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Normal stehen Zwischenwände direkt auf der Bodenplatte bzw Rohdecke. Würde man den Estrich durchgehen lassen und da die Zwischenwände draufstellen dann hätte man Probleme mit der Körperschallübertragung. Bei der angehängten Decke weiss ich es nicht genau, aber ich denke die Zwischenwände gehen normalerweise auch bis zur Rohdecke. Technisch die sauberste Lösung wäre, im Alter den Estrich samt FBH FBH [Fußbodenheizung] nochmal rauszureissen, die neue Lage der Wände bei der Verlegung aller Installation auf dem Rohboden schon zu berücksichtigen. Dann könnte man einfach lokal die Schüttung weggeben, neue Wände aufstellen und einen neuen Estrich mit FBH FBH [Fußbodenheizung] verlegen. Umnutzung mit der heutigen Bauweise und der vielen Technik ist nicht so einfach. Die angehängte Decke macht es nochmals komplizierter. In wievielen Jahren rechnet ihr denn mit dem Umbau ? Manchmal macht es in Alter auch einfach Sinn, das Haus dann der nächsten Generation zu überlassen und in was kleineres zu ziehen odgl :) |
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Wie die Räume später im Alter verwendet werden haben wir uns nicht überlegt, macht wahrscheinlich jetzt auch noch nicht viel Sinn. An der Raumaufteilung für die Firma saßen wir schon einige Stunden und wir werden die Zwischenwände so wie im Plan aufstellen. Bei einer Firma kann sich halt die Raumnutzung auch schneller ändern als gedacht. Darum überlege ich wie weit eine flexible Lössung sinnvoll bzw. machbar ist. Die Decke möchte ich aus Gründen der Flexibiltät bei der Elektrik machen. Ich bin sogar schon am überlegen ob ich nicht sogar Deckenelemente nehme die nur aufgelegt werden?! |
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Leider ist nur ein Planausschnitt zu sehen. Brauchst du sicher nicht mehr tragende Mauern bzw. Unter/Oberzüge? Spannweiten über 6 m können die Kosten treiben |
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Hmm. Ich denke/hoffe nicht. Hinten ist das Außenmaß 4,8m, vorne 6,5m. Der Hausteil hat kein Obergeschoss.  Aber guter Punkt den ich noch ansprechen werde. |
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Ich würde im Büro alles mit Trockenbauwänden machen, warum dazu komme ich noch. Wenn kein Schalschutz gefordert wird, kannst du das machen wie du willst.  Nein du brauchst hier keine Winkel und die Bodenheizung kann man auch durchziehen. Es muss hier halt sorgfältig gearbeitet und darauf geachtet werden, dass die FBH FBH [Fußbodenheizung]-Rohre nicht zu hoch liegen. Ja,wäre vernünftig wenn es als Instalationsebene dienen soll.  Ja kann man. Standartaufbau wäre CW75 +2x GKP =10cm Würde hier keine höheren Anforderungen sehen, der meiste Lärm wird sowieso durch die Türen gehen. https://www.eclisse.at/de-at/produktlinien/collection/syntesis-collection/syntesis-line/ Macht dir der Trockenbauer mit. Darüber würde ich mir aber unbedingt Gedanken machen, dann könnte man jetzt schon Instalationen vorbereiten, sonst hast du später zwar Wände welche sich leicht entfernen lassen, aber aufstemmen musst trotzdem alles. |
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@BAULEItEr : Danke für deinen ausführlichen und sehr hilfreichen Beitrag. Habe ich den Grund überlesen? ;) Bei deiner Abbildung ist es genau umgekehrt.. ;) Wegen der Installationsebene ist es sicher besser zuerst die Decke abhängen und dann die Wände aufzustellen. Wäre es für die Stabillität der Wände jedoch nicht besser die Profile bis zu Rohdecke gehen zu lassen. Es werden wahrscheinlich einige Hängeschränke auf die Wand montiert. In den einzelnen Bereichen werden sich versch. Personen aufhalten. Du würdest kein "Material" dazwischen als Schalldämmung einbauen oder zusätzliche OSB-Platten (wegen den Hängeschränken?) verwenden? Vom Gefühl her sagt mir die Montage direkt auf den Estrich/Fußboden mehr zu. Es ist halt schwer abzuschätzen ob die Räume auch schon vor der Pension einmal umgebaut werden sollen ;) |
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Nein, hast du nicht ich habs vergessen. Wenn das Büro später mal als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden soll, dann würde ich es als Schlafzimmer,Bad/WC und eventuel noch einen zusätzlichen raum nutzen dann habt ihr mal im alter alles in einer Etage. Nur leider kann ich mir eine Umnutzung so wie jetzt das Büro geplant ist nur sehr schwer vorstellen. Wenn das WC später mal da bleiben soll wo es jetzt ist, dann wird man das Bad vermutlich da wo jetzt die Teeküche ist positionieren, wenn das so sein soll dann würde ich die Tür vom Voraum in die Teeküche weiter runter schieben sonst hat man später zwei türen im Bad. Ich würde mir jetzt schon genau überlegen wie das später mal ausschauen soll, und wie man jetzt das Büro gestalten kann damit später so wenig wie möglich umgebaut werden muss. Übrigens gefällt mir das WC jetzt auch nicht direkt bei der Teeküche. Nein ist es nicht, zuerst die Decke dann die Wände. Wenn du die Wände auf den Estrich stellst dann hast du sogut wie keine Körperschalldämmung, dass muss die bewust sein. Für den Luftschall also das sprechen im Nebenzimmer wird diese 10er Wand ausreichen, weil ja sowieso über die Türen am meisten Lärm durchgeht. Da wo du Hängeschränke haben möchtest musst du natürlich OSB oder besser Schaltafeln einbauen. |
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Optimal ist es vielleicht nicht, aber so ist es besser um es auch privat zu nutzen und wir haben uns ein zusätzliches WC im EG eingespart. Meinst du das die Übertragung des Körperschalls störend ist? |
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Als Büronutzung wohl nicht, hier soll ja gearbeitet und nicht relaxt werden oder? Die frage stellt sich für mich sowieso ob man die Büros komplett abtrennen muss, da geht man heute eigentlich mehr in Richtung offene Büros mit Raumteiler. Kann aber natürlich auch berechtigt sein, die Büros komplett abzutrennen. |
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