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Wir haben es leider nicht geschafft einen Planungsvorschlag mit Offert zu bekommen. Die Beratung bis dahin war aber sehr gut. |
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Interessant, die selbe Erfahrung habe ich bis jetzt auch bei Genböck! Die Beratung bis jetzt war TOP! Jedoch scheinen sie nicht die besten Planer und Kalkulanten zu haben. Warte auch bereits 4 Wochen auf einen Plan und Offert. @mikeseeh, mit wem habt ihr dann gebaut? |
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hallo wir haben auch mit Genböck angefangen konkreter zu werden, weil uns der Hausvorschlag sehr gut gefallen hat. Auch die Beratung schien perfekt und kompetent. Wir sind aber dann im Zuge der Detailplanungen sowie den Kalkulationsvorschlägen gescheitert. Es war aber eh gut so (alles hat ja auch was gutes) denn wir sind dann nach ähnlicher Erfahrung bei einem anderen FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter zu der Entscheidung genkommen ein Ziegelhaus bauen zu lassen. |
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Hast du dir schon mal Kampa angesehen? Haben auch einen guten Wandaufbau was Dämmung und Schallschutz betrifft, Installationsebene hinterlüftete Fassade doppelte Ausführung der Innenwände - keine Ahnung was du damit meinst schnelle Bauausführung - kann ich noch nicht berichten wird von einem steirischen Unternehmen gebaut. Und ist billiger als Griffner - die haben wir uns auch angesehen. |
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War bei uns genau umgekehrt, mir hätte Genböck auch gut gefallen, preislich wäre es aber wahrscheinlich teurer geworden als unser Massivhaus welches genau auf unser Wünsche hin geplant ist. Was ist bei Dämmleistung besser bzw. beim Wohnraumklima? Die anderen von dir genannten Punkte versehe ich auch nicht. Ist natürlich deine Entscheidung, jedoch ein FTH FTH [Fertigteilhaus] auszuwählen weil da das Wohnraumklima besser ist halte ich für...sagen wir mal schwer nachvollziehbar. |
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Danke für eure Antworten, wollte eigentlich nicht, dass der Thread wieder Richtung "Massiv VS FTH FTH [Fertigteilhaus]" entgleitet. Mit Dämmleistung meinte ich den U-Wert von 0,11. Dieser Wert ist nach meinem bisherigen Wissensstand mit Ziegel+VWS nicht erreichbar. Wohnraumklima ist eine stark subjektive Einschätzung. Ich selbst bin in einem Massivhaus aufgewachsen und wohne auch jetzt in einem Massivhaus(Wohnung) mit 25+20 VWS und finde einfach das Wohnraumklima in Holzhäusern besser. Und auch ein FTH FTH [Fertigteilhaus] ist ein Holzhaus, auch wenn es Ständebauweise mit Dämmaterial ist. Auch Besuche in FTH FTH [Fertigteilhaus] Haus von Bekannten brachte mich zu dieser Einschätzung. Obwohl ich eher glaube es liegt sowieso an Einrichtung etc. Das einzige was mich an FTH FTH [Fertigteilhaus] wirklich ärgert, ist das ich keine Betondecke habe wo ich meine Deckenkühlung verbauen könnte. Was mich wirklich überrascht ist, das nach euren bisherige Erfahrungen , das Massiv billiger ist als FTH FTH [Fertigteilhaus]. Das Massivhaus ist vielleicht beim Kostenvoranschlag niedriger, doch habe ich aus meinem gesamten Bekanntenkreis noch keinen erlebt, wo nicht mind. nochmal 15% dazugekommen sind, egal welcher GU oder Baumeister. Wirkliche Kostenwahrheit habe ich nur bei FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter wahrgenommen. Aber das sind bis jetzt nur meine Erfahrungen und Wissensstand und lasse mich gerne mit Argumenten eines besseren überzeugen. Daher auch meine Frage ob jemand Erfahrung mit Genböck hat und welche FTH FTH [Fertigteilhaus] Ambieter für Individualbau empfehlenswert ist. Danke! Lg |
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@Dazn, es wurde ein lokaler Baumeister (Trenker) und damit ein Ziegel Massivhaus. |
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Wir waren auch bei genböck, war dort mit der Planung nicht so ganz zufrieden, auch hat es bis zum Angebot sehr lange gedauert und die Kommunikation war generell sehr mühsam ( was mir aber bei dem Thema Hausbau wichtig ist). Auch war der Planer war esoterisch angehaucht, was mir als Mann der Wissenschaft gar nicht liegt, Stichwort Wasseradern, aber jedem das seine. Entscheidung war dann zwischen Hartl und Haas wo bei beiden eine sehr gute Beratung war und wir alles soweit individualisieren konnten wie es für uns ausreichend war. Haben uns dann für Haas entschieden da ein sehr guter Bekannter seit 15 Jahren in einem Haas Haus wohnt und nichts negatives zu berichten hatte. preislich ist massiv oft günstiger da man einiges ohne Rechnung machen kann Bzw in Eigenregie, was beim FTH FTH [Fertigteilhaus] schwer ist. wichtig bei der Firmenwahl war mir das alle Wünsche erfüllt werden konnte das Unternehmen gute bonität und man das gefühlt hat ernst genommen zu werden und Fragen beantwortet werden |
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Wir haben ein Genböck Haus und außer Kleinigkeiten hat alles gepasst. |
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Waren damals bei der Bauen- und Energie Messe bei Genböck, haben uns dann aber für LOPAS Fertigteile nach unserem eigenem Plan entscheiden (die haben keine Standard Grundrisse, alles individuell). Die Decken/Wandheizung bzw. Kühlung haben die in einer relativ dicken Lehmschicht eingeputzt. U-Wert haben wir mit den Standard 40cm Strohhäcksel auch 0,11 W/m²K. Wohnraumklima ist sehr, sehr angenehm, wohnen seit November im Haus, der Lehm trägt sicher ordentlich dazu bei. Hinterlüftete Fassade haben wir auch, haben die in Eigenleistung gemacht, war eine schöne Arbeit. Wir haben (bis auf Bodenplatte, Fertigteile aufstellen EPDM am Dach verlegen und Verblechen und Fenster einbauen) so ziemlich alles selbst / oder sehr intensiver Mithilfe ohne Rechnung gemacht. Auch bei den ausgeklammerten Dingen haben wir mitgeholfen und ein paar Positionen selber gemacht. Selbst Angebote für Gewerke holen und vergeben, bzw. sehr viel selber machen war kein Problem. Haben auch immer viele Tipps für Ausführungen bekommen. |
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Ich möchte dir sicher kein FTH FTH [Fertigteilhaus] ausreden, mir hätte Genböck und Griffner selbst gut gefallen. Da dir das Thema Wohnklima sehr wichtig ist - war es uns auch - würde ich mich mit den Themen: - KWL - Innenputz - Wandfarbe - Einrichtung - Baustoffe beschäftigen KWL braucht man nicht viel zu sagen, ist Stand der Technik. Zum Innenputz gibts schon einige Threads. Wandfarbe ebnefalls, Kurzfassung: Bitte keine günstige Dispersionsfarbe verwenden. Generell auf Schadstoffarmut achten, weil das beste Wohnklima leidet wenn du dir ein Couch reinstellst, wo das Material Weichmacher enthält, die über Jahre ausdünsten. Formaldehyd ist auch noch ein Thema, dieses kann in zahlreichen Baustoffen und Möbeln unterschiedlich stark enthalten sein kann, beginnt wie gesagt bei den Möbeln und geht bis zu Parkettkleber usw. Alles Themen mit denen man sich beschäftigen sollte, wenn einem das Wohnklima wichtig ist - unabhängig ob FTH FTH [Fertigteilhaus] oder Haus vom Baumeister.
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Waren auch ursprünglich bei Genböck und grundsätzlich zufrieden, aber mit unseren "Sonderwünschen" wie z.B. andere Fenster, längere Überdachungen, Doppelgarage, Carport, etc. war es dann bissl wischiwaschi a la "ja da könnten wir ihnen xy empfehlen". Die Kalkulation wurde total undurchsichtig und schnellte extrem in die Höhe - Extras bzw. Abänderungen sind teuer. Am Ende wurde es ein 50iger Ziegelbau mit noch mehr Extras und um einiges billiger. |
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Vielen Dank für die ganzen Antworten! Und gut zu wissen, das die die mit Genböck gebaut haben zumindest grundsätzlich zufrieden bzw. keine gröberen Mängel hatten. @mattmein: dein Haus hört sich nach meinem Traumhaus an!! Einen Lehmverputz inkl. Aktivierung finde ich genial. Werde mich schlau machen, ob das bei zB Genböck auch möglich ist. Werde auch bei LOPAS mal anfragen, ob sie in OÖ Raum Linz bauen/anbieten. Generell ist interessant, das FTH FTH [Fertigteilhaus]-Anbieter nur schwer oder überteuert auf Sonderwünsche eingehen können. Genböck hat mir bis mitte nächste Woche einen Plan und Angebot versprochen, ich werde sehen ob da wirklich was kommt, glaube dzt. aber eher nicht daran. LG |
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Wir haben 2019 mit Genböck gebaut und sind rundum zufrieden. Wir wollten immer ein Holzhaus, haben im Erdgeschoss eine Vollholzdecke. Es war der einzige fth Anbieter, der wirklich individuell mit uns geplant hat. Also volle Empfehlung von uns! |
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Hallo! Wir sind auch grad am Planen mit Genböck und in Oö. Darf ich fragen, wie es dann bei Ihnen weiter gegangen ist und wofür Sie sich entschieden haben? Würde mich sehr über Infos freuen:) Beste Grüße |
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Hallo zusammen, wir haben in 2020 zusammen mit Geböck ein EFH in Oberbayern erstellt. Daten: Wohnfl. ca. 160 qm, mit EG und OG, in Kfw 40 plus (Energiebedarf 16,5 KWh/qm/a, ab 15 KWh/qm/a ist es ein Passivhaus) mit PV - 9,6 KW p und Speicher 12,8 KWh, Luftwärmepumpe, zentrale Wohnraumlüftung - beste Idee, höherer Standard bei Fenster, Ausrichtung des Hauses (PV- Anlage) nach Südwesten, auf Fundamentplatte und mit 2 x Fertiggarage. Professionelle Arbeit - alles gut! Wir sind mit der Erstellung unser neues Zuhause in Oberbayern durch die Firma Gennböck in Haag Oö sehr zufrieden. Alle Arbeiten wurden professionell erledigt und die Räume haben eine hohe Maßhaltigkeit. Das Raumklima mit der hinterlüfteten Fassade (neuer Fassadenaufbau Genböck) ist sehr gut. Die Kommunikation war immer gegeben und bei Fragen erhielten wir kompetente Antworten. Das Preis - Leistungsverhältnis und die Abrechnungen waren korrekt und die Termine wurden trotz Pandemie eingehalten - herzlichen Dank. Genböck ist ein kompetenter Partner für Leistungen im EFH Bereich bei individueller Planung und eine Empfehlung. Einfach: "gescheit baut"! Da leider immer noch unterschedlichen Regeln zwischen DE und OE bestehen, z.B. bei den Baugenehmigungen, E-Installationen, Energieberatung (Einschaltung eines Energieberaters bei KfW 40 plus in DE Pflicht) konnten wir durch die gute Zusammenarbeit schnelle Lösungen herbeiführen und in Rekordzeit unser schönes Haus beziehen. Die Idee für unser neues Haus hatten wir in 09/2019 und haben dann viele Musterhäuser namhafter Hersteller besichtigt. Nach Internetrecherche wurden wir auf Genböck aufmerksam. Mit der Besichtigung in Haid stand fest, "daß ist es und kein anderes". Nach guten Beratungsgesprächen erfolgte der Vertragsabschluß 12/2019 mit Baubeginn in 05/2020. Der Einzug ins Haus erfolgte in 09/2020, einschl. der Inbetriebnahme PV und WP WP [Wärmepumpe]. Wir würden jederzeit wieder mit Genböck bauen. Alles Gute für die Zukunft - und bleibt gesund. Und wenn Fragen bitte PM. Grüße aus Oberbayern |
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