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Belagsfertig oder Schlüsselfertig

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  •  guiltypleasure
3.7. - 7.7.2020
7 Antworten | 5 Autoren 7
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Hallo ihr lieben,

wir möchten ein Haus erwerben, zur Wahl steht es Belagsfertig oder doch Schlüsselfertig zu kaufen.
Lt. Unterlagen ist in der Schlüsselfertigen  Ausführung zusätzlich folgendes dabei:

- Innentüren
- Parkett in den Wohn- und    Schlafräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Sanitäreinrichtung inkl. Armaturen 
- Ausmalen 

Alles zu einem Preis von 35.000€. So, nun ist alles Standard. Wenn man zb.: andere Innentüren oder doch eine andere Badewanne möchte, ist es gegen Aufpreis möglich. Noch dazu möchte ich im EG nur Fliesen statt Parkett - also wieder Mehrkosten.
Nun zu meiner Frage: denkt ihr es ist günstiger wenn wir uns diverse Angebote einholen und die Arbeiten in professionelle Hände legen?! Mein LG kann lediglich im OG dem Parkett verlegen und ausmalen. Fliesen legen, Türen montieren und Installationsarbeiten sind eher nicht so unser Ding. 
 

  •  kraweuschuasta
  •   Gold-Award
4.7.2020  (#1)
Hi

hier kann das mit den gelieferten Zahlen - also eig. ists nur der Preis - keiner abschätzen, es bleibt dir nur der steinige Weg => Angebote einholen und vergleichen.
Bauchgefühlsmässig wirst mit Profis über die 35k kommen mit Material - allerdings musst ja auch den Aufpreis vom Hüttenverdreher für anständige Türen, Fliesen, San Objekte etc. dazurechnen.

lg Wolfgang

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  •  derLandmann
  •   Silber-Award
5.7.2020  (#2)
Wieder mal null Infos.

Wieviel Quadratmeter? Wieviel Bäder? Welche Sanitärobjekte? Nur malen oder auch Spachteln/Schleifen? Wieviele Türen? etc...

35k für die genannten Gewerke erschreckt mich jetzt nicht, kenne aber auch den Bedarfsumfang nicht.

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  •  guiltypleasure
5.7.2020  (#3)

zitat..
derLandmann schrieb: Wieder mal null Infos.

Wieviel Quadratmeter? Wieviel Bäder? Welche Sanitärobjekte? Nur malen oder auch Spachteln/Schleifen? Wieviele Türen? etc...

35k für die genannten Gewerke erschreckt mich jetzt nicht, kenne aber auch den Bedarfsumfang nicht.

- 10 Türen wobei eine davon eine Doppelflügeltüre ist
- im EG sind auf 65m2 Fliesen zu verlegen 
- im OG benötigen wir ca. 50m2 Parkett, 15m2 Fliesen 
- es sind 2 Bäder im OG, eines mit Badewanne, bodennaher Dusche und Toilette. Das zweite Bad hat nur eine bodennahe Dusche und eine Toilette. Im EG gibts auch nochmal eine Toilette. 
- Spachteln? Schleifen? Hmm das weiß ich nicht 




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  •  guiltypleasure
5.7.2020  (#4)

zitat..
kraweuschuasta schrieb: Hi

hier kann das mit den gelieferten Zahlen - also eig. ists nur der Preis - keiner abschätzen, es bleibt dir nur der steinige Weg => Angebote einholen und vergleichen.
Bauchgefühlsmässig wirst mit Profis über die 35k kommen mit Material - allerdings musst ja auch den Aufpreis vom Hüttenverdreher für anständige Türen, Fliesen, San Objekte etc. dazurechnen.

lg Wolfgang

Genau das ist es. Um die 35.000€ bekomm ich nur den Standard - mit dem bin ich aber nicht so ganz zufrieden


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  •  derLandmann
  •   Silber-Award
5.7.2020  (#5)
Ich kann dir ja mal so ungefähr nennen was wo wir mit Angeboten sind, allerdings schon etwas besser als Standard...

- 9 Türen 6,5k inkl Montage, 210x90, flächenbündig, 3 davon Reverso, eingebaut
- 90qm Fliesen Innenbereich verlegt um 11k (zu den 90qm zählen auch Wände im Bad z.B.)
- 130qm Parkett um 8,5-9k, fertig verklebt (6,5k Material)
- 1 gr. Bad mit Dusche, Wanne, Möbel, 2 Waschtische, 2 WC mit Waschbecken, 1 kl. Bad mit Dusche ca 11K
- Malen Material 1k

Kannst du mal so gegenrechnen mit deinen Quadratmetern..

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  •  Jacky1905
  •   Bronze-Award
6.7.2020  (#6)
Ich denke auch, dass du besser belagsfertig dran bist und dann selber vergibst.

Vorteile: 
- kein Standard (oder nur mit hohem Aufpreis verbunden)
- du kannst dir mehr Zeit beim Aussuchen nehmen
- du entscheidest dich für Professionisten deiner Wahl
- du bist flexibler, was Planung und Ausführung angeht (Details, usw.)
- Gewerke müssen/ können teilweise ineinandergreifen
- Unterstützung der lokalen Wirtschaft (kleinere Betriebe aus dem Umkreis)
- Vergleichen lohnt sich (!)
- gewisse Dinge kann man selbst machen oder mithelfen

Du wirst zwar sicher über die genannten 35k kommen, aber dafür trägt es deine/eure Handschrift und immerhin siehst du die nächsten 20-50 Jahre diese Materialien an. Es wäre schade, hier am falschen Fleck zu sparen.

Wenn du es allerdings eher zweckmäßig haben willst und die Optik zweitrangig ist, dann kann man natürlich auch den angebotenen Standard nehmen. Da kommst sicher günstiger, als einzeln zu vergeben.

Am Ende ist es Geschmacksache und natürlich deine Entscheidung 😉

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  •  querty
  •   Gold-Award
7.7.2020  (#7)
Ich würde mir Parkett, Türen, Fliesen, ... mal ansehen. Wenn es dir so wie es ist gefällt, dann einfach schlüsselfertig nehmen, die einfachste Lösung + den Preis finde ich recht gut.
Ist halt sicher die günstigste Ausführung aller genannten Elemente und ich würde mir zumindest mal Alternativen ansehen. Eine Innentür bekommst um 300€ oder 1300€, Fliesen von-bis, Sanitäreinrichtugen, Parkett...ebenso. Also man kann für das ganze Pake auch ohne weiters das Doppelt ausgeben wenn man möchte ;)



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