Hauspreis Belagsfertig gerechtfertig? 382K

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Hauspreis Belagsfertig gerechtfertig? 382K

Hallo Leute, wir haben ein noch kurzfristiges Angebot vorliegen zu einem belagsfertigen Haus OHNE Erdarbeiten. (Erdarbeiten werden auf ca. 20.000 geschätzt) Noch Ohne Mithilfe, aber mit FIXPreis bis nächses Jahr Mai:

137m²WNF+75m² Keller, davon 55m2 mit FBH FBH [Fußbodenheizung], also 55m² Wohnkeller mit 2 großen Licht-Wohnfenstern 240x100 inkl. Rolläden und Insektenschutz
188m2 beheizte Fläche, Gesamt m² inkl. Keller 212m²
ein Erker (Essbereich)+überdacher Hauseingang
25er Ziegel+20cm WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem]
Walmdach
19 Kunstoff-Alu Fenster in div. individuell gewünschten Größen mit Rolläden oder Raffstore inkl. Insektenschutz
Terassentür HST HST [Hebeschiebetür] 300x226
43m2 betonierte Terasse
45m² Carport, bekiest
Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche auch aktiv Kühlen kann 10,6 KW
BKA (Deckenkühlung) in EG und OG
2 Bäder (WC+Du)
genug Sanitäranschlüsse innen und außen (Also bereits individuell angepasst)
Elektrik ebenfalls indiviudell angepasst (kein SmartHome)
Haustüre inkl. 50cm Seitenfenster und Fingerprint
Terassenüberdachung 21m²
inkl. Kanal und aller Anschlüsse bis Grundgrenze und 7,5m³ Zisterne mit Tauchpumpe und Extra Sickerschacht
Kellerraumhöhe 2,40; EG 2,60; OG 2,60.
Kamin
Inkl. E-Strich
Ink. Innenputz
Also wirklich Belagsfertig, ich muss "nur" noch Böden, Fließen und Küche rein.

Fixpreis bis Mai 2022 382.000€

Was sagt ihr dazu?

lg

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Nächstes Thema: Fertigkeller

score 1 · Answer 1 · 2021-08-13T13:09:00Z

Hallo,

gibt es Pläne dazu? Mit Plänen ist es leichter abzuschätzen.

lg. Maxi

score 1 · Answer 2 · 2021-08-13T13:26:00Z

..
Maxi183 schrieb:

Hallo,

gibt es Pläne dazu? Mit Plänen ist es leichter abzuschätzen.

lg. Maxi

Ja es gibt einen Entwurfsplan. Den will ich aber nicht unbedingt hier Posten. Vielleicht mach ich später mal eine Skizze.

EG sind 74m2, OG "nur" 62,5m², da im EG ein Erker mit 12,5m2 raus ist, welcher ebefalls mit Walmdach überdacht ist. Keller hat 12,5m2 Technik/HWR Raum, einen "echten2 Kellerraum mit knappe 8 m². Einen 19m² großen Wohnkeller als Hobbyraum, und noch einen 28m2 großen Wohnkeller als zweiten Hobbyraum/Büroraum.

score 1 · Answer 3 · 2021-08-13T13:31:00Z

..
blockon schrieb:
Ja es gibt einen Entwurfsplan. Den will ich aber nicht unbedingt hier Posten.

Musst Du ja auch nicht, außer du willst konkrete, hilfreiche Antworten bekommen. Das wird nämlich ohne Pläne nur schwer möglich sein.

score 1 · Answer 4 · 2021-08-13T20:03:00Z

Also wirklich Belagsfertig, ich muss "nur" noch Böden, Fließen und Küche rein.

Ausmalen und Innentüren fehlen auch noch, Oder?

score 1 · Answer 5 · 2021-08-13T20:17:00Z

..
Marylu schrieb:

Also wirklich Belagsfertig, ich muss "nur" noch Böden, Fließen und Küche rein.

Ausmalen und Innentüren fehlen auch noch, Oder?

Ja, ausmalen und Innentüren fehlen auch noch

score 1 · Answer 6 · 2021-08-14T08:24:00Z

Ich kenn E-Modul, aber was ist E-Strich?

score 1 · Answer 7 · 2021-08-14T08:59:00Z

Das ist der laufende Witz im Bauingenieurstudium.
Preis kommt mir eigentlich sehr okay vor im aktuellen Umfeld.
Aber hängt natürlich von allen Ausführungsdetails ab...

score 1 · Answer 8 · 2021-08-14T09:18:00Z

Ohne Plan schwierig zu schätzen, mit Keller halte ich den Preis aber grundsätzlich für ok.

Die 10,6kW Luftpumpe ist natürlich maßlos übertrieben!

Für eine bessere Abschätzung wäre es hilfreich die Preise der einzelnen Positionen zu haben als nur eine Gesamtsumme, da liegt man mal schnell 10% daneben.

Dir fehlt allerdings in deiner Auflistung zur Fertigstellung noch einiges mehr als Böden Fliesen Küche.

score 1 · Answer 9 · 2021-08-14T11:21:00Z

Ja alle Sanitärartikel zB (schnell mal 10k€).
Anschlüsse, Rückstauklappe, eventuell Heberanlage etc... Aber für die beschriebenen Leistungen scheint mir wie gesagt der Preis zu passen...

score 1 · Answer 10 · 2021-08-18T10:41:00Z

Darf ich fragen wo gebaut werden soll und welcher BM? PReis ist sehr ok, wenn ich mit meinen KVs vergleiche

score 1 · Answer 11 · 2021-08-19T15:15:00Z

Verglichen mit unserem Haus sehr ähnlich:

138m² WNF + 88m² Keller (davon ~50m² beheizt).
50er Ziegel
Terasse ähnlich groß aber komplett überdacht
Garage statt Carport
Wohnraumlüftung
selbe Raumhöhen

waren 2018: ~370k€