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Naja das kann schon je nach Bauweise hinkommen Aber da fehlen genauerne Informationen, sonst kann dir hier keiner etwas genaues sagen |
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Teuer, aber wo baut Ihr ? Beschaffenheit des Grundstücks ? Eigentlich hilft da nur eins: Angebote einholen, Angebote einholen und wenn Zeit ist nochmals Angebote einholen. Würde mir mindestens 3-4 Angebote einholen und dann vergleichen, da bekommt man dann auch ein Gefühl für den Preis. |
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Danke für die Info - wollte das gesamte Angebot nicht posten. Angebote werden gerade eingeholt. Es hat mich neben dem Preis auich gewundert, dass der Anbotsersteller nicht einmal das Grundstück sehen wollte. Baustelleneinrichtung 3.500,- sehe ich mal als teuer an. |
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Das finde ich nicht so schlimm wenn man bedenkt was eine Chesterfield Garnitur kostet und wie die leiden |
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Es sind daher auch die Positionen Aushub/Hinterfüllung und Material/ Gerate als Regiekosten ausgewiesen. d,h. es wird nach Aufwans berechnet. für 75m2 Keller ist das schon heftig, speziell wennman bedenkt dass es nach oben eigentlich offen ist Eine seriöse Firma besichtigt vorher das Grundstück oder lässt sich zumindest Fotos Zeigen die den Geländeverlauf zeigen. |
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Stolzer Preis, mein ganzer Rohbau mit 300 m² (davon 190 m² mit Stahlbeton aber ohne Erdarbeiten) hat "nur" € 150 k brutto gekostet. Ich habe das Gefühl es gibt einen FTH FTH [Fertigteilhaus]-Aufschlag bei den Baufirmen. |
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Ich würd die Firma nicht nehmen. Schaut mir nach Abzocke aus. 100k für einen 72m2 Keller komplett roh ist ja wohl kein Schnäppchenpreis mehr. Wobei was jetzt die 20k für die Aussenanlagen sind wissen wir ja nicht. Sollten hier umfangreiche Pflasterungen enthalten sein ist diese Position vielleicht günstig. Wobei bei den anderen Preisen gehe ich mal nicht davon aus. Geländegegebenheiten können da auch nicht mehr ins Gewicht fallen weil ja die Baggerleistungen, Schotter etc. nach Aufwand abgerechnet werden. Da hat er sich ja abgesichert.... Für den Innenausbau kannst du dann sicher auch nochmal 50k dazurechnen. Da muss euch der Keller schon sehr viel wert sein. |
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Ich befinde mich auch gerade in der gleichen Phase. Preise für Rohbaukeller reichen von 50.000 bis 130.000, alles inkl. Aushung und Hinterfüllung für ca. 130m² in OÖ. Mein Problem ist eher die Preise zu vergleichen da alle mit unterschiedlichen Mengen rechnen und sich auch die Angebote "schönrechnen" zb. Wäre das Angebot 50.000 Regie. Der eine rechnet Hinterfüllung mit Aushub der andere mit Schotter usw. Aushub und Hinterfüllung für ca. 4.200 finde ich doch wenig... Insgesamt den Preis ohne weitere Angaben eher hoch. @berhan: mit wem hast du gebaut und wo? 😀 |
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Wir hatten damals (vor 10 Jahren) eine ähnliche Situation. Da wollten die Baufirmen mit Keller "reich werden". Letztendlich haben wir dann eine kleine Baufirma (2 Mann) gefunden und selber mitgeholfen. Bauzeit ca. 3 Wochen. Preislich ists uns ca. auf die Hälfte gekommen. Zu solchen Kleinbaufirmen kommst, wennst beim Landring oder Baustoffhändler nachfragst. |
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Danke liebe Forumsteilnehmer für Euren Input. Wen es interessiert - die Außenanlagen sind Regenwasserabfluss inkl Sickerschacht, Schmutzwasseranschluss , Künetten für Wasser,Strom, Telefon und 130m2 Schotterung. Ich hole mir gerade ein Komplettangebot von einem GU ein - Massivhaus + Keller, mal sehen wo wir da landen. Ich denke mir ein Gesamtbudget für 120m2 Wohnfläche + Keller sollte mit 520k ausreichend dotiert sein. Liebe Grüße Rotkehle |
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Also unser Keller hat 80m² und Raumhöhe 2,50. Der Rohbau (Stahlbeton, alles C25/30 B1 25cm und außen Bitumenabdichtung) inkl. Innenwände, Auhub, Feinplanie, Dämmung (16cm unter Bodenplatte und unterhalb 1m dann 26cm am -1m) kam auf ca 65.000. |
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Bei uns Schalbetonkeller, 60m2netto (WU, 25cm, C25/30 B1doppelt bewehrt mit AQ65 glaub ich, 16cm XPS, 1Lage EKV5). Knapp 60k inkl. Aushub + sie haben nur im nachhinein noch 1.5k nachverrechnet wegen den Hauszuleitungen. |
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In NÖ, Eichgraben. |
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