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Schön, dass auch andere Amateure hier tummeln! Details zum Grundstück wären wichtig, insbes die Ausrichtung. Bemaßungen ebenfalls. Mir fällt auf den ersten Blick auf: Bad und WC haben kein Fenster und kein Tageslicht - ginge für mich nicht. Mich würde auch das Größenverhältnis von SZ/Büro/KiZi stören. Büro ist wohl ok, aber das SZ ist mini, wenn da ein Schrankraum rein soll - mit Schrank aber sicher ok. Das KiZi halte ich hingegen für übertrieben groß, zumal man es auch für den Fall eines zweiten Kindes nicht gut teilen könnte. Der Niveauunterschied von VZ zu Ess-Küche zu WZ schaut vl optisch gut aus, halte ich aber eigentlich nur für unpraktisch. Die Küchenzeile mit Insel halte ich auch nicht für besonders prakisch. Ich kann nur von meinem Geschmack schreiben, was technische Dinge und Verbesserungsvorschläge betrifft, gibts hier ganz andere Profis! Ich glaube, es ist echt gut, dass du den Plan hier zur Diskussion stellst. Da gibst sicher einige tolle Optimierungsvorschläge. |
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Wenns die Bebauungabestimmungen zulassen: Keine Niveausprünge im und vorm Haus, würde auch etwas Geld sparen hinsichtlich Aushub etc (ich interpretiere leichte Hanglage com Kfz platz abfallende???). Eltern SZ ist wirklich klein, auch wenn jetzt sicher ein paar anderer Meinung sind. Mit Schrankraum eher 20sqm plus wäre meine Empfehlung. Für WC und Bad eine gute Abluftanlage einplanen, sofern keine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] geplant. Küchenzeile und Insel gut überlegen ob so sinnvoll zumal ihr euch damit Platz fürn Esstisch eingrenzt. Wenn du die Stiegen rauf gehst, lauft ihr genau durch den Schmutz, im Winter unpraktisch. Genug Kfz Stellplätze vorm Haus verfügbar weil ihr nur einen plant? Lg |
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Unser Schlafzimmer ist auch nur 11-12 qm groß (aber ohne Schrankraum). Im OG gibts ein 18 qm großes Zimmer, mit Schrankraum. Da sagen auch die einen, das reicht für ein Bett und die anderen - das ist zu klein :D |
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Büro mit Schlafzimmer tauschen ? |
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Würde ich auch empfehlen, wobei es am Anfang schon recht praktisch ist, wenn das Kind im Zimmer neben der Eltern ist. Büro und Schlafzimmer dürfen ruhig etwas größer werden. Vor allem das Büro, falls es doch noch ein KiZi werden könnte. Dafür würde ich dann das eigentliche KiZi reduzieren (den Satz liest man hier auch nicht oft). Auch 20m² sind noch sehr groß! Küche und Essbereich kann ich wegen fehlender Bemaßung schlecht beurteilen. Aus dem AR würde ich eine Speis machen, mit Schiebetüren zugänglich von der Küche. WC ohne Fenster wäre für mich OK, hatte ich selber lange genug. Im Bad würde ich euch aber dringend eines empfehlen. Ansonsten gefällt mir der Grundriss recht gut! |
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ohje, ich hab die Entwurfsplanung hochgeladen in der noch kein Dachfenster eingeplant ist. Also was das Bad betrifft: Dadurch, dass es auf der einen Seite am Nachbarn grenzt, kann dort kein Fenster sein, daher Dachfenster/Dachlukenfenster. Wir sind der Meinung, dass wir eh nur zum Schlafen im SZ sind, daher so klein. Und der kleine wird vermutlich mehr Platz brauchen mit der Zeit, daher das große KZ. Aber sehr guter Punkt, dass man es so nicht gut teilen könnte. Hatten wir nie wirklich dran gedacht. :) Die Kücheninsel ist auch in den Plan "falsch" ausgerichtet. Es soll eine L-Küche werden mit der Kücheninsel. Nunja, müsste man dann nicht den Keller "höher" raus bauen, damit man den Niveaunterschied ausgleicht? Verstehe nicht ganz den Punkt mit dem Aushub ersparen. Und richtig erkannt, es ist ein leichtes Gefälle, kann's leider nicht genau beziffern, das einzige was ich neulich vom Architekten erzählt bekommen habe ist, dass es knappe 1,5m sind zum "ausgleichen". Meinst du mit durch den Schmutz laufen, wenn man aus dem Keller rauf geht oder? Das ist ein guter Punkt, wüsste nur nicht ganz wie man es verhindern könnte. Parkplätze vorm Haus sollten kein Problem sein. Vorest wäre nur ein Carport angedacht, eventuell in Zukunft dann eben ein zweites. Ist leider alles Kostensache. Ich hätte am liebsten eine Doppelgarage, aber das spielt's halts leider nicht :( Schlafzimmer verwenden wir jetzt auch nur zum schlafen. Wir halten uns darin kaum auf, daher die Größe. In meinem Fall hatte ich eine Zeitlang unser derzeitiges KZ (Wohnung) als Büro und das hatte genau die richtige Größe. Danke euch allen für's Antworten. Ich hatte Foren ja richtig vermisst. Gut, dass nicht alle "ausgestorben" sind. Tolles Forum ist das hier. :) ach, beinahe vergessen, was die Ausrichtung betrifft vom Grundstück, ich habe mal versucht das ganze in einem Bild festzuhalten:  |
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SZ kann ich auch nachvollziehen, ist zwar wirklich etwas klein, nur zum Schlafen reicht's aber. Überlegt wirklich das Büro größer und das KiZi etwas kleiner zu machen. Sollte das Büro nie ein KiZi werden, habt ihr da drinnen immerhin auch mehr Stauraum für Krimskrams |
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Darüber würde ich mir nicht allzuviel Gedanken machen, da idealerweise das Dach sowieso mit PV vollgepflastert wird. 😉😎 Schönes Grundstück für RGK RGK [Ringgrabenkollektor]. 😉 Und auch um hier was konstruktives beizutragen: Kann man SO seitig wirklich gar kein Fenster machen? Wenn schon kein Ausblick, dann bringt es zumindest Tageslicht rein... |
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Also weiß nicht wie es bei euch ist aber in D bei Grenzbebauung darf wegen Brandschutz kein Fenster ins Nachbargrundstück zeigen Gruß |
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@mrpoe Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wirken auf dem Lageplan getauscht. Ich wäre für die obere Version allerdings mit der Einschränkung das Kinderzimmer zugunsten des Büros ein wenig zu verkleinern. In euerem Fall machte es für mich ohne Schrankraum mehr Sinn: zum einen weil ihr dort kein Tageslicht habt, außerdem Platz verliert und zum anderen euch so die Möglichkeit verbaut einfach Zimmer tauschen zu können. Solange das Kind klein ist, macht es Sinn, dass die Eltern nicht am Zimmer vorbeilaufen (es aber gleich nebenan liegt im Babyalter), wenn es größer wird umgekehrt, eventuell wäre es da dann wieder von Vorteil wenn ein Zimmer dazwischen liegt ... Falls es doch 2 Kinder werden (vor allem bei größerem Altersunterschied) machen getrennte Kinderzimmer durchaus Sinn und entschärfen Konflikte ... Die Leitungswege sind in euerem Plan sehr gut gelöst. Die Küche L-förmig mit der Kücheninsel - da verstehe ich grade nicht was du meinst. Ich fände eine U-förmige Lösung praktisch: also entlang beider Wände und einen kurzen Teil Richtung Wohnbereich. So hätte man Platz den Tisch im Bedarfsfall zu vergrößern. Auf Grund des Planes vermute ich, dass das Grundstück eine leichte Hanglage hat, bin aber unsicher. Falls nicht abschüssig, wäre es für's Benutzen im Alter oder bei Unfällen besser, wenn ihr auf die Stufen zwischen Wohnessbereich und oberem Bereich verzichten könntet. Falls der Hang vorhanden ist, so lassen dann macht das bautechnisch und einfügungsmäßig mehr Sinn. WC, Bad und Stiegenhaus gefallen mir. Generell finde ich das ganze Projekt sehr ansprechend |
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Eine Anmerkung zum Schrankraum ohne Tageslicht: Eine bekannte Putzereiinhaberin das sogar empfohlen, weil die Kleidung sonst ausbleicht, wenn man offene Regale hat. |
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Ja, stimmt schon einerseits. Wir wollen für den Anfang noch keine PV, lediglich die vorbereitung dafür, um die Kosten minimal zu halten. Leider nicht, dürfte so in der Bauordnung festgehalten sein. Was ist übrigens RGK RGK [Ringgrabenkollektor]? :) wow, das ist mal eine ausführliche Antwort, danke dir. Ich stimme schon zu dem Punkt, jedoch wollten wir den kleinen den "mehrplatz" geben, da er vermutlich mehr Zeit im Zimmer verbringen wird wie wir im Schlafzimmer. Besonders wenn er eventuell älter wird und vielleicht einen Schreibtisch mit PC kriegt, nimmt das ja auch einen Platz weg. Außerdem wollte ich das Büro nicht daneben haben, da man sich sonst eine Wand teilt und ich meine Ruhe beim Arbeiten brauche. Leider ließ es sich Platz-technisch nicht anders lösen, zumindest hier beim Bungalow. Eine Option wäre gewesen ein Badezimmer zwischen SZ und KZ zu stecken und das Büro woanders zu verfrachten.. Jedoch ist auf der anderen Seite ja kein Fenster möglich somit bleiben wir wohl nur mit dieser Lösung. Ok, L-Förmig war auch falsch erklärt. Entlang beider Wände, wie du sagtest. Und irgendwo da die Kücheninsel rein bringen. Ich sehe, wir sollten wir auf jeden Fall genau messen, das springt vielen direkt ins Aug' ^^ Und richtig, leichte Hanglange vorhanden. Es sind 3 treppen. Ursprünglich wollten wir ja mit Stock bauen, aber eben deswegen (wegen im Alter dann), haben wir uns für Bungalow entschieden. Die 3 Treppen kann man dann wohl in Kauf nehmen, besser wie ein ganzer Stock (wir denken jetzt zumindest so) danke für den Input. Ich glaub das trifft auf vielem zu. UV-Licht ist böse. Das lässt mit den Jahren alles ausbleichen/unschön werden :( |
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AR würde ich schliessen und vom Essbereich begehbar machen - also eine Art Back-Kitchen. Da würde ich evtl. einen SolaTube reinmachen (Tageslichtspot), und auch im Bad würde ich mir sowas überlegen - sonst ist es da immer finster. Im WC evtl. ein Dachflächenfenster zum öffnen |
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RingGrabenKollektor. Das ist Erdwärme mit der Effizienz einer Tiefenbohrung zum Preis von Luftwärme, inkl. günstiger Kühlmöglichkeit. Und das Schönste: Im Gegensatz zu Flächenkollektor wird der RGK RGK [Ringgrabenkollektor] individuell geplant und hat auch meistens auf den schwierigsten oder kleinsten Grundstücken Platz - sogar so, daß sich danach auch noch ein Pool ausgeht. Das Forum ist voll von RGK RGK [Ringgrabenkollektor] Besitzern, und das aus gutem Grund... Aber mach zuerst mal den Grundriss, über die Technik sprechen wir dann separat. 😉 Nur aus Neugier: Wo baust du denn? In Österreich ist mittlerweile PV (oder Solar) im Neubau verpflichtend... |
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Geil, das kannte ich nicht, danke! :) Ohh, dazu muss ich mich noch einlesen zum RGK RGK [Ringgrabenkollektor], danke. Architekt hat noch nichts gesagt zwecks verpflichtend. Bauen werden wir nahe Hollabrunn also NÖ |
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Ad RGK RGK [Ringgrabenkollektor]: Betonung auf "meistens", keinesfalls "immer". Bei meinen 480sqm gings leider nicht😭 |
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Dann "warne" ich gleich vor: AFAIK sind 5kWp verpflichtend (?), aber vernünftigerweise machst das Dach voll. Ist schließlich das einzige Trum an deinem Haus, welches sich auszahlt. In wörtlichen Sinn. |
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Ab 300m2 bebauter Fläche ist in NÖ eine PV-Anlage vorzusehen bzw. sind Vorkehrungen zu treffen, dass diese ohne größere Maßnahmen nachträglich errichtet werden kann. Steht im Paragraph 66a der NÖ Bauordnung. 😉 |
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Vielen Dank, das war mir nicht bewusst. Die 300qm (bebauter) Fläche gehen sich aber glaube ich nicht aus. Werde es aber sicherheitshalber nachschauen. Wenn's finanziell kein Thema wäre, würde ich sowieso von Anfang an direkt Dach voll machen :P |
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Ich dachte auch, dass 3 Meter zum Nachbarn Abstand sein muss. Zumindest war es bei mir so im Bezirk Baden. |
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es dürfen keine Fenster sein, dann glaube ich darf man an die Grundgrenze bauen |
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