19.1.2020  (#5)

zitat..
Traicampi schrieb: Warum geht sie übrigens in den Gang statt ins Zimmer auf?

 hab ich ehrlicherweise noch nicht hinterfragt! ist sehr schlüssig diese Kritik! emoji

zitat..
Traicampi schrieb: nordnung der Badeinrichtung

das hat der Planer so eingezeichnet, da gibts (für die aktuelle Raumordnung/Raum-Zuteilung) noch keinen fertigen Badplan. Also die eingezeichnete Badeinrichtung ist zu vernachlässigen im Moment bei dem Plan...

zitat..
Traicampi schrieb: ein Schrankraum ohne natürliches Licht ist zum Ankleiden suboptimal

stimmt, diesen Kompromiss gehen wir aber bewusst ein. für meine Jeans und T-Shirts wirds auf alle Fälle reichen ;) wie es der Freundin damit geht ist ein anderes Kapitel. Aber eine ordentliche Beleuchtung müssen wir da sicher einplanen...

zitat..
Traicampi schrieb: mir wäre der Küchenbereich aber zu wenig belichtet.

schon? Westseitig ist die riesige Hebeschiebetüre, ich denke da ist genug Licht. 

DANKESCHÖN für feedback/Inputs! 


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