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Ich würde es genau so machen wie ihr geplant habt. Zuerst Grundstück kaufen, und dann weiter sparen. Hätten wir in jüngeren Jahren auch so gemacht, wenn wir den Plan schon gehabt hätten Das von euch angesparte EK ist schon Wahnsinn - auch wenn das in dem Forum manche anders sehen. Das muss euch in dem Alter einmal jemand nachmachen!! Und das Geld in der Zwischenzeit ist, meiner Meinung nach, nicht "verloren". Großteil aller Häuslbauer wohnt irgendwo zur Miete weil es anders nicht möglich ist, oder man sich das schlichtweg nicht antun will, wieder zu Eltern zu ziehen. Wir zahlen sogar weit mehr als ihr und haben es trotzdem während der Planung und des Baus vorgezogen, nicht aus Kostengründen auszuziehen. Wobei Baustelle und der normale Haushalt gleichzeitig nicht zu besonderer Entspannung beitragen Zudem vergeht viel Zeit mit Planung, da spielt es das nur ganz selten mit Grundstückkauf + Hausbau dicht hintereinaner. Ich verstehe aber euren Gedankengang...teilweise meint mein Mann (36Jahre) schon, dass er sich vor 10 Jahren kräftemäßig wahrscheinlich leichter getan hätte |
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Hallo meho92, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Hausbau ja oder nein? |
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Ich würde das ehrlich gesagt bissl "spontaner" angehen und mich von den Ereignissen leiten lassen, so blöd es klingt. Wir wollten vor 4 Jahren auch schon bauen...dann kam alles anders sodass wir nun komplett anders und kleiner bauen und in der Zwischenzeit zum "Geld parken" statt ner Wohnung ein kleines Altbau-Haus besitzen das auch schon abbezahlt ist. Aus heutiger Sicht bin ich wirklich froh das alles so gekommen ist...es hat halt alles seinen Grund und Sinn Der Plan mit dem Ansparen ist gut, auf der anderen Seite kannst du bei der heutigen Fix-Zinslage mit dem Geld das dir die Miete frisst einen Kredit auch zurückzahlen. Miete ist halt verlorenes Geld! Darum haben wir auch nur für 5 Jahre das Altbau-Haus gekauft. Das besitzen wir jetzt und der Erlös geht in den "Rohbau". Hätten wir weiter gemietet wär das Geld futsch. Das dies ein gewisses Risiko und natürlich auch Arbeit mit sich bringt ist aber auch klar... Resümee: Wenn ihr ein Grundstück findet das passt - schlagt zu! Schöne Grundstücke werden immer seltener/unbezahlbarer, von Alleinlage gar nicht zu sprechen. Das Haus kommt danach, wirst sehen: Sobald ihr das Grundstück habt bekommt ihr richtig Bock aufs Hausbauen Gaaaanz wichtig ist die Planungsphase und so gut es geht vorab über alle Gewerke und Möglichkeiten/Bauweisen informieren... ...derweil einfach hoffen das die Zinsen weiter unten bleiben und sparen |
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Gratulation zum EK in diesen Jahren. Wir waren da gerade erst 2 Jahre mit dem Studium fertig und hatten wenig ;) Unser Plan war: Grundstück kaufen und 5 Jahre danach mit dem Bau beginnen. Schlussendlich hatten wir uns den Grund gekauft und 2 Jahre danach mit dem Bau begonnen ;) Wie oben erwähnt wollten wir uns gleich nach dem Grundkauf so richtig mit der Planung des Eigenheims beschäftigen. Wir haben dazu die Sparschrauben massiv angezogen und schlussendlich dann doch 3 Jahre früher als geplant begonnen. Die Planung macht halt erst so richtig Sinn, wenn man das Grundstück hat. Zuvor kann man Träume/Wünsche zusammenschreiben und somit die Grundsteine für die Planung legen. 1) Grund kaufen (das kann e dauern) 2) Gut planen und sparen 3) Haus bauen und viel selber machen (eine enge Verbindung zum Haus ist wirklich toll) 4) sich ein Leben daran freuen =) |
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Finde ich supa, wenn man sich neben dem Wohnen zur Miete noch so gut EK ansparen kann - auf jeden Fall so weitermachen! :) Würde mir da an eurer Stelle auch keine Stress machen, viel Zeit lassen beim Ansehen von Gründstücken, viele Häuser anschaun (wenn man sich mit dem Thema schon beschäftigen möchte), Freunden helfen beim Bauen, sich in verschiedenen Themen z.B. hier im Forum einlesen. Während der Bauphase bleibt dazu wenig Zeit, also wenn ihr euch jetzt schon mit dem Thema beschäftigen möchtet würde ich empfehlen: Wissen aneigenen, hier reingestelle Pläne anschaun, viel mitlesen. |
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Ja die Planung ist eben wichtig. Wird ja immer gesagt. EK 120.000 Grund vorhanden sie 37, er 31. Wird Zeit. Will zu Lebzeiten fertig werden... |
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Ich finde euer EK sehr gut, wenn man bedenkt, dass ihr so jung seid..Euer Haustraum wir bisschen von der Lage abhängig sein.. Wenn ihr in der glücklichen Lage seid, dass die Grundstücke in der Umgebung billig sind, dann glaube ich, dass ihr auch früher starten könnt... Wenn nicht, dann ist der Vorsatz, weiterhin brav zu sparen, sehr gut.. Und keine Sorgen wegen der Miete.. Ihr könnt schon jetzt fleißig üben, wie es ist, wenn man weniger Geld zur Verfügung hat (s. g. Hausbaumodus).. Solltet ihr somit keine Probleme haben, steh euerem Traum nicjts im Wege.. |
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der (zweit)schönste Moment ist, wenn nach langer Planung endlich der Bagger abgeladen wird und er mit dem Löffel das erste Mal in die Erde sticht der (zweit)schönste Moment ist, wenn man im Haus auf dem Sofa sitzt und sich die Bilder ansieht, wie der Bagger das erste Mal in die Erde sticht und man nicht fassen kann, dass es mal so ausgesehen hat =) |
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auf das freue ich mich schon... vielleicht ist es im Frühjahr 2022 soweit. mittlerweile sind die EK bei 200.000 Euro. Planungen (dezidiert, Bauvertrag ist ja unterschrieben beim GU für 415k schlüsselfertig inkl. Keller schlüsselfertig inkl. Terrasse und Garage) beginnen mit Ende August. Werde in meinem Thread darüber berichten :) |
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DArf ich fragen wo ihr baut und mit welchem GU? |
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Klar - darf jeder. Wir bauen am Nordhang des Wörthersees in Velden und mit Malli Haus (GU aus Graz). |
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